집짓기약관 2018

[촌목 - 강산택]

                                            집짓기약관 2018

나무집사랑모임은 건축공유 시스템으로 건축주와 목수가 함께 이익을 공유하는 새로운 건축문화입니다. 건축주는 (자재비+임금)만으로 코드(국제규정)을 기준으로 하는 고단열 목주주택을 짓고, 목수는 영업과 임금 걱정없이 건축에만 전념할 수 있는 상호간 이익을 위한 건축문화입니다.

목조주택은 눈에 보이지 않는 꼼꼼함이 생명입니다. 따라서 일체의 도급을 없애고 집을 짓는 목수의 자긍심과 확실한 시공능력과 장인 정신으로 한 집 한 집 작품으로 집을 짓고, 건축주는 불필요한 비용의 낭비없이 실속있고 따뜻한 보금자리를 만들 수 있습니다.

나무집사랑모임은 목수에게는 영업비용의 부담 없고 임금 걱정 없이 집을 지을 수 있는 이익이 있고, 건축주에게는 (자재비+임금)만의 원가 시공비용으로 상호 이익이 되는 건축시스템으로 건축주가 현장에 관여하지 않아도 본부에서 설계, 시공, A/S를 총괄하여 책임지고 운영하는 새롭고 창조적인 건축시스템입니다.

￭ 나무집사랑모임만의 특장점

첫째; 기초부터 마감까지 나무집사랑모임이 총괄하는 책임시공

둘째; 전체 팀원들의 자격증 취득과 보수교육을 통한 기술의 공유

셋째; 집짓기 약관을 중심으로 하는 명확한 계약관계입니다.

도급이 없는 건축문화를 만들어 감으로써 사후관리에서 책임한계를 분명하게 하여

확실한 책임시공을 담보한다는 것이 무엇보다 크고 독특한 나무집사랑모임의 장점입니다.

￭ 2018년 수정되는 약관 내용

2017년 3/4분기부터 적용되는 ‘집짓기약관’의 중요한 수정 내용은 작업공정표를 각 현장에 확실하게 적용하도록 하여 목수들의 임금 관리에 대한 객관적 평가 및 적용을 하였고 이를 바탕으로 지난 4년간 동결되었던 팀장 임금을 시급 35,000원(일급 28만원)으로, 소장(슈퍼바이저) 시급을 40,000원(일급 32만원)으로 하였습니다. 또한 공정관리에 대한 책임을 담보하기 위하여 적산에 표시된 임금 총액이 15%를 초과하는 경우 (주)나무집에서 초과액 전액을 부담한다는 내용이 추가 되었습니다.

정리하자면

1. 팀장 시급 인상; 시급 35,000원(일급 28만원)으로 인상(제7조의 1)

2. 소장(슈퍼바이저); 시급 40,000원(일급 32만원)으로 인상(제7조의 1)

2. 임금 총액이 15%를 초과하는 경우 (주)나무집에서 초과 금액에 대한 책임(제5조의 2)

* 건축주가 현장에 참여하지 않으셔도 본 약관을 적용합니다.

【나무집사랑모임】2018 집짓기 약관

  '나무집 사랑모임' 3대 원칙

1. 건축비, 시공내용 공개의 원칙

1. 건축주를 위한 집짓기의 원칙

1. 거품제거를 통한 실용의 원칙

[제1조]목적

'나무집 사랑모임'은 목수들의 모임으로서 건축주를 위한 집짓기를 추구하며, 튼튼하고 하자없는 집의 완성과, 건축에서의 거품을 완벽하게 제거하여 질좋은 자재를 사용하면서도 저렴한 시공단가를 실현하는 실용주의를 목적으로 한다.

[제2조]설계

① (기본설계) 기본적으로 건축주에게 제시되는 도면으로 평면도와 정면도, 좌우측면도, 배면도 그리고 3D도면으로 그려지는 입체도면을 말한다.

