사전청약 당첨 되면 입주는 언제할까요? 부동산재테크1번지 사전청약의 모든것!!부동산강의 신청!!

[부테크1번지송팀장]

3기신도시 2차 사전청약 !!

사전청약 당첨 되면 입주는 언제할까요?

부동산재테크1번지 사전청약의 모든것!!부동산강의 신청!!

https://youtu.be/v1Tkj6yHtDg

25일부터 3기 신도시 2차 사전청약 시작
대상지인 남양주 왕숙 토지보상 착수 못해
토지수용 앞선 사전청약에 대한 우려 솔솔
정부 “차질 없이 진행하겠다” 단언하지만
지장물 조사 거부 등 곳곳서 지역주민 반발
일각선 “제2의 대장동 사태 안 돼” 움직임도
전문가들 “사전청약 불안감 해소 노력해야”

오늘 25일 부터 수도권 신규택지 2차 사전 청약 돌입

사전청약에 대한 우려의 목소리 ...

실제 사전청약 당첨자 상당수 또한 불안감 토로

토지보상조차 마치지 못해 제대 입주가 이뤄질수 있을까..

희망고문이 될것인지...비관적 전망도 일부

3기신도시 토지 보상 추진 현황

인천 계양과 하남 교산

지난 6월 보상협의 마무리

이달 15일 기준 협의율이 각각 61.7%, 82.8%에 불과

다음달부터 순차적으로 수용재결을 신청할 예정

남양주 왕숙.고양창릉.부천대장 토지보상 협의 0%

오는 11월~12월 보상 협의 착수 예정

현재 감정평가 진행중

창고나 비닐하우스.건물 등 지장물 조사 대부분 마쳐

토지확보에 속도가 날것이라는 lh관계자 말

의왕,군포,안산,화성 진안,광명시흥-지구 지정X

인천 계양은 수용재결을 진행 중

정부의 전망과 달리 토지보상 순조롭지 않을듯

일부 토지주들의 거센 발발

-낮은 보상가격,불합리한 인센티브 분배.높은 양도소득세 불만

토지보상 합의율 가장 높은 하남교산경우도 주민 반발로 지장물 조사 못함

3기신도시 토지보상 "제2의 대장동사태"우려  토지주들의 반발 움직임

국토부"본청약 지연이 발생하지 않도록 과거 보금자리주택사업과 달리

지구계획 등인허가 절차와 토지보상 절차를 동시에 진행"

"연내 보상금 지급 착수 등 사전청약은 물론 본 청약까지 계획대로 시행할 것"

정부 내년 토지보상 마무리 

부지조성공사에 착수 2023년부터 순차적으로 본 청약 시행 방침

3기신도시 2차사전청약

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