고덕 롯데캐슬 베네루체 줍줍 로또 청약(분양가, 청약자격)안내!!

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고덕 롯데캐슬 베네루체 줍줍 로또 청약(분양가, 청약자격)안내!!

서울에서 10억원에 가까운 시세 차익을 낼 수 있는 '로또 청약' 아파트가 나왔습니다. 바로 서울 강동구 상일동에 위치한 '고덕 롯데캐슬 베네루체 줍줍' 계약 취소분 무순위 청약이 오는 16일 진행됩니다. 고덕주공 7단지를 재건축한 이 단지는 2017년 5월 분양된 뒤 2019년 12월 준공 후 입주까지 마쳤지만, 공급 질서 교란 등으로 일부 주택의 계약이 취소된 세대로, 무순위 청약이 진행되는 세대는 전용면적 84.923㎡인 2가구로, 공급가는 집값이 급등하기 전인 5년 전 분양가로 발코니 확장비 포함해도 7억대 분양가인데요. 같은 면적의 중층이 지난해 16억원 중후반대에 매매됐었고 현재 호가가 고층이 18억원, 저층은 16억 초반인 점을 고려할 때 당첨 시 최소 8억∼10억원의 시세 차익을 기대할 수 있습니다. 이번 7억원대 공급가는 같은 면적의 현재 신규 계약 전셋값과 비슷한 수준입니다. 대출이 어렵지만 거주의무가 없기에 당첨만 되시면 전세금액으로 분양가를 충당하시면 될듯합니다. 한마디로 2명의 대박 당첨자가 나오는 이벤트라고 보시면 되겠습니다. 고덕 롯데캐슬 베네루체 줍줍 무순위 청약 방법과 조건 분양가등에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

ㅇ 청약신청일 : 03.16(수) 09:30~17:30

ㅇ 당첨자발표 : 03.21(월) 개별조회

ㅇ 당첨자계약 : 03.28(월) 10시~16시

ㅇ 청약자격 : 만19세이상, 서울거주, 무주택 구성원 세대주

ㅇ 고덕 롯데캐슬 베네루체 줍줍 물량 : 단 2세대(84A타입 2층, 26층 물량 각1세대)

ㅇ 분양가 : 84A타입 2층 7.2억대, 26층 7억9천대(확장 옵션가 포함) 5년전 분양가입니다.

ㅇ 거주의무 없음       ㅇ 작년 실거래가 16억중반(중층기준)

단하루 동안 진행되는 로또청약 이벤트입니다. 고덕 롯데캐슬 베네루체 줍줍 무순위 청약 자격조건만 되시면 아무 고민하지 마시고 진행하셔야하는 현장입니다. 전 분당거주라 신청못하지만 서울사시는분들 꼭 신청하셔서 성공하시기 바랍니다.

👉🏼고덕 롯데캐슬 베네루체 줍줍 청약(분양가, 청약자격)

고덕 롯데캐슬 베네루체 무순위 청약 방법(자격, 분양가, 일정안내)

서울과 세종에서 당첨 시 시세 차익이 수억원에 달하는 '로또 청약' 아파트가 나와 예비 청약자들의 관심이 쏠리고 있다.
13일 부동산 업계에 따르면 서울 강동구 상일동 고덕 롯데캐슬 베네루체 줍줍(고덕주공7단지 재건축)는 지난 11일 전용면적 84.923㎡ 2가구의 계약 취소분에 대한 무순위 청약 입주자모집공고를 냈다.

이 단지는 2017년 5월 분양된 뒤 2019년 12월 준공 후 입주까지 마쳤으나 공급 질서 교란 등으로 계약이 취소된 주택에 대한 재공급에 나선 것이다. 공급가는 5년 전 분양가로, 발코니 확장비 등을 포함해 각각 7억9천400만원(26층)과 7억2천500만원(2층)이다. 같은 면적의 중층이 지난해 16억원 중후반대에 매매됐고 현재 호가가 고층이 18억원, 저층은 16억∼16억2천만원인 점을 고려할 때 당첨 시 9억∼10억원의 시세 차익을 기대할 수 있다. 7억원대 공급가는 같은 면적의 현재 신규 계약 전셋값과 비슷한 수준이다.