② (실시설계) 별도의 계약에 의해 만들어지는 도면으로 건축구조, 전기, 통신, 설비배관, 기계 등 건축을 위한 상세도면이 제시되는 것을 말한다.

③ (비용) 기본설계비는 무료이고 실시설계비 건축사를 통하여 별도로 정한다.

[제3조]인허가

인허가 비용은 지역에 따른 편차를 고려하여 별도로 정하되 감리가 필요한 경우의 감리 비용은 지역을 고려하여 별도로 정한다.(인허가는 관할지역 건축사)

[제4조]검사(supervisor)

① (검사) 검사는 목조주택시공기술교육원의 인증(목조건축검사원) 자격이 있는 검사원을 고용하여 감리를 진행하며 검사보고서를 건축주에게 제출한다.

② (검사기준) 검사 기준은 미국 IRC와 국토해양부 건축구조기준을 중심으로 목조주택시공기술교육원에서 만들어진 목구조표준감리서를 기준으로 한다.

③ (검사비용) 검사비용은 교통비, 숙식비를 포함하여 1회 30만원으로 한다.

④ (검사회수) 검사는 기초, 골조, 지붕, 마감, 전기설비 5회를 기본으로 하지만 건축주와 협의하에 횟수를 증감할 수 있다.

⑤ (검사결과) 검사결과 또는 검사지적 등으로 인한 시정조치의 경우 수정, 보완한다.

[제5조]건축비 공개

① 자재비, 임금 기타 비용 등 집짓기와 관련된 모든 건축비용은 준공검사를 필한 후 인터넷 또는 자료집 등으로 일반에 공개한다.

② 자재의 경우에는 종류, 규격, 공급처, 가격 등을 정리해서 공개한다.

③ 임금의 경우에는 개인 일급까지 공개하는 것이 아니고 전체 임금합계를 공개한다.

④ 도급으로 일한 경우에는 도급회사이름, 연락처, 도급내용과 도급비용을 공개한다.

⑤ 기타 비용의 경우에는 자세한 명세를 첨부하여 공개한다.

[제5조의1]건축예산과 실행

① (예산) 실시설계에 의한 적산과 자재가 확정되지 아니한 상황에서의 예산금액은 일반적인 수준에서의 건축금액을 예산금액으로 한다.

② (견적) 견적금액은 적산과 마감자재 및 재료가 확정된 상황에서 결정된 예상건축금액을 말한다.

③ (실행) 확정된 자재를 사용하여 건축해야 하며, 사용된 모든 자재의 단가와 개수는 게시판을 통하여 공개하는 것을 원칙으로 한다.

④ (건축주선택) 도배, 마루, 타일, 욕실도기 및 수전, 주방가구, 조명 등은 실행예산의 범위에서 건축주가 선택하며 실행예산을 초과하는 경우에도 건축주가 이의를 제기하지 아니한다.

[제5조의2]초과 건축비

① (입증책임) 건축이 완료된 후 건축비가 예상금액에서 초과된 경우 그 초과된 사유의 입증책임은 건축주와 나무집사랑모임이 함께 가지며, 동등한 입장에서 건축비 분석을 통하여 상호 협의하여 정리한다.

② (초과임금) 예산금액에서 정해진 임금의 15% 초과되는 경우 초과금액은 나무집사랑모임에서 부담한다. 다만, 건축주 요구에 의한 설계의 변경과 추가시공 등으로 인한 초과임금은 실행임금으로 인정한다.

③ 쌍방의 책임없는 사유로 공사의 목적물이나 제3자에게 손해가 생긴 경우 상호 협의하여 결정한다.

[제6조]A/S

① (보증기간) A/S보증연도는 건축물의 완성 또는 건축주가 입주를 한 후 2년을 기한으로 하며, 건축상 하자에 의한 A/S일 경우 목수 임금은 받지아니하고 최소한의 자재비용만 건축주가 부담하는 것으로 한다, 다만, 건축주가 원하는 경우의 보수공사는 최소한의 자재비용과 목수 임금을 지급받고 시행한다.

