상속재산분할 - 협의서 및 절차

[황기근법무사무소]

오늘은 ' 상속재산분할 ' 에 대한 설명을 드리려고 하는데, 비용 설명을 위해 ' 대구시 수성구 범어동 범어월드메르디앙웨스턴카운티 아파트 ' 34 평을 임의로 조회해서 나온 값인, 공동주택가격 3 억원, 전용 84.9919 ㎡, 매매시세 49,000 만원으로 정해서 설명하겠습니다.

상속재산분할 협의서와 절차 등 신청을 잘하지 못하게 되면, 기본적으로 몇 백만원의 손해가 발생하고, 상속재산가액의 10 ~ 20 % 정도를 추가적으로 손해볼 가능성이 있기 때문에, 주의깊게 진행해야 합니다.

상속재산분할 무료견적서받기

10 ~ 30 % 낮은 수수료로 직접 방문하여 진행해드리고 있으며, ' 대구시 수성구 범어동 범어월드메르디앙웨스턴카운티 아파트 ' 를 예로 들어서 계산한 견적서와 같은 양식으로 100 % 공개하여 보내드립니다. ( 일부 항목은 규정상 인터넷에 비공개 )

' 전화, 문자, 카톡, 쪽지, 메일 ' 중 편한 방법으로 문의주시면 되며, 몇 가지 문의 후 답변은 카톡 or 메일을 통해 글로써 이해하기 쉽도록 풀어서 안내해드리고 있습니다.

상담신청시 비용견적서 무료발송해드리므로, 보시고 판단하시기 바라며, 처음부터 금액이 변동되거나 말이 자꾸 바뀌는 법무사사무소는 이용을 안하는 것이 안전한 방법입니다.

상속재산분할은 신중하게 처리

법무사사무소를 통해 상속재산분할 처리를 해야 문제없이 처리가 가능하며, 상속가액이 배우자가 없는 경우 5 억원, 배우자가 있는 경우 10 억원을 초과한다면, 반드시 세무사사무소도 고용을 해서 맡겨야 합니다.

인터넷 등에서는 피해사례를 찾기 힘들텐데, 그 이유는 자신의 치부는 겉으로 드러내지 않기 때문이며, 상속등기가 어려운 이유는 단순히 문서 작성이나 서류가 많이 들어가서가 아니고, 권리분석이 오래 걸리고 어렵기 때문입니다.

' 누가 상속받는 것이 유리한지, 상속가액은 얼마나 되는지 ' 에 대한 결정을 제대로 하지 못하면, 금액에 따라 몇 백 ~ 몇 억원의 추가적인 과징금이 부과될 수 있기 때문입니다.

법무 분야와 세무 분야는 지식으로 먹고 사는 분야이므로, 어느 곳이 실력이 있는지 쉽게 구분하긴 어렵겠지만, 꾸준한 상담을 통해 신뢰할 수 있는 업체를 통해 진행해야 합니다.

상속재산분할 상담을 받기 위한 절차

상속인들간 협의가 다 되었다면, ' 연락처, 대표로 진행하실 분 거주 지역, 누가 돌아가셨고 언제 돌아가셨는지, 전체 상속인은 몇 명이며 그 중 누가 상속받는지, 상속받는 분과 세대원이 무주택자인지 ' 에 대한 정보가 필요합니다.

상속인들끼리 협의가 안된 상태에서 진행을 하려면, ' 상속재산 분할청구 소송 ' 을 하거나, ' 법정 지분대로 상속등기를 신청 ' 을 해서 처리해야 합니다. ( 법정 지분이라고해도 본인 지분만 따로 할 수는 없고, 같이 해야 합니다. )

상속재산분할 협의서 작성시 필요서류

피상속인은 ' 말소자주민등록초본, 기본증명서, 가족관계증명서, 입양관계증명서, 혼인관계증명서 " 등등이 필요하며, 상속인은 ' 기본증명서, 가족관계증명서, 주민등록등초본, 인감증명서 ' 등등이 필요합니다.

상속재산분할 취득세 감면 기준에 대해서

주거용 부동산인 ' 주택, 빌라, 아파트 ' 등을 상속받는 경우에는 전체 상속인 중 상속받는 사람과 그 세대원들이 피상속인 사망연월일을 기준으로 ' 무주택자 ' 자격을 가지고 있었다면, 취득세 70 % 정도를 감면받을 수 있습니다.

피상속인이 사망한 다음 상속에 대한 상담을 받는 것보다는 피상속인이 사망하기전부터 미리미리 법무사 사무소의 상담을 받아놓는게 좋으며, 그래야 다양한 방법을 강구할 수 있습니다.

오늘은 ' 상속재산분할 - 협의서 및 절차 ' 에 대해 설명하는 시간을 가졌는데, 법무 분야에 대한 상담을 받는데 가장 중요한 점은 ' 상담시 필요 정보 그리고 그것을 해야 하는 사유 ' 에 대해 명확하게 설명을 해주셔야 한다는 것입니다.

상담시 필요한 정보가 부족하다면, 100 % 공개된 비용견적서 무료발송시 오차범위가 몇 십만원 단위로 많아지게 되기 때문에, 자세한 정보를 제공해주셔야 합니다.