안양시 동안구 비산동 455 비산삼성래미안아파트 48평형 / 496.000.000원 / 07.15 / 384

[노란궁뎅이]

안양시 동안구 비산동 455 비산삼성래미안아파트 48평형 / 496.000.000원 / 07.15 / 384

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본건은 "응.찰.적.기의 매물"로

1차분석후 "김소장"이 추천드리고 있습니다.

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소 재 지	경기 안양시 동안구 비산동 425 ,455 삼성래미안 119동 4층 [관악대로 135]
경 매 구 분	임의(기일)	채 권 자
용 도	아파트	채무/소유자		매 각 기 일	14.07.15 (10:30)
감 정 가	620,000,000 (14.01.17)	청 구 액	449,603,139	다 음 예 정
최 저 가	496,000,000 (80%)	토지총면적	45.07 ㎡ (13.63평)	경매개시일	14.01.09
입찰보증금	10% (49,600,000)	건물총면적	132.76 ㎡ (40.16평)[48평형]	배당종기일	14.03.20

소재지/감정서

물건번호/면 적(㎡)

감정가/최저가/과정

임차조사

등기권리

431-050
경기 안양시 동안구 비산동 425 ,455 삼성래미안 119동 4층 [관악대로 135]

●감정평가서정리
	-	샘모루초등학교북서측인근
	-	주위아파트단지,근린생활시설등혼재
	-	차량출입용이,대중교통사정보통
	-	버스(정)인근소재
	-	2필일단부정형완경사지
	-	남측광로연접
	-	광로3류(폭40-50m)(접함)
	-	교통기타용도지역지구미분류(대도시권)
	-	지역난방
	-	도시지역
	-	3종일반주거지역
	-	일반미관지구
	-	대기환경규제지역
	-	도시교통정비지역
	-	대기관리권역
	-	과밀억제권역
	-	상대정화구역
	-	절대정화구역
	-	한강폐기물매립시설설치제한지역
	-	2종일반주거지역 (425번지)
2014.01.17 정민감정

물건번호: 단독물건

	대지 45.066/129378.5
		(13.63평)
	건물 132.762
		(40.16평)
		방4,욕실겸화장실2,드레스룸
		공용면적:26.905
		28층-04.02.11보존

감정가

620,000,000

ㆍ대지

186,000,000
(30%)

(평당 13,646,368)

ㆍ건물

434,000,000
(70%)

(평당 10,806,773)

최저가

496,000,000
(80.0%)

●경매진행과정

①	620,000,000
2014-06-10 유찰
② 20%↓	496,000,000
2014-07-15 진행

 

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