② (건축주책임) 건축주가 직접 자재를 선택하여 시공하는 경우 사후관리 책임은 건축주에게 있다.(도배, 마루, 타일, 욕실도기 및 수전, 주방가구 등)

③ (하자담보) 하자에 관한 원칙적인 책임은 나무집사랑모임에서 지며, 하자이행보증보험증권의 발급을 원하는 경우에는 전체 건축금액의 3%를 건축주가 부담하여야 한다.

[제7조]임금

① (주급결재) 임금은 후불로 토요일을 기준으로 주말결재를 하며, 건축주가 직접 목수 개인 통장으로 입금해 준다.

② (무노동무임금) 일을 하지않는 경우 임금의 지급은 없다.

③ (임금결정) 팀원의 임금은 팀장(소장)이 결정하며, 팀장과 소장(슈퍼바이저)의 임금은 나무집사랑모임 대표가 결정한다.

④ (임금체계) 시급의 결정기준은 제7조의 1 목수 자격을 기준으로 결정하며 시급의 인상은 현장경력 인정기준에 따라서 인상된다.

⑤ (현장답사임금)현장 시작전 팀장(소장)이 우선하여 숙소, 식당, 현장상황 등을 살펴야 하는데, 이러한 경우 팀장시급에 교통비와 왕복시간을 합산하여 지급한다.

⑥ (초과시급청구)초과근무 시급은 사전에 건축주에게 유선 또는 구두로 보고하여 승인을 받은 경우에 청구할 수 있으며 사후 보고된 경우 현장일지에 적시하고 건축주의 사인이 있는 경우에 인정된다.

⑦ 팀장이 팀원으로 현장 작업하는 경우 기장1급(부팀장) 최고 시급 23,000원(일급(184,000원)을 적용한다.

⑩ (초과임금)예산금액에서 정해진 임금이 초과하는 경우 본 집짓기약관 제5조의2 ②항을 준용한다.

[제7조의1]시급의 결정

① 기장보(초급); 시급12,000원(하루8시간 기준 × 12,000원 = 96,000원)

② 기장2급(중급; 시급15,000원(하루8시간 기준 × 15,000원 = 120,000원)

③ 기장1급(부팀장); 시급20,000원(하루8시간 기준 × 20,000원 = 160,000원)

④ 검사원2급(팀장); 시급35,000원(하루8시간 기준 × 35,000원 = 280,000원)

⑤ 검사원1급(소장,슈퍼바이저); 시급40,000원(하루8시간 기준 × 40,000원 = 320,000원

⑥ (고정 시급) 팀장(소장)의 경우 고정시급이며 별도 시급의 인상은 하지 아니한다.

⑤ (단독 작업) 팀장(소장)이 단독으로 작업하는 경우 시급31,250원(일급25만원)으로 지급 한다.팀원 1명과 함께 하는 경우에도 그러하다.

[제7조의2]시급 인상기준

① 한 개 현장이 완성될 때 그 다음 현장부터 팀장의 권한 하에 시급 1,000원씩 인상할 수 있다.

② 현장 완성 기준은 기초부터 마감까지 이며, 종료시 건축주와 팀장의 확인 사인이 있어야 하며, 별첨3) 경력관리카드에 기재되어야 한다.

③ 경력관리카드의 날인에서 팀원은 건축주와 팀장의 날인이 있어야 하며, 팀장은 건축주와 나무집사랑모임 본부의 기명날인이 있어야 한다.

[제7조의3]시급 인상한도

① (시급 인상) 팀원의 경우 3개현장의 완성까지 시급을 인상하며, 인상금액은 3,000원(3개현장)을 한도로 한다.

② (팀장 권한) 위 ①항의 범위 내에서 팀원의 시급인상은 팀장(소장)의 권한으로 한다.

③ (시급 한도) 기장보는 시급15,000원(일급120000원)까지, 기장2급은 시급18,000원(일급144,000원)까지, 기장1급은 시급23,000원(일급184,000원)까지를 한도로 하며 그 이상의 시급 인상은 하지 아니한다.

