송도국제도시 핵심주거단지, ‘송도 더샵 그린워크 3차’ 분양

[터줏대감]

송도국제도시 핵심주거단지, ‘송도 더샵 그린워크 3차’ 분양

포스코건설, 주거 상업 교육 업무 등 송도국제업무단지 개발에 주도적 역할

2013년 05월 20일 (월)

이헌규 기자 sniper@constimes.co.kr

▲ ‘송도 더샵 그린워크 3차’ 조감도

송도국제도시는 2003년 우리나라 최초의 경제자유구역으로 지정돼 올해로 10년째를 맞이하고 있다. 포스코건설은 2001년 인천시와 MOU를 체결, 2005년 ‘송도 컨벤시아’와 ‘더샵 퍼스트월드’ 착공을 시작으로 2010년에는 서울사옥을 송도로 이전해 송도국제도시 개발에 주도적인 역할을 담당하고 있다.

포스코건설는 이달 말 송도국제도시 1공구의 핵심주거단지를 완성하는 ‘송도 더샵 그린워크 3차’ 아파트를 분양한다.

‘송도 더샵 그린워크 3차’는 총 1138가구로 구성되어 있으며, 이중 외국인 임대 67가구를 제외한 1071가구가 일반에 공급된다. 전용 85㎡ 이하 중소형 주택이 706가구로 일반 공급물량의 66%를 차지한다.

송도 핵심 입지에 자리잡고 있는 이 아파트는 교육, 편의, 교통, 브랜드, 미래 가치까지 갖춘데다 4.1부동산 대책 발표 이후 송도국제도시에서 최초로 분양하는 아파트로 관심이 집중되고 있다.

그 동안 국제업무지구 1,3공구를 중심으로 주거, 상업, 교육, 업무, 교육 및 체육시설을 공급하는 등 주도적으로 송도국제도시 건설에 참여해온 포스코건설이 송도국제도시에서 분양한 아파트는 2005년 ‘더샵 퍼스트월드’를 시작으로 이번 ‘송도 더샵 그린워크 3차’까지 총 1만2573가구에 달한다.

송도 인구가 6만5086명(2013.3월말 인천경제자유구역청 발표 기준)인 것을 감안하면, 평균 가구원수 2.71명 기준으로 할 때 송도 시민의 절반 이상(약 52%, 3만4000여명)이 포스코건설의 ‘더샵’ 아파트에 서 거주할 정도로 대규모 ‘더샵’ 브랜드 타운을 형성하고 있는 셈.

커낼워크, 센트럴파크 I, II몰, 퍼스트월드 상업시설 등 포스코건설이 송도국제도시 내에 건립한 상업시설만 해도 약 16만7900㎡ 규모에 달한다. 현재 90% 가량 입점이 완료된 ‘센트럴파크Ⅰ몰’과 최근 분양을 개시한 ‘센트럴파크 Ⅱ몰’ 등을 중심으로 송도에 쇼핑메카를 조성하고 있다. 특히 커낼워크에는 5월 중에 100여 개의 브랜드 점포 등 총 254개 점포가 입점하는 유럽형 쇼핑 스트리트 ‘NC 큐브’가 개장할 예정이다.

지난 2010년에는 글로벌 인재를 양성하기 위해 국내 최대규모의 외국 교육기관인 채드윅 송도국제학교를 개교했다. 또 포스코교육재단의 자율형 사립고도 올 8월 착공할 예정이다. 2만5000㎡ 부지에 첨단 학습 기자재를 갖춘 교과교실동, 다목적 강당 및 식당 시설 등이 조성될 계획이다.

포스코건설 송도사옥은 185m 높이에 지하 5층~지상 39층 2개 동으로 구성되었으며, 지난 2010년에 완공해 이미 송도국제도시의 랜드마크 역할을 담당하고 있다. 첨단 컨벤션센터인 송도 컨벤시아와 국내 최고 높이인 68층, 312m 규모의 동북아트레이드타워(NEATT)의 조성도 추진하는 등 포스코건설은 송도국제도시 개발을 주도해왔다.

41만1324㎡ 규모의 센트럴공원은 인천 시민들에게 휴식과 레저의 공간으로서 송도국제도시를 대표하는 명소로 자리매김하고 있으며, 포스코건설이 조성한 잭니클라우스골프클럽은 개장과 동시에 아시아 최초로 미국 프로골프 PGA 챔피언스투어를 2년간 개최하는 등 명소로 각광받고 있다. 이 외에도 인천 도시축전기념관인 트라이볼을 조성하는 등 포스코건설은 공원 및 체육시설 조성도 주도한 바 있다.

모델하우스는 5월 말 송도국제도시 송도 마케팅센터에서 오픈할 예정이다. 문의 1577-0588