입주 물량 홍수로 화성 전세 값 뚝

[대책위]

[10월 19일 주간수도권] 입주물량 홍수로 광진, 화성 전셋값 뚝

2007-10-23

광진구 자양동 더샵스타시티, 화성 동탄1신도시 1단계 등 1천가구 이상 대단지 입주로 일대 전셋값이 약세다. 광진구와 경기 화성시 전셋값 변동률은 각각 -0.26%와 -0.15%. 광진구 자양동 더샵스타시티는 10월 현재 85% 정도 입주한 상태이지만 대형 아파트는 잔금을 치루기 위해 집주인들이 싼 값에 전세입자를 구하고 있으며, 화성 동탄1신도시 1단계도 30% 정도만 입주한 상태여서 전세물량이 쌓여 있다.

 

*대책위가 전망한대로 봉담과 동탄의 입주 물량이 많아져 전,월세 값이

 떨어지고 있으며 내년 3월에는 동탄에 2만2천 가구가 입주하게 되고

 신매탄 주공 등 수천가구 급 재 건축 아파트의 입주가 본격 시작 되어,

 수원시내 재개발 사업이 내년 중으로 조기에 착공 되어 철거 작업을

 시작하지 않는 한 수원 시내 전,월세 값이 크게 하락할것으로 전망 됨.

 

 * 향남(발안) 지역은 주변의 발안 산업단지의 공장 입주와 주변의 계속된

   개발로 입주 인구 유입이 지속되어 수원보다 전,월세 값이 비싸지는

   역전 현상이 일어 날 것입니다.

   현재 출근 시간대에 수원에서 발안 방향으로 일방적인 차량의 흐름이

   이를 잘 증명해 주고 있습니다.

 

* 수원 시내나 근교로 이주할 계획이 있으신분은 참고 하시기 바랍니다.