[제7조의4]특수팀(기초, 전기, 설비, 도장 시급

① (시급)특수팀장의 시급은 35,000원(일급 28만원)으로 결정하며, 특수팀원의 시급은 나무집사랑모임 본부와 협의하여 팀장이 결정한다.

② (이동시간)현장상황에 따른 이동시간은 건축주와 협의하여 근무시간에 합산한다.

③ (비용)교통비, 숙식비용은 영수증 첨부하여 실비 지급한다.

④ 특수팀장은 경력관리카드 기재를 하지 아니한다.

[제8조]근무시간

① (근무시간) 08:00∼17:00: 1일 8시간 기준으로 한다.

② (현장정리) 오전과 오후 한차례씩 10분정도 현장 정리 시간을 갖는다

③ (휴무) 일요일 휴무를 원칙으로 하며 팀장의 재량하에 휴일에도 근무할 수 있다.

④ (시급) 시간당 기준으로 임금을 계산한다.

⑤ (휴게시간) 오전과 오후 각각 15분씩 휴게시간을 갖는다.

[제9조]건축자재비의 결재방법

① 자재 대금은 건축주가 직접 자재상에 지급함을 원칙으로 한다.

② 기타 자재 대금 역시 건축주가 직접 지급함을 원칙으로 한다.

③ 현장에서 필요한 철물 등의 비용은 영수증을 첨부하여 건축주가 결재하며 영수증은 게시판에 공지한다.

④ 하자없는 시공의 범위에서 조금이라도 경제적인 자재를 선택해야 한다.

[제9조의1] 현장소모품 비용의 처리방법

① 1개 현장에서 사용하고 버려지는 소모품은 현장비용으로 처리한다.

② 2개 현장 이상 사용되는 3만원 이상의 공구 및 고정장비의 수리비용은 나무집사랑모임에서 부담한다.

[제9조의2] 사용하고 남은 자재의 처리방법

각 현장에서 사용하고 남은 자재는 근처 다음 현장에서 사용하며, 남은 자재의 가격은 환산하여 건축주끼리 직접 결재하도록 한다.

[제10조]교통비

① (지급기준) 현장에서 집까지 왕복교통비용으로 10㎞당 1,000원씩 계산하여 1주당 1회씩 지급하며 편도 150㎞ 이상인 경우 2주마다, 제주, 울릉도 등 도서지역인 경우 월 1회를 기준으로 실비 지급한다.

② (현장차량) 현장차량은 2대를 한도로 팀장이 결정하며 유류비용 및 도로비를 지출하며 영수증 첨부하여 지급한다.

[제11조]숙식비

① (숙박비) 숙박비용은 현장에서 가까운 곳의 모텔 요금을 기준으로 영수증 첨부하여 지급한다.

② (식비) 식비는 현장근처의 식당에서 백반요금을 기준으로 영수증 첨부하여 지급한다.

③ (주류대) 식비에서 주류 대금의 결재는 하지 않으며, 술을 먹게 되는 경우 식비와 구별하여 주류대금은 개인이 부담한다.

④ (야식비) 야식비는 지급하지 않는다.

⑤ (간식) 오전과 오후 중간예 지출하는 참(중식) 비용은 객관적으로 타당한 범위내에서 현장상황에 맞추어 팀장이 결정하여 지출한다.

[제12조]진행비(계약금)

① (입금)30평미만 150만원, 30평이상 200만원, 50평이상 250만원을 기준으로 건축주가 '나무집 사랑모임' 계좌로 입금한다.

② (게시판)계약금이 입금되면 현장 게시판을 만들고 현장사진, 3D설계도면, 적산 및 예산 등 진행상황을 게시한다.

③ 진행비(계약금)은 반환하지 아니한다.

④ 진행비(계약금)은 기초토목부터 마감까지의 게시판 관리, 도면작성, 건축비 분석 등 건축 관리를 위한 일체의 비용을 말한다.

