463-410 경기 성남시 분당구 판교동 585 판교원마을 907동 10층 1002호 [서판교로 29] ●감정평가서정리 | | - | 낙생고등학교북서측인근 | | - | 주변아파트단지및단지내상가,상업용건물및각종근린생활시설,학교,근린공원등소재 | | - | 차량출입원활 | | - | 버스(정)인근,대중교통사정보통 | | - | 부정형남동측경사지 | | - | 중로와동측접하고완충녹지끼고대로가남측인접하는아파트단지로서단지내까지차량출입용이 | | - | 중로1류(20-25m)접함 | | - | 지역난방 | |
| | - | 도시지역
| | - | 3종일반주거지역
| | - | 1종지구단위계획구역
| | - | 가축사육제한구역
| | - | 비행안전구역 (2구역,전술)(비행안전2구역) | | - | 제한보호구역 (전술항공:5Km) | | - | 대기환경규제지역
| | - | 도시교통정비지역
| | - | 공익용산지
| | - | 준보전산지
| | - | 과밀억제권역
| | - | 배수구역 (판교배수구역) | | - | 하수처리구역 (판교처리분구) | | - | 상대정화구역
| | - | 절대정화구역
| | | 2012.11.06 상명감정 | | | | 물건번호: 단독물건
| 대지 61.797/73410 | | | (18.69평) | | 건물 71.8438 | | | (21.73평) | | | 방3,욕실2,대피공간,전실(복도) | | | 공용:70.8902 | | | 15층-09.04.23보존 |
| 감정가 | 590,000,000 | ㆍ대지 | 141,600,000 (24%) | (평당 7,576,244)
| ㆍ건물 | 448,400,000 (76%) | (평당 20,635,067) | | 최저가 | 377,600,000 (64.0%) | ●경매진행과정
| ① | 590,000,000 | 2014-05-12 유찰 | | ② 20%↓ | 472,000,000 | 2014-06-09 유찰 | | ③ 20%↓ | 377,600,000 | 2014-07-07 낙찰 | | 낙찰자 | 김원진 | 응찰수 | 3명 | 낙찰액 | 473,800,000 (80.31%) | 2위 | 398,500,000 (67.54%) | 3위 | 377,000,000 (63.90%) |
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| ●법원임차조사 | 안미자 | | 전입 2009.09.18 | 주거 점유기간 미상 조사서상 |
| | *거주자가 폐문부재하여 주민센터에서 전입세대 열람내역서 및 주민등록등본을 발급받아 확인함.
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●지지옥션세대조사 | | 09.09.18 안** 주민센터확인:2014.04.25 |
| 소유권 | 김건배 2009.06.09
| | 전소유자:한림건설 | | | | 근저당 | 한국자산관리공사 2011.09.28 557,700,000
| | | | 근저당 | 박대웅 2012.03.29 100,000,000
| | | | 임 의 | IBK캐피탈 리스크관리부 2012.10.31
| *청구액:462,243,218원 | | | | 압 류 | 국민건강보험공단 중랑지사 2013.02.21
| | | | 압 류 | 성남시분당구 2013.12.24
| | 등기부채권총액 657,700,000원 | | 열람일자 : 2014.04.24 |
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첫댓글 선순위 임차인의 보증금 확인이 안되어 입찰 불가 사건 맞는거죠?
80%에 낙찰에 되었네요. 제가 볼땐 부부일 가능성이 좀 크지 않을까하네요^^
네. 낙찰된건 아는데 저희가 들어갈수 있는 사건이 아닌가 여쭤본거에요..부부일수도 관계인일수도 있으나 저희는 입찰할수 없는 물건인듯해서...
설마님 말씀대로 물음표가 생기는 것은 쿨하게 패스 하시는게 좋을듯하네요^^ 그리고 어떠한 물건이건 확신이 없다면 입찰하면 안되는거겠죠.
물음표거나 확신의 문제가 아닌 일반적으로 이런물건은 들어가면 안되는걸 여쭤보는건데요..
아 죄송해요 제가 질문을 잘못 이해했네요 ㅜㅜ
죄송은요 무슨..ㅎ 이러면서 다같이 배우는거죠. 댓글 감사드려요~^^
요거 왠지 선순위임차인이 먹게될듯이요 ㅎㅎ 가격미상이라