부산 연산동 코오롱하늘채 모델하우스

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부산 연산동 코오롱하늘채 모델하우스는 부산시 연제구 연산동에 위치한 대단지 아파트입니다. 2024년의 연말에 부산 주택 시장에 약 7,800여 가구가 공급될 예정으로, 6년 만에 가장 큰 장이 열릴 계획입니다. 이 중 하나가 연산 코오롱 하늘채 엘센트로입니다. 해당 단지는 더블 역세권 입지를 가지고 있으며, 우수한 정주여건을 갖추었습니다.

[온라인방문예약] 연산 코오롱하늘채 ☎1533-9210

부산 연산동 코오롱하늘채 모델하우스의 주소는 부산광역시 연제구 연산동 588-1번지로, 지하 4층부터 지상 36층까지의 공동주택 3개 동과 오피스텔 1개 동이 들어섭니다. 총 458세대가 계획되어 있으며, 단지 내부는 생태연못, 테마형 숲 놀이터, 리틀락가든, 티 하우스, 옥상정원 등 아름다운 자연 조경과 다양한 커뮤니티 시설로 구성되어 있습니다.

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평면 종류와 특징을 보면, 59㎡, 75㎡, 84㎡ 세 가지 평형으로 구성되어 있으며, 각 평형마다 특성이 다르게 설계되었습니다. 75㎡는 3베이 판상형으로 채광과 통풍이 좋으며, 의류 수납에 용이한 드레스룸이 마련되어 있습니다. 84㎡는 3베이 판상형과 3.5베이로 두 가지로 구성되어 있으며, 각각 대형 드레스룸과 대형 팬트리를 갖추고 있습니다.

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부산 연산동 코오롱하늘채 모델하우스의 내부 시스템은 최신 기술을 도입하여 높은 품질의 생활 환경을 제공합니다. 유리 난간 창호, 칸칸 스마트 스페이스, 층간 소음 완충 바닥재, 홈 네트워크 시스템 등이 적용되어 있습니다. 외부에는 미세먼지 신호등과 고성능 CCTV, 지하주차장 내 비상 콜 버튼 등이 설치되어 있어 안전한 생활 환경을 제공합니다.

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부산의 인구는 수도권 집중화로 인해 감소하고 있지만, 세대수는 계속 증가하고 있습니다. 특히 연제구는 세대수 대비 인구수가 높아, 중소형 평형의 수요가 높습니다. 부산 연산동 코오롱하늘채 모델하우스는 이러한 수요를 충족시키는 적합한 구성을 가지고 있습니다.

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부산 연산동 코오롱하늘채 모델하우스의 주변 입지는 중부산권에 위치하여 다양한 편의 시설이 존재합니다. 대표적으로 연산역과 교대역이 가까이 있으며, 홈플러스, 이마트, 시청, 지방법원, 동의대병원, CGV, 아시아드 경기장 등이 주변에 위치하고 있습니다. 또한 연제문화 체육공원, 온천천 시민공원, 배산, 백양산 등의 녹지와, 연서초, 연산중, 이사벨고 등의 학교가 인접해 있어 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.

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교통 환경은 연산교차로와 이어지는 반송로와 중앙대로가 근접하였으며, 1, 3호선 환승역인 연산역과 동해선으로 연결되는 교대역이 인접해 있습니다. 또한 황령 3터널 공사와 도시고속화도로 공사가 진행 중이어서 향후 교통 체증 감소와 접근성이 향상될 것으로 예상됩니다.

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부산 연산동 코오롱하늘채 모델하우스는 최대 36층까지의 공동주택과 오피스텔이 조성되며, 총 506대의 확장형 주차 공간이 마련될 예정입니다. 부지 내에는 암석정원, 생태연못, 사슴의 숲 놀이터 등 다양한 조경 시설이 마련되어 있어 입주민들의 쾌적한 생활을 돕습니다.

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프리미엄 시스템을 적용하여 층간 소음을 줄이기 위한 완충재, 막힘없는 조망을 제공하는 유리 난간, 보안 관제와 IoT를 이용한 스마트 홈 애플리케이션, 에코 아파트 계획 등이 철저하게 준비되어 있습니다.

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부산의 중심지인 연제구에 위치한 부산 연산동 코오롱하늘채 모델하우스는 다양한 편의시설과 교통망, 학교 등이 인접해 있어 생활에 편리함을 제공합니다. 또한 계획된 도로 개선 공사와 함께 교통 접근성이 더욱 향상될 것으로 예상되어 주거 수요가 높을 것으로 전망됩니다.

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부산 연산동 코오롱하늘채 모델하우스는 22년 정부 시책에 따라 규제 지역에서 해제되어, 6개월 이후 전매가 가능하며 실거주 의무도 따로 부여되지 않습니다. 따라서 시세 차익을 기대하기에 좋은 선택이 될 것으로 보입니다.



주거 공간은 침실과 거실을 조화롭게 배치하여 쾌적한 공간 분리를 제공하고 있으며, 주방은 디귿자 형태로 수납과 동선 활용이 용이하게 설계되어 있습니다. 또한, 다양한 내부 시설과 특화된 옵션들이 제공되어 삶의 편의성과 쾌적함을 높이고 있습니다. 평면 종류와 특징은 59, 75A·B, 84A·B로 세분화되어 있으며, 각각의 평면은 주거 환경과 선호도를 고려한 구성이 이루어져 있습니다.

부산 연산동 코오롱하늘채 모델하우스는 지역의 중심에 위치하고 있어 다양한 편의 시설과 교육 시설에 접근하기 용이합니다. 행정, 금융, 언론의 중추 기능이 모여 있는 중부산권에 위치하며, 지하철 1·3호선 환승역인 연산역이 도보 300m 거리에 있어 교통 편리성도 갖추고 있습니다. 또한, 부산 연산동 코오롱하늘채 모델하우스는 주변에 홈플러스, 이마트 등 대형마트와 다양한 교육 기관이 밀집해 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.

현재 부산은 동서고가로 일부 철거되고 만덕과 센텀 사이를 잇는 도시고속화도로가 새롭게 지어질 예정입니다. 기존 구간을 지하로 돌려 친환경적이며 도심부 공간 활용 또한 개선될 전망입니다. 이로 인해 교통 체증이 감소하고 접근성이 향상될 것으로 예상되며, 부산 연산동 코오롱하늘채 모델하우스 입주민들에게 더욱 편리한 생활환경을 제공할 것으로 기대됩니다.

부산은 현재 인구 유출이 진행되고 있지만, 소형 가구 증가로 인한 실질적인 주택 수요는 계속해서 증가하고 있습니다. 연제구는 약 20만 여명의 인구 대비 세대수가 높은 지역으로, 1~2인 가구가 과반을 차지하고 있는 곳입니다. 따라서 부산 연산동 코오롱하늘채 모델하우스에서 제공하는 중소형 평면은 현실에 맞는 적합한 구성으로 평가됩니다.

부산 연산동 코오롱하늘채 모델하우스는 6개월 이후 전매가 가능하며, 실거주 의무가 따로 부여되지 않아 투자 목적으로도 유리한 조건을 제공하고 있습니다. 현재의 부동산 시장 상황을 고려할 때, 조기에 투자하여 시세 차익을 기대할 수 있을 것으로 예상됩니다. 연산 코오롱 하늘채 엘센트로는 지속적으로 상승 중인 분양가에 비추어 볼 때 투자 가치가 높다고 평가됩니다.

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