[제13조]본부운영비

① 본부운영비란 나무집사랑모임 본부에서 진행하는 자재관리, 공정관리, 임금관리, 건축비 정리 및 결산 등과 사후 A/S를 포함하는 나무집사랑모임 본부의 운영비용을 말한다.

② 본부운영비는 1일 5만원으로 한다. 여기서 1일이라 함은 현장에서 목수들이 일하는 작업일수를 기준으로 하되 하루 4품 이상의 작업이 있어야 하며 하루 4품이 안되는 경우 다른 날과 합산하여 4품 이상 되어야 청구할 수 있다.

[제14조]산재

현장 작업장에서 목수 개인은 사고 방지의 주의의무가 있으며 건축주는 산업재해보상보험법의 범위에서 산재가입의 의무가 있다(개인적인 보험가입을 권장사항으로 한다)

[부칙]

① 작업내용은 사진으로 정리해서 매일 작업할 때마다 공개하는 것을 원칙으로 한다.

② 특수팀인 기초, 설비, 전기 공사의 업무범위와 관련한 내용은 별도로 정한다.

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                     기초팀 업무규정

제1조(목적) 기초 특수팀 업무규정의 목적은 나무집사랑모임에서 시공되는 주택의 기초공사와 관련된 일체의 업무를 규정함을 목적으로 한다.

제2조(범위) 기초공사는 주택 내부의 다음과 같은 공사를 말한다.

① 콘크리트 줄기초, 통기초 등 기초와 관련된 토목공사

② 기초콘크리트 아래 매설되는 경우 기초설비 및 기초전기 공사

제3조(필수사항) 주택 기초공사에서 다음과 가은 사항은 필수적으로 시공해야 한다.

① 국제기준 I.R.Code(International Residential Code) 규정에 의한 시공

② 기초 배수관 및 발수처리

제4조(별도공사) 다음과 같은 공사의 경우 별도의 금액을 책정한다.

① 기초단열 100㎜ EPS(스티로폼, 비드법단열재)의 경우 금액 추가.

② 도면보다 기단부 높이를 추가하는 경우 금액 추가(평당 1.5만원)

③ 국제규정 I.R.Code(International Residential Code)의 규정을 초과하는 경우 금액 추가.

부칙

위 업무규정에 포함되지 않는 내용은 나무집사랑모임 집짓기약관의 규정에 의한다.

                 설비팀 업무규정

제1조(목적) 설비 특수팀 업무규정의 목적은 나무집사랑모임에서 시공되는 주택의 설비공사와 관련된 일체의 업무를 규정함을 목적으로 한다.

제2조(범위) 설비공사는 주택 내부의 다음과 같은 공사를 말한다.

① 주택 내부의 수도인입 및 배관공사.

② 오, 하수 배관 및 정화조 연결공사

③ 난방 배관공사

제3조(필수사항) 주택 설비공사에서 다음과 가은 사항은 필수적으로 시공해야 한다.

① 국제기준 I.R.Code(International Residential Code) 규정에 의한 시공

② 이중배관 시공

③ 냉, 온수 분배기에서 수전까지 이음매 없는 직결연결

제4조(별도공사) 다음과 같은 공사의 경우 별도의 금액을 책정한다.

① 보일러 설치공사(제품 구입처에서 설치).

② 지하수 공사

③ 수전 및 도기 설치공사.

④ 외부 배관 공사.

부칙

위 업무규정에 포함되지 않는 내용은 나무집사랑모임 집짓기약관의 규정에 의한다.

                      전기팀 업무규정

제1조(목적) 전기 특수팀의 업무규정의 목적은 나무집사랑모임에서 시공되는 주택의 전기공사와 관련된 일체의 업무를 규정함을 목적으로 한다.

제2조(범위) 전기공사는 주택 내부의 다음과 같은 공사를 말한다.

① 조명 및 콘센트 내부 배관공사

② 분배기, 차단기, 접지봉, 감지기 등 전기공사

③ 스위치, 콘센트 1구당 1,500원까지의 자재비용

제3조(필수사항) 주택 전기공사에서 다음과 가은 사항은 필수적으로 시공해야 한다.

