안녕하세요우리경매 이실장입니다
충북 제천시 교동 1-1 두진 103동 2층 202호
24평형
감정가 71,000,000원
경매가 56,800,000원
실입주 11,000,000원
경매일자 2020-12-07
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* 총층수 : 18층
* 건물보존등기 : 1994.12.22
*4개동363세대
* 충청북도 제천시 교동 소재 `남천초등학교` 북동측 직선거리 약250m 지점에 위치하는 `교동두진아파트` 제103동 02층 202호이며,주위는 단독주택,다가구주택 및 주상복합부동산이 혼재하여 형성된 지역으로서 주위환경 보통
* 충북 제천시 청전동 소재 `제천우체국` 북동측 인근에 위치하고 있는 `청전덕일한마음아파트` 제101동 12층 1206호이며, 주위는 아파트단지(청전덕일한마음,청전두진백로1,2단지),주상복합부동산 단독주택 등이 혼재하여 형성된 지역으로서 주위환경 보통시됨.
* 제반 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 주거지로서 일반적인교통사정은 대체로 무난한 편임.
* 소재 아파트까지 차량접근 가능하며, 대중교통편인 시내버스 정류장이 인근에 위치하고 있어 주거지역으로서 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
* 1994.06월에 사용승인된 아파트로서 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 15층건내 12층 1206호로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감내벽 : 벽지도배 마감 등창호 : 하이샤시 및 알미늄샤시 이중창밈.
* 아파트는 1994.11월에 사용승인되었으며,철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건내2층 202호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등창 호 : 샷시 창호임.
* 아파트(계단식)로 이용중임.
* 도시가스에 의한 개별난방설비 및 위생설비, 급.배수. 급탕설비, 승강기설비, 소화설비,기타 주차목적의 별도 지하 주차장 등을 갖추고 있음.
* 도시가스 개별난방설비이며, 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비 등 되어있음.
* 아파트가 소재한 단지는 전반적인 지세는 인근지와 등고 평탄하며,단지 형상은 사각형이며,아파트 4개동건물 및 아파트단지 부속건물 부지 등으로 이용중임.
* 아파트가 소재하는 단지의 인근지세는 완경사를 이루고 있으며, 단지 형상은 부정형으로서 아파트 4개동 건물 및 단지내 부속시설건물 부지로 이용중임.
* 아파트 소재 단지 북서측으로 왕복6차선대로, 남서측 및 남동측으로 왕복2차선 도로가각각 접하고 있어 인접도로 상태 양호
* 아파트가 소재한 단지는 동측으로 로폭 약12m의 도로와 접하고 있어 인접도로상태 보통
* 제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(공동주택용지),대로1류(폭 35m-40m)(접함),중로2류(폭 15m-20m)(접함),중로3류(폭 12m-15m)(접함),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,(추가기재)택지개발사업지구(완료).
* 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(2015-10-16)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함),중로3류(폭 12M-15M)(접함) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(남천초등학교, 제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>상대보호구역(제천제일고등학교, 제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>
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