청약 신청은 오는 16일 청약홈에서 하면 된다. 무순위 청약이라 청약통장이 따로 필요 없으며 지난 11일 기준 서울시 거주자 중 만 19세 이상의 무주택 세대주면 누구나 청약할 수 있다. 최근 서울에서도 아파트 청약 미달이 발생하고, 10점대 당첨자가 나오는 등 '불패 신화'가 깨지는 분위기다. 75가구의 소규모 단지인 서울 동대문구 장안동 '브이티스타일' 아파트는 지난달 13가구에 대한 무순위 청약에서 평균 31대 1의 경쟁률을 기록했지만, 전량 미계약되기도 했다.

그러나 고덕 롯데캐슬 베네루체 줍줍의 경우 1천859가구의 대단지이자 입주 3년 차의 준신축 아파트인 데다 당첨만 되면 10억원에 가까운 시세 차익이 기대된다는 점에서 청약자가 대거 몰릴 것으로 예상된다.아울러 이달 세종에서도 당첨 시 수억원의 시세 차익이 기대되는 임대 후 분양 단지가 나온다. 세종시 고운동 가락마을 6, 7단지 중흥S클래스프라디움은 지난 11일 분양전환 후 잔여 물량인 199가구에 대한 입주자 모집 공고를 냈다.

고덕 롯데캐슬 베네루체 줍줍 2013년에 임대분양 형태로 공급됐다가 의무 임대 기간 종료 후 임차인이 분양을 포기하거나 부적격으로 발생한 물량을 일반에 분양하는 것이다. 공급 규모는 6단지 전용 59㎡형 143가구와 7단지 전용 84㎡형 56가구다. 분양가는 전용 59㎡가 1억6천882만원∼1억7천139만원, 전용 84㎡가 2억2천252만∼2억2천429만원이다. 2013년 임대 계약 당시 정해진 가격으로, 현재 시세가 전용 59㎡ 4억1천만원∼6억5천만원, 전용 84㎡가 5억8천500만∼7억5천만원인 점을 고려할 때 당첨되면 수억 원의 시세 차익이 기대된다.

공급물량의 60%는 1년 이상 세종에 거주한 자에게 우선 공급되며 40%는 1년 미만 거주자와 기타지역 거주자에 배정된다.
분양 일정은 오는 21일 특별공급 청약을 시작으로 22일 1순위, 23일 2순위 청약을 받는다.특별공급을 신청하려면 무주택 세대주·세대원 요건을 갖춰야 한다.일반공급 신청은 청약통장 가입 2년이 지나고 예치 기준 금액 납입을 충족하는 세대주여야 하며, 2주택 이상 소유자나 과거 5년 이내 다른 주택 기 당첨자는 청약할 수 없다.

앞서 고덕 롯데캐슬 베네루체 줍줍 임대 후 분양 전환 단지였던 세종시 도담동 도램마을 13단지 중흥S클래스그린카운티는 지난달 특별공급·1순위 청약에서 70가구 모집에 8만7천95명이 몰릴 정도로 인기를 끈 바 있다.이 단지 분양가 역시 시세보다 월등히 저렴해 당첨 시 최소 3억5천만원이 넘는 차익이 기대됐기 때문이다.분양업계의 한 관계자는 "아파트값 급등으로 청약 불패 행진을 이어갔던 서울과 세종의 청약 시장이 최근 조정을 받고 있지만, 시세 차익이 수억원에 이르는 로또 분양인 만큼 큰 관심 속에서 기록적인 경쟁률이 나올 것으로 예상된다"고 말했다.