① 국제기준 I.R.Code(International Residential Code) 규정에 의한 시공

② 전열선의 경우 분배기에서 콘센트까지 이음매 없는 직결연결

제4조(별도공사) 다음과 같은 공사의 경우 별도의 금액을 책정한다.

① 임시전기

② 한전불입금

③ 조명기구 및 설치공사.

④ 지중매설 비용(맨홀 및 한전불입금 포함)

⑤ 통신설비(분배기, 맨홀, 통신필증 포함)

⑥ 소화기 등 부대시설

부칙

위 업무규정에 포함되지 않는 내용은 나무집사랑모임 집짓기약관의 규정에 의한다.

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( )현장 건축 적산 및 예산

●30평기준으로 30평이하의 경우 평당 2%씩 할증

특기 사항		-지붕: 이중그림자슁글(말라키) -외벽: 시멘사이딩 -창호: 1등급, 3중창호(미국식)
건축 규모
					외벽길이	1층		m
1층 면적			㎡			2층		m
2층 면적			㎡		내벽길이	1층		m
						2층		m
다락			㎡		외부면적	외벽면적		㎡
데크			㎡			기단부		㎡
					지붕면적			㎡
건축 면적			㎡

시공	품 명	규 격		단위	수량	단 가	금 액	비 고
기초	유공관	THP, 100㎜			50m	250,000		- 국제기준(I.B Code) - 동결심도 300 - 기단부 400 - 슬래브 200 - 10㎜철근 250 단배근 - 잡석다짐 - 유공관매설 - 기초37만원/평당 - 설비배관 별도 - 기단부외단열 별도
	보온부직포	1.8*12m		3만	1	30,000
	비닐	0.05*80*45		5만	2	100,000
	엘앙카	14*62*300			50	80,000
	한치각	30*30*3600			6단	70,000
	폼임대료					500,000
	철근			70	1.5	1,000,000
	골재				2차	300,000
	레미콘	210/25/120		8만	30	2,400,000
	펌프카				45만	450,000
	포크레인			50	2	1,000,000
	기타 철물					420,000
	임금	숙식비 포함		평	15만	4,500,000
골조	씰실러	2*6-18m				4,100	4,100
	머드실	2*6-16'				12,700	12,700	H3레드파인방부
	1층플레이트	2*6-20'				12,000	12,000
	스터드	2*6-16'				9,600	9,600	16“간격
	1층장선	2*10-20‘				22,400	22,400
	2층플레이트	2*6-20'				12,000	12,000
	스터드	2*6-16'				9,600	9,600
	2층장선	2*10-20‘				22,400	22,400
	이중지붕	지붕전체						합판,부자재는 적산에 포함.
	서까래	2*10-20‘				22,400	22,400
	마룻대	2*12-20‘				33,600	33,600
	헤더	2*10-20‘				22,400	22,400	헤더2개당 1개씩
	브레이스	2*4-20‘				7,560	7,560	다용도로 쓰임
	O.S.B	4*9-11.1t				18,920	18,920	벽체용, 캐나다산
		4*8-11.1t				15,730	15,730	지붕용, 캐나다산
						15,730	15,730	이중지붕용
	T&G	4*8-18.3t				25,300	25,300
	투습열반사지	1.5*50m				180,000	180,000	일반 국산-61,600원
							0
	노출복층	120*120-11.7m				189,540	189,540	글루램
		120*240-11.7m				379,080	379,080	글루램
		레드파인 루바				8,500	8,500	천정용
							0
비계	아시바						0	7만/평, BT아시바
							0
지붕	타이벡	1.5*50m				99,000	99,000	지붕용 타이벡/40㎡
	방수쉬트	1*10m				21,000	21,000	오웬스코닝
	후레싱						0
	이중슁글	335*1000		박스		22,550	22,550	말라키(미국수입산)/2.3㎡
	용마루슁글	254*292		박스		70,400	70,400	말라키(미국수입산)/6m
	페이샤	12*184*3600				8,250	8,250	페이샤보드
	뻐꾸기창						0
	슁글못-32㎜	120pcs*60롤		박스		31,900	31,900
							0
	물받이	U-거터, PVC					0	3만/평(고급형, 함석:1.5만/평)
							0
소핏	비닐소핏	305*3640				6,380	6,380	16개/박스
	스마트사이드	405*4877*8t				47,630	47,630
	벤트						0	컨티뉴어스
							0
외벽	레인스크린각재	15*38*3600		단		22,000	22,000	외벽체,15개/단
				단		22,000	22,000	이중지붕용
	시멘사이딩	6.5*230*3660				3,740	3,740	㎡당 1.5개
	수직사이딩	7.5*150*3600				5,500	5,500	㎥당 2개
							0
	기단부	스톤코트		㎡		10,000	10,000	파벽돌;㎥=4만원
내부	마감재	1*4-12‘				5,170	5,170	외부=3개, 내부=6개
		1*6-12‘				8,470	8,470	창호-3개
		1*8-12‘				12,000	12,000
							0
	석고보드	4*8-12.5t				8,580	8,580
	석고피스	32㎜		box		9,020	9,020	매거진피스(석고20장당 1박스)
	코너비드	52*30m				36,300	36,300	30평당 5개
	석고테이프	52*76m				4,950	4,950	30평당 5개
