내포메타피아/지식산업센터분양/매매-/현장사진/분양

[내포친구]

내포신도시 지식산업센터 - 메타피아1 분양러시

2022년 6월 3일 현장모습을

담습니다.^^

주택을 향한 정부의 규제가 여전한 가운데

기준 금리까지 인상되면서 마땅한 투자처가 없는

투자자들이 최근 지식산업센터로 몰리는 추세입니다.

사업자등록으로 개인이나 법인 등 누구나 쉽게 분양 받을 수 있으며

분양 후 임대를 놓거나 추후 시세차익까지

기대 가능한 점이 인기의 비결로 분석 되는데요.

특히, 지식산업센터는

주택과 달리 시중은행 대출이 신용에 따라

80프로 까지 장기 저리로 가능합니다.

또한 전매제한이 없어 계약 후 매도차익도 기대할 수 있고요.

최초 실입주 기업은 취득세, 재산세, 법인세 등

최대 4년간 100프로까지 면제 받을 수 있습니다.

해당 사업지는 충남 홍성군 홍북읍 563-2번지

일대에 자리를 하고 있습니다

대지면적 7,203.00m2의 산업단지내에

공장 그리고 근린생활시설 구성이 

이루어져 있습니다,

총 건축 규모는

지하1층에서 - 지상7층으로

주차대수 총 138대

창고, 공장, 오피스,기숙사,근린시설

,라이부오피스로 이루어져 있습니다.

내포혁신도시 메타피아 지식산업센터는

인근 산단 내의 단일 면적으로 최대규모의

첨단산업이 다수 들어설수 있는 첨단산업단내

건물입니다

이런 환경에 자연스럽게 물류에 대한 

하역이 잦을 수밖에 없는 제조업이

다수 들어설 것으로 보고

도어 투 도어 시스템을 갖췄습니다.

이에 따라 호실 바로 앞쪽까지

화물 차량 주차가 가능하며

40피에 달하는 충고 높이

그리고1.2톤 수준의

하역장이 갖춰져 있습니다. 

뿐만아니라 광폭 중앙 통로와

화물 전용 엘리베이터 분리가 이루어져서

안정적인 작업 환경 제공을 합니다

ㄷ자 형태설계가 이루어져 있어

방문이 수비고 드라이브인 

주출입구와의 분리를 통해서

안정적인 환경 확보가 가능합니다.

다양한 부대시설도 있습니다

다목적 로비 라운지는 물론

옥상 정원과 북카페, 미디어 

스튜디오와 더불어서 스크린 골프장과

공용 샤워실, 피트니스센터 등의 다채로운

근린생활시설에 대한 만족도의 증대로 인해

임대수용가 더욱 올라갈 것으로 보입니다.

행정업무는 물론 주거 타운 기반조성이 

이루어지고 있기 때문에 기본적으로 매우 뛰어난

직주 근접성이 실현될것으로 보인다.

메타피아 속한 홍성군과 예산군

세대수가 지속적으로 증가하는 추세입니다

홍성군 5년 대비 세대수가 약 4.4% 증가하였으며

예산군 같은 경우 약 3.5% 증가하였습니다

당 사업지 속한 충남혁신도시

홍성군 홍북읍과 예산군 삽교읍은

인구수 39,534명과 세대수 16,648세대가

투자수요층 타켓으로 설정 가능하게 되었습니다

부동산 구매력이 높은 30대 중반부터

60대 중반까지 연령대 대상 타켓층으로 설정하여

최근 젋은층으로 부터 부동산 구매력이 높아지고 있습니다

홍성군 전체 사업체수 8,622곳과

종사자수 40,758명으로

사업체수 및 종사자수 매년 증가하는

추세이며 사업하기 좋은 곳으로

수요층을 확보하였습니다

자료를 보시고 즐건 서핑하세요~

성실중개 책임관리

대표 현두섭

041-634-4959

041-338-6100

010-3993-1690

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치시면 다양한 물건을 보실수 있습니다.

매매에 대해 궁금하신사항

있으시면,부담갖지 마시고

언제고 문의하세요^^

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밴드 - 내포일등

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