무주현장 건축비 중간 분석 ( 30평/다락14평 - 70,641,590원 )

[촌목 - 강산택]

무주현장 건축비 분석

1. 팀      장: 김 석 진

1. 공사기간: 2011. 04. 02 ~2011. 06. 17

1. 건축내용: 건축면적 30평 + 다락 14평

1. 특      징: * 건축주 직접 구입한 단열재, 지붕재 등등의 자재 가격 누락.

                 * 전기, 도배, 타일, 욕실 등 건축비 누락.

                 * 전체 토목비용이 상당히 지출되었음에도 누락되었습니다.

시공		규격	단위	수량	단가	금액	비고
기초	방부목
	철물					887,300
	레미콘
골조	구조재	2*4*8‘(2&BTR)	EA	90	2,880	259,200	구조재합계 7,116,220
		2*4*12'(2&BTR)	EA	40	4,680	187,000
		2*4*16'(2&BTR)	EA	40	6,800	272,000
		2*6*8'(2&BTR)	EA	170	4,400	748,000
		2*6*14'(2&BTR)	EA	40	8,610	344,400
		2*6*16'(2&BTR)	EA	74	9,600	710,400
		2*6*20'(2&BTR)	EA	5	12,400	62,000
		2*8*14'(2&BTR)	EA	17	12,180	207,060
		2*8*16'(2&BTR)	EA	40	14,080	563,200
		2*8*18'(2&BTR)	EA	53	15,300	810,900
		2*10*14'(2&BTR)	EA	120	17,150	2,058,000
		2*10*16(2&BTR)	EA	18	21,920	394,560
		2*12*18'(2&BTR)	EA	7	29,340	205,380
		2*4*12'(2&BTR)	EA	8	4,800	38,400
		2*6*12'(2&BTR)	EA	12	7,260	87,120
		2*4*12'(2&BTR)	EA	20	4,800	96,000
		2*6*12'(2&BTR)	EA	10	7,260	72,600
	머드실	2*4*16'	EA	10	8,640	86,400
		2*6*16'	EA	12	14,080	168,960
	씰실러	2*	롤	2	3,500	7,000
		2*	롤	4	4,000	16,000
	OSB	4*8, 11.1T	EA	190	14,000	2,660,000
	T&G	4*8, 18.3T	EA	25	28,000	700,000
	인슐레이션	R11 -	팩
		R19 -	팩
		R30 -	팩
	열반사단열재		EA
	건네일	64㎜ 일반(EG)	BOX	6	23,000	138,000
		64㎜ 도금(HDG)	BOX	2	32,000	64,000
		83㎜ 일반(EG)	BOX	7	32,000	224,000
		83㎜ 도금(HDG)	BOX	2	42,000	84,000
		83㎜ 도금(HDG)	BOX	3	39,000	117,000
	철물	메가타이 JH 28	EA	60	770	46,200
		캐싱못 64mm	EA	3	12,000	36,000
	글루	글루	EA	1	72,000	72,000
	TYVEK	1.5*50	롤	1	117,000	117,000
		2.8*50M	롤	1	230,000	230,000
		타이벡 테이프	EA	2	29,000	58,000
지붕	쉬트지		롤
	슁글	일반 돌회색	팩
		이중 돌회색	팩
	루핑코일못	32㎜	BOX
	루핑못		EA
	페이샤	CEDAR 1*10*14	EA	22	26,880	591,360
		CEDAR 베벨 1*8*12	EA	84	15,120	1,270,080
		CEDAR 베벨 1*8*12	EA	30	15,120	453,600
	후레싱	스텝후레싱 4*4*8	EA	150	1,000	150,000
물받이		CENTE	EA	3	11,000	33,000
		JOINER	EA	3	3,300	9,900
		ENDCAP	EA	6	2,600	15,600
		DOWNSPOUT	EA	5	12,000	60,000
		DOWNSPOUT CL	EA	15	2,300	34,500
		CONNECTOR	EA	3	1,600	4,800
		ELBOW	EA	9	2,900	26,100
		GUTTER 3M	EA	8	12,600	100,800
		GUTTER 훅	EA	25	3,100	77,500
외벽	시멘사이딩	UAC	EA	90	4,200	378,000
	방부채널사이딩	시멘트보드 4*8 6T	EA	26	18,500	481,000
	소핏	소핏벤트	EA	32	7,800	249,600
		J CHANNEL	EA	40	2,600	104,000
내부	석고		EA
	방수석고	4*8, 12.5T	EA	20	13,700	274,000
	석고피스		EA
	마감자재	1*4*12'	EA	72	5,400	388,800
		1*6*12'	EA	45	8,280	372,600
	루바	향목루바11*115*3600	EA	600	4,620	2,772,000
	잡자재	205본드	EA	100	2,300	230,000
		스템플 422J 타카핀	EA	10	4,200	42,000
		구조재적상목				110,000
문	현관문		EA
	내부문	800*2100*175	EA	2	230,000	460,000
		ABS 900*2100*140	EA	1	220,000	220,000
		800*1900*140	EA	2	160,000	320,000
	중문	ABS 1600*2100*140	EA	1	540,000	540,000
		2100*2100*140	EA	1	660,000	660,000
창호	천창	VS104	EA	1	750,000	750,000
	창호	S/L 2020	EA	1	81,000	81,000
전기
	조명기구
설비	정화조
난방
	보일러
도배
마루
욕실	천정
	도기
	수전
	악세사리
방수
타일
페인트
가스		주방가스설치
데크	방부목	2*4*12'	EA	13	6,600	85,800
		2*6*12'	EA	16	10,320	165,120
		2*4*12'	EA	12	6,240	74,880
		2*6*12'	EA	8	10,380	83,040
	방부상판	COMB15*95*12'	EA	50	3,720	186,000
		COMB27*95*12	EA	32	6,240	199,680
		COME 16*90*12	EA	20	3,720	74,400
임금					297.75품	42,280,000	장비관리비 포함
식대						987,530
숙박						102,150
교통비		현장차량, 팀원교통비				2,047,320
잡비		음료수, 참 등				209,350
운임		자재운임, 택배비 등				58,000
기타		폐기물처리, 입주청소
싱크대
토목
조경
설계비
인허가
산재		산재보험료
기타
합 계 금					70,641,590원

[촌목 - 강산택]

빠진 부분이 많습니다. 참고해서 봐 주시기 바랍니다.
부족한 부분은 보완하겠습니다.

[대목]

글을 올리시려면 실질적인 금액을 올리셔야지요. 제목에 건축비 최종분석이라하시고 30평+다락14평을 70,641,590원이라 올려 놓으시니 깜작 놀라서 보게 되네요. 어떤의도인지 궁굼하네요. 다음부턴 최종이란 말을 쓰실려면 정말 최종건축비를 올려주시기 바랍니다.

[촌목 - 강산택]

네,,, 수정했습니다.
의도가 있는건 아니었구요... 오해를 낳게 했습니다... 죄송

[바위솔]

무주 건축주입니다.
예비건축주들이 절대 참고해서는 안되는 절반도 안되는 금액을 어디서 어떻게 무슨 근거로 내셨는지 모를일이네요.
후속 공사가 아직도 진행되는 상황이라 종료되는대로 상세하게 올리도록 하겠습니다.

[촌목 - 강산택]

일단은 알고 있는 범위에서 정리했습니다.
나중에 차분하게 전체를 정리해서 볼 수 있었으면 합니다.