	퍼티	쌍곰, 20㎏				5,500	5,500
							0
계단	고무나무	38*300*3600				55,550	55,550	개당 5개
	계단옆판	1*12*3600				21,670	21,670	개당 3개
단열재	그라스울 (존스맨빌)	R24-15"		팩		45,320	45,320	㈎등급 5개/팩, 4.42㎥, 외벽
		R37-15"		팩		34,430	34,430	㈎등급 2.24㎥/팩, 천정
		R19-15"		팩		42,570	42,570	㈏등급 7개/팩, 8.3㎥, 내벽
		R32-15"		팩		52,800	52,800	㈏등급 11개/팩, 11㎥, 바닥
	단열보강	연질폼		평		50,000	50,000	코너,기초,이브 등 단열보강
창호	이지씰	0.6*100*20		롤		12,100	12,100	창호4개당 1개씩
							0
	방	5040				450,000	450,000	- 1등급 - 3중창, 미국식 - 개당평균 45만원
							0
		2020				200,000	200,000
	욕실	3030				300,000	300,000
	다용도실	3030				300,000	300,000
	주방	5020				350,000	350,000
	거실	6068				700,000	700,000
		8068				930,000	930,000
		10068				1,100,000	1,100,000
	FIX창	2068				250,000	250,000
	계단실	3050				400,000	400,000
							0	창호합계금-
문	현관문					550,000	550,000	도어코코리아, 화이버글래스
	중문	3연동				800,000	800,000	팬라이트
	방문					200,000	200,000	ABS도어
	욕실문					200,000	200,000	ABS도어
	외부문					350,000	350,000
	포켓도어	포켓				400,000	400,000	다용도실,
							0
	붙박이장	갤러리도어				800,000	800,000	1개당
								문 합계금-
전기	내부작업							-국제기준, 절연전선, 차단기8구 -한전불입금 별도(보증금)
	임시전기
	조명	LED기준		평		50,000
설비	이중배관							(주)파이텍 -방통(평당3만)
	방통
	정화조							10인용부패식정화조
난방								기름보일러
도배								광폭합지벽지(3만/평)
마루	강화마루							강화마루(독일수입품) (7만/평)
욕실								200만/개
방수	아쿠아디펜스	15㎏/통				225,000	225,000	1㎏/1㎡-2회기준
	마패밴드	120*50m				220,000	220,000
							0
	베란다방수	외부노출		㎡		50,000	50,000
타일								(4만/평)
싱크								50만/m(신발장 포함)
가스
데크	방부목	2*2*12‘				3,080	3,080	m당=2개
		2*4-12‘				6,050	6,050	m당=1개
		2*6-16‘				9,350	9,350
		2*8-12‘					0
		2*12-12‘				25,300	25,300	계단재
		4*4-12‘				14,850	14,850	m당=0.5개
		6*6-12‘					0
	상판재	21*120*3600				3,980	3,980	일반 방부상판, 2.5개/㎡
	큐링	19㎜					0	큐링(남양재), 9만/평
	데크철물						0
							0
철물	우레탄폼	건용		박스		59,400	59,400	30평당 3개
	폼크리너	550㎖				3,300	3,300
	델타스크류	32㎜					0
		50㎜					0
		65㎜					0
		90㎜					0
	건네일	50㎜				11,220	11,220	합판용, 비도금(30평-10박스
		83㎜				18,150	18,150	구조용, 비도금(30평-15박스)
	DAP 글루					5,940	5,940	개당 5㎡
	글루건					13,200	13,200
	오일스테인	16ℓ				115,000	115,000	수입산
	은박테이프					3,850	3,850	단열재용, 평당0.5개
	무두못	센코, 50㎜				11,000	11,000
		센코, 75㎜				11,000	11,000
	기타 철물			평		100,000		일반 잡철물비용, 다락5만
운반	운임
	지게차
장비
청소	폐기물처리
임금	시공임금	골조		평		350,000		숙식비, 교통비 포함
		이중벽체		평		30,000
		지붕(슁글)		평		40,000
		소핏,페샤		평		40,000
		사이딩(외벽)		평		120,000
		단열		평		100,000
		석고		평		100,000
		내부(마감,문)		평		130,000
		기타		평		60,000
		합계				970,000
		반지하시공						평(20만원/평)
		외부도색						㎡당 10,000원
		계단시공						개당80만
		다락시공		평		500,000		평(50만원/평)
		이중지붕						㎡당=7,000원
		샛지붕						개당 50만원
		데크시공		평		300,000		평(30만원/평)
검사							1,500,000	5회, 목조건축기술교육원
관리								A/S 등 일반관리비(6만/평)
보험	산재보험료
토목
지하수
인허가
조경
멸실								헌집 멸실비용
합계 금액
추가 공사			- 열회수교환장치(벽부착형): 120만원(개당, 15평)
기본공사에 포함된 내용: * 기초공사; 37만원/평당(EPS 별도, 설비배관 별도) * 전기공사; 14만원/평당(I.R.Code 기준) * 설비공사; 14만원/평당(이중배관)

