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<P><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt">보아 하니 강남보다 더 하네요.</SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt">과천이 뭐가 좋다고.. 효~~</SPAN></P></SPAN></SPAN></DIV>
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<DIV class=one_area_acc><SPAN class="area_big fl ml17"><SPAN [안내]태그제한으로등록되지않습니다-xxonmouseover='py_show(this,event,"33")' [안내]태그제한으로등록되지않습니다-xxonmouseout=py_hide()>109</SPAN><SPAN class=area_m2>㎡</SPAN></SPAN><SPAN class="fr mr11"><A href="xxjavascript:Login_Win()">
<IMG alt=관심매물등록 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.drapt.com%2Fsise%2Fhtml_view5%2Fimg%2Fbtn_mae_add.gif"></A><A href="http://www.drapt.com/sise/html_view5/maemul.php?no=3824">
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<TH scope=row width=95>등록일</TH>
<TD colSpan=3>오늘 (5월 11일)</TD></TR>
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<TH scope=row>위치</TH>
<TD colSpan=3>경기도 과천시 중앙동 71 <A href="xxjavascript:wooricy_map('3824','3');">
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<TH scope=row>전용면적</TH>
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<TH scope=row>방/욕실수</TH>
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<TH scope=row>현관구조</TH>
<TD colSpan=3>계단식</TD></TR></TBODY></TABLE></P>
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<TD><SPAN class="cff6600 tac">110,000 만원</SPAN></TD></TR></TBODY></TABLE></P>
<H3 class="one_tit mt10"><SPAN>매물특징</SPAN></H3>
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<TABLE class="detail_table02 w620">
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<TH class=w100 scope=col>매물특징</TH>
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<DIV class="tal mt05">확장,올수리</DIV></TD></TR></TBODY></TABLE>
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<H4 class="one_tit fl mt03">세금정보</H4><SPAN class="fr ffdu ls-1 fs11 c6a7c92">등록된 가격기준으로 실제와 다를수 있습니다. (제공:온라인등기) <A href="xxjavascript:openwin()">
<IMG class="ml03 mb-4" alt=자세히보기 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.drapt.com%2Fsise%2Fhtml_view5%2Fimg%2Fbtn_more.gif"></A></SPAN> </DIV>
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<TH class=w100 scope=col>취득세</TH>
<TD>11,000,000원</TD>
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<TH class=w100 scope=col>총구입비용</TH>
<TD colSpan=3><SPAN class=c25476b>38,688,700원</SPAN></TD></TR></TBODY></TABLE></P>
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카페 게시글
_부동산문제
과천의 아파트 값 도저히 이해할 수 없어요
릴리2
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조회 3,624
10.05.11 20:21
댓글 13
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첫댓글 과천 좋아요. 중앙동은 관악산을 끼고 있어 경치도 좋고... 그러나 너무 비싸군요.
"과천의 아파트 값 도저히 이해할 수 없어요" 그게 세계 유일의 우리나라 대한민국입니다. 상식적으로 이해 안되죠? 저도 이해 안됩니다.
예) 신규 분양아파트 값과 기존 아파트 값 비슷한 것, 소득대비 아파트 값, 기타 등등
11억은요~~ 큰 돈입니다. 제가 평생 모아도 못 모으는 돈입니다.
신경끄면 되는데...
워렌버핏이 버는 돈이 얼마인데...우리가 평생 모아도 못 모으죠..
내 능력에 맞는 주택을 구매하면 됩니다.
어쩔수없어요..나보다 돈 많이 버는 사람이 잇고..나보다 돈 없는 사람도 잇는데..
... 과천은 서울과 가깝다는 것과 지하철이 있다는 것, 과천 청사와 관악산이 있다는 걸로 '과대 평가' 받는 지역 중의 하나 입니다. 매일마다 지나치는 동네이지만 대전 중리동 같은 느낌이 나기만 하는데 대체 왜 저렇게 뻥튀기 되었는지 모르겠네요. 아니지, 제가 예시로 든 4가지 이유가 전부겠군요.
11억?
아파트 억억하다 엉엉 할수있지..
중앙 부처 공무원들이 많이 살고 있죠...
집주인 희망가격 이겠죠...
과천은 정부청사로 인해 80년대초 처음으로 개획도시로 생겨나서 다른 도시에 비해 쾌적...살아보면 시골같습니다. 단. 재건축기대감으로 넘 많이 올랐고요,,,현재 가격에 재건축시 추가분감금 감안하면 대한민국최고가죠...11억 아파트면 6%금리생각해도 월5백5십만원짜리 월새사는 꼴입니다. 뭔가 이상하죠? 돈이 주체가 안돼는것 같아요
11단지 3단지 재건축으로 시새차익좀 보았죠...그러나 기타 단지는 시세 넘올랐고 용적룰이 적어서 수지타산 안맛습니다. 선거바람타고 과천시가 용적율 상향할려고 했는데 경기도에서 용적율 하향했구요...얼마전 과천시 건축과장 경기도 감사에서 중징계 먹었습니다. 재량행위를 넘어서서 건축행위를 허가했다고...뭔가 이상하죠?
하하. 저거때문에 필사적으로 세종시를 반대했나보군요..
11억짜리가 과천에만 있습니까? 잠실, 반포, 개포, 대치, 도곡동등... 수 없이 많습니다. 20년 전부터 개포보다 더 비쌌던 적도 있었으며 앞서 열거한 다른 지역과도 지금처럼 비슷하게 갔습니다. 오히려 비싸면 비쌌지 싸진 않았다는걸 기억하시기 바랍니다. 과거 과천 저층 27평 팔아서 대치동 핵심지역 33평을 사고 올수리 하고도 남았습니다. 지금은 강남하고 너무 벌어졌기에 과천분들 억울할 겁니다. 과천 개발이 더딘 결과물 이지요. 과천이 어느정도 개발만 빨라진다면 용산, 강남, 과천, 여의도는 아무나 살기 어려운 지역이 될 것이라 생각됩니다.
과천에 사는 사람이 다 11억 주고 샀다면 그가격이 맞는 가격이다. 만일 한5프로만 그가격에 삿다면? 거품이지 뭐... 옛날에 과천이 뭐 크게 좋은 동네 였수? 그렇게 돈이 많아야 살 수 있는 동네였냐고요?? 아니요.. 그럼 왜 그렇게 됫나요? 투기....투기적인 가수요...왜 투기가 생겼나? 집이 오를 것 같으니까.. 지금은 집값이 떨어질 것 같거든... 그럼? 본디 가치로 수렴하지요... 튤립 처럼.. 튤립.. 과천이 11억 주고 살만큼 가치가 있다는 말은 거짓말이요.. 관악구 신림동이 3억이면 과천은 4억5천이면 맞는 수준이요.. 지금 11억에 사는 사람은 가치에 대해 과대 평가 하는 것이오...