상담전화
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원룸주택매물현황 |
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NO |
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[단위] 만원 |
소재지 |
구미시 |
건물주 |
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대 지 |
126 |
평 |
416.53 |
㎡ |
건축년도 |
2012.5 |
접 수 일 자 |
2012.04.19 |
건 평 |
199 |
평 |
657.85 |
㎡ |
층 수 |
4 |
도 로 |
15 |
방 향 |
동향 |
구 분 |
원 룸 |
6 |
미 투 |
6 |
투 룸 |
6 |
합 계 |
18 |
쓰리룸 |
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상 가 |
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층 수 |
호 수 |
구 분 |
보증금 |
월 세 |
특 이 사 항 |
1층 |
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2층 |
201 |
미투 |
300 |
40 |
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202 |
원룸 |
100 |
33 |
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203 |
투룸 |
300 |
52 |
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205 |
투룸 |
5,000 |
5 |
공실 |
206 |
원룸 |
1,000 |
23 |
공실 |
207 |
미투 |
200 |
38 |
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3층 |
301 |
미투 |
200 |
40 |
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302 |
원룸 |
100 |
33 |
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303 |
투룸 |
4,000 |
15 |
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305 |
투룸 |
500 |
50 |
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306 |
원룸 |
200 |
33 |
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307 |
미투 |
200 |
40 |
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4층 |
501 |
미투 |
200 |
40 |
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502 |
원룸 |
3,000 |
3 |
공실 |
503 |
투룸 |
2,500 |
30 |
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505 |
투룸 |
5,000 |
5 |
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506 |
원룸 |
200 |
30 |
공실 |
507 |
미투 |
300 |
40 |
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합 |
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계 |
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23,300 |
550 |
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예상매매 |
80,000 |
의뢰가격 |
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이자 |
6.2% |
155 |
보증금 |
23,300 |
수익률 |
17.8% |
수입 (월세-이자) |
395 |
융 자 |
30,000 |
원룸.미니투룸: 옵션 (냉장고 세탁기 가스렌지 에어컨 TV) |
월 세 |
550 |
투룸/쓰리룸:협의 |
투자금 |
26,700 |
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본 자료는 매도인의 요청에 의해 작성된 것임 |
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♣♣♣경북 구미 투자가치가 높은 구미원룸,상가,빌딩 임대사업 ♣♣♣
1.구미는 최첨단 IT 공단의 거주도시로서, 전국원룸 임대사업 3대 도시중 1위입니다!!
2.대기업, 첨단 IT 업종으로 평균연봉이 높아, 원룸임대사업 최적지!!
3.평균공실율 1.5%대로 가장 안정된 임대사업 처[전국 공실율 3%대 기준]
4.평균 연령대 30대초반의 젊은 의 도시 구미!!
5.원룸 임대료 수익률은 전국최고!!! [연 수이율 평균 15% 상회]
6.공단 및 대학가 일반 주택가의 원룸 사업과 달리 1년 12달 임대사업이 안정된 도시!!
7.지속적인 인구유입과 지역발전으로 인해, 경기 영향이 없는도시!!
8.전문화된 주택관리업체와 공인중개사사무소의 연계로 관리걱정 없습니다!!
9.기존 대규모 국가 산업단지 1,2,3단지 4단지 조정완료, 5단지 조성착공중 [1,000민평]
10.부품소재공단 지정 및 경제 자유특구 지정도시 구미!!
경북 구미 국가산업단지 총 현황
[구미국가산업단지 현황 (2010년 01월 기준)]
1.1단지 309만평
2.2단지 69만평
3.3단지 139만평
4.4단지 168만평
5.5단지 207만평
6.구미경제자유구역 142만평
7.구미논공단지 10만평
8.배후확장단지 74만4천평
[공단면적 총 1,240만평 중 740만평 조성]
1.면적 강동 48.5% 강서 51.8%
2.기업체 수 :2,375 (근로자 83,000명) 2011년 10월 기준
3.생산액 75조원 (목표액 80조)
4.수출액 335만불 (목표 350만불 전국 6% 경북 80%)
5.흑자수출 216억불 (전국 67%)
(전기.전자 :84.2% 기계:3.9% 비금속:3.9% 기타:8%)
국가산업단지 생산규모
1.2010년 생산 70조 (수출 306억불)
2.2011년 생산 75조 (수출 330억불)
한국 디지털 IT 산업의 중심
사통팔달의 편리하고 빠른 교통 물류망을 갖춘 첨단산업단지!!!
부동산 강호들의 모임(부강모) http://cafe.daum.net/bugangmo