마이다스 스터디는 "현장과 연계된 스터디로 진행됩니다."
(1) 교육장소 : 국제부동산컨설팅공인중개사사무소
<부천남부역에서 경인로길건너 깡시장방면 상록(라비앙로제)아파트 뒤>
입찰할 물건에 대한 권리분석이론과 물건분석 그리고
현장답사 및 토의시간으로 교육이 진행됩니다.
따라서 모의입찰이 아닌 실제입찰에 참가하여 경험을 쌓을 소수의 분들에게
도움이 되었으면 합니다.
(2) 날 짜 : 2007년 1월17(수)
오후6시 ~9시까지 예정
(매주 현장답사가 있습니다).
(3) 회 비: 15 만원/ 교재&인쇄물,
입금계좌 : 국민은행 (예금주:구숙희) 590601-01-090135
(입금 후 사정 변동 생기면 2일전까지 연락주세요. 환불해 드립니다)
(4) 인원: 6명한(선착순)
1회/2회: 투자지역과 물건분석요령/물건선택 및 현장조사방법
대법원사이트와 인터넷사이트활용한 권리분석방법
경매절차와 경매시 각 단계별 위험에 대처하는 요령
기본적인 권리분석I /시세파악요령과 예상낙찰가 정하는 방법
3회/4회: 효율적인 명도방법과 요령/ 낙찰받은 물건 처리방법등
1. 인도명령 대상자와 명도소송대상자의 구분
2. 송달방법과 송달요령(특별송달 및 유치송달방법)
3. 집행문부여신청과 송달증명결정문발급 신청
4. 강제집행신청서 작성방법
5. 최고가매수인이 된후 매각허가결정이 나면
"부동산 낙찰에 따른 안내문" 붙이는 요령과 내용(첫 단추가 가장 중요합니다)
6. 대금납부기한까지 대금을 완납한 후 "내용증명" 내용과 합의각서 작성요령
7. 명도사례와 B.J.R(배째라)점유자의 대처요령등
8. 점유이전금지가처분신청방법 및 명도소송등 소장작성요령
5회/6회: 주택임대차보호법/상가건물임대차보호법(사례와 판례연구)
명도에 자신감 얻는 배당순서 및 배당을 통한 권리분석
7회/8회: 권리분석 II 등기부등본판독, 특수물건사례 및 판례연구
★ 다세대빌라,뉴타운지역 다가구주택,근린주택,상가,빌딩도시계획시설,보상부동산,
★ 위장임차인, 유치권, 법정지상권
★ 공유지분물건/미등기대지권/토지별도등기/도시계획시설/보상부동산물건등
★ 선순위 가압류, 가처분,가등기포함물건
★ 제시외건물(종물,부합물,종된권리등 판례)
★ 기타 함정이 도사리고 있는 물건
|
첫댓글 방장님 안녕하세요.오랜만이에요. 죄송해요.?아뵙지도 못해서여.평일 교육은 없읍니까?. 저도 배우고 싶어요.
성민참가원함. 직접 꼬리글을 달아주셈~.
이기태님 참가원함
저 호호입니다..제친구가 참가하고싶다고해서..제가적극적으로추천했읍니다.이름은 최상식,지금제가회비을 입금합니다 연락처:018-256-5673 입니다...잘좀부탁드립니다.저도리필하려 꼭갈렵니다..
방금 연락받았습니다. 호호님은 4기 중에서도 지식욕구가 많았습니다. 앞으로 현장을 통해 내공쌓는 일만 남지 않았나여~^^ 스터디때 함께 뵙겠습니다.
언제부터 시작하는지 궁금합니다.
1월셋째주 부터 가능합니다. 강의는 평일 수요일로 예정합니다.
강의신청합니다. 시작하게되면 연락주십시요.
구리님 연락처 017-257-1270
저 무조건 참석합니다.ㅎㅎ 감사합니다.hp:019-549-0544
구리님과 최상식님 입금되었습니다.