[나랑게]

약관내용을 읽어보려했으나 글자가 너무 작아 읽어볼 수가 없네요
글자를 좀 크게 해주세요
어찌보면 가장 중요한 사항인데 누구나 읽기 쉽도록 해주었으면 합니다
수고하세요

[촌목 - 강산택]

넵... 수정했습니다...^^

[갈렙]

보퉁 시공을 시작하면서 준공될때까지 팀장과 슈퍼바이저(소장)이 함께 근무하나요?

[촌목 - 강산택]

팀장은 1명입니다...
팀장 직급에서 메니저급과, 슈퍼바이저급... 이렇게 나뉘어집니다.
(목수의 등급과 같다고 보시면 됩니다)

[쇠쟁이]

"30평기준으로 30평이하의 경우 평당 2%씩 할증" 이라는 말의 의미가 뭔지요?
예를 들어 건축면적이 20평이면 2x20=40% 30평 이상일때보다 경험상 평단가가 40%정도가 더 들어간다는 건가요?

[촌목 - 강산택]

29평인 경우,,, 1평에 2% 할증
20평인 경우... 10평에 20% 할증입니다.

이유는, 평수가 작을 수록,, 들어가는 것은 다 들어가는데..
작기 때문에 건축비가 증가하는 현상을 반영하기 위한 것입니다.

30평 이상의 경우에는,, 주로 고급스러운 자재와 디자인이 적용되기 때문에.. 할인율을 적용하지 않습니다.