..군포시 투자수익형 건물 추천매물 TIP
-본건은 지역적인 개발잠재력 높은
전철 1호선 및 4호선 “금정역 ” 7번출구에서
북서측으로 240m 떨어진 거리의 더블역세권 입지의
“점포형 근린시설 1동 및 토지2필지”가
안양법원 경매를 통해 법원감정가 7억 8000만원에 나와
현재는 1회유찰 후..., 감정가대비 80%인
6억 2400만으로 2차매각절차가 진행중이다.
대지1필지 총면적 221.6 ㎡ (67.0평)
건물 전체면적은 89.7 ㎡ (27.1평)이다
1991년 4월 사용승인된 본건 건물은
연와조평슬래브지붕 단층구조 근린생활시설 및 주택 1동외
부속창고 1동으로...현황은 장기간 공실상태.
< 건물감정은 전체감정가대비 2%미만으로 평가 >
본건은 입지적으로..
국철1호선과 기존 4호선 환승뿐아니라...
GTX-C(예정)노선역으로 확정되어 트리플역세권이 확보되면서,
대표적인 수혜지역으로 각광 받게되어
금정역뿐아니라
인접지역 자체가 경기남부지역 교통중심지로 급부상중에 있는 상태의.
본 경매건은 금정역세권 투자형 재테크매물로...,
호재지역내.. 재테크 투자처 찾는분 최적의 매물로
이정도 가격대면 주변 시세대비 무난한데다...
향후, 호재에 따라 꾸준한 부동산상승이 가능한 지역으로,
일반 투자매물보다 투자가치 우수.