<DIV id=user_contents style="DISPLAY: block" name="user_contents">
<P><STRONG>질문)</STRONG></P>
<P>이런 경우도 비과세가 해당되는지 궁금합니다.</P>
<P> </P>
<P>1) 현재 재건축아파트 조합원 분양권과 재건축 이후 울주군지역에서 24평 아파트 1채를 보유하고 있음. 재건축 등기후 동 재건축아파트 입주하기 위해 현재 살고 있는 아파트를 팔경우에는 비과세가 된다고 알고 있는데.... 맞는지요</P>
<P> </P>
<P>2) 그러면 위의 요건시 꼭 재건축 아파트에 입주하는 경우(주민등록상 전입 등)에만 해당되는지</P>
<P> 아니면 현재 아파트 매도후 재건축 아파트를 전세주고~~ 제가 전세로 다른 아파트로 들어가는 경우도 해당 될 수 있는지~~~</P>
<P><STRONG></STRONG> </P>
<P><STRONG>답변)</STRONG></P>
<P>안녕하세요..</P>
<P>일단 재건축 조합원분을 구입하셨다면 분양권이 아니라 입주권이 정확한 표현입니다.입주권이랑 분양권은 상당히 큰차이를 초래합니다.</P>
<P>또한 님이 입주권을 언제 구입하셨는지도 중요합니다.(일단 2006년1월1일 이후에 구입하신걸로 보고 설명 드리겠습니다.)</P>
<P> </P>
<P>님의 상황에서는 현제 비과세를 받으실려면 <STRONG>대체취득규정</STRONG>을 적용할 수 있습니다.</P>
<P>재건축아파트의 <STRONG>완공전 1년 또는 완공후 1년내에</STRONG> 기존주택을 양도하시고(이때 양도하시는 주택은 3년보유요건을 충족 하셔야 합니다)새로운 주택에 <STRONG>세대전원이 이사하여</STRONG>(부득이하게 세대전원이 이사하지 않아도 되는 경우도 있음) <STRONG>1년이상 거주하셔야</STRONG> 합니다<STRONG>. </STRONG></P>
<P> </P>
<P>그러므로 님이 전세를 다른 주택을 구입하신다면 비과세를 받으실 수 없습니다... </P></DIV>
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