주말에 양주옥정신도시 부동산임장 다녀왔어요

[부테크1번지송팀장]

주말에 양주옥정신도시 부동산임장 다녀왔어요

개린이들과의 나들이겸,부동산임장겸 겸사겸사

일요일 아침 눈뜨자마자 대충 준비하고 양주옥정신도시로 떠나보았습니다

양주는 의정부,동두천 연천,고양,파주와 접하고 있으며

택지지구는 크게 옥정지구,덕정지구,회천지구로 개발되고 있습니다

옥정신도시는 2기 신도시 중 아직 입주(분양)을 완료하지 못한 도시입니다

2007~2013년으로 계획되었으나 아무래도 수도권 중 북단에 위치한 곳이다 보니

그동안은 많은 주목을 받지 했습니다

양주옥정신도시에 진입하자 새로 지은 아파트들이 즐비하여 사실 매우 놀랐어요

이쪽으로는 거의 와볼 기회가 없다보니 저에게도 양주옥정신도시 부동산임장은 

처음이라 할 수 있거든요

아직 이렇게 짓고 있는 아파트도 있었습니다

옥정신도시내 옥정중앙공원에서 찍어본 아파트 모습이에요

양주옥정신도시는 수도권 2기신도시중 최북단에 있으면서 규모도 가장 큽니다

전체면적이 약 1142m2이며 계획상 주택6만여가구

인구16만여명을 수용할수 있도록 계획되었습니다

아파트는 2014년 첫 입주를 시작했습니다

서울 도심까지 직선 거리는 30km정도,

서울까지 가는 지하철 노선이 없었던 탓에 주택시장에서 소외됐었죠

양주옥정공원에서 바라본 양주옥정신도시 전경입니다~!!

사실 이곳저곳 더 둘러보고 싶었는데

가족들과 개린이들과 함께 있어서 샅샅이 돌아다니질 못해 너무 아쉬웠어요

그동안 1,2기 신도시 중 가장 인기가 없었던

양주 옥정신도시는 

gtx-c노선과 지하철 7호선 연장 등 교통호재와

서울 집값급등으로 인해,상대적으로 덜 오른 

옥정신도시에 수요가 몰리면서 올들어 집값이 

급격히 오르고 있습니다

그동안 수도권에서 집값이 오르지 않은 유일한 곳이라는 원인과

풍부한 유동성과 전셋값 급등세로 서울과 인접지역 집값이

크게 오르자 수요자가 저평가된 지역을 찾는 원인이빈다

실제 서울 전세시장에서 집을 구하지 못한 수요까지 밀려오는

현상이 가격에 반영이 되고 있습니다

서울 집값에 밀려 탈서울...그렇다면 어느 지역이 가장 좋을까?

막차인듯 아닌듯...이제라도 외곽에 아파트 사야할까요?!

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