[춘천강조망토지]춘천레고렌드앞 의암호4권역 개발 수변라인 리조트겸카페베이커리 테라스고급빌라 사업부지 600평 21억 매매(분할가능)

[토지연구소]

[춘천땅투자]춘천레고랜드앞 강 조망권 입지 좋은 수변라인 리조트겸카페베이커리

테라스고급빌라, 상가주택부지 입니다

강세권 마지막 명당자리 빨리 선점하세요!!

안녕하세요

토지연구소 카페지기 신민기입니다

춘천레고랜드가 2021년 5월 완공을 목표로 현대산업개발 책임시공으로 공사를 하고 있으며

공정률 30% 입니다.

춘천레고랜드 인근 물세권 강세권 전망좋은 강조망카페,강변테라스하우스,빌라,상가주택 부지

다양한 용도로 사용이 가능한 입지 좋은 땅, 팔당스타벅스, 양수리 두물머리 같은 강세권 최고 입지!!

내년 이후 이런땅은 귀한 매물이 되어 사고 싶어도 못사게 될 것 이고,

우리나라에서 그 것도 내륙에서 국제관광도시는 처음입니다. 역사적인 의미가 있는 곳이며

춘천레고랜드테마파크가 보이는 곳, 눈 앞에 강조망이 되는 곳,

이런 위치 땅은 감히 비교할 곳이 없습니다. 굳이 비교하자면 잠실 롯데월드가 보이는 석촌호수

주변 빌딩이 들어서 있는 자리.. 제주 월정리 카페거리, 팔당 강뷰 카페, 이촌동 강뷰 아파트,

한남동 유엔빌리지, 라테라스 고급빌라.. 이런 위치 입니다.

먼저 연락주시는 분에게 분명 행운이 다가갈 것입니다!!

더 많은 정보 알고 싶으신 분 언제든지 연락주세요~^^

현장 및 답사문의

010-6833-8490

매매부지 : 춘천 근화동, 춘천 사농동, 춘천서면 금산리

용도지역 : 1,2종 일반주거지역

평수 : 단필지(80~100평) 도로접

투자포인트 : 춘천 우두택지지구 신사우동 강조망 호수조망

강조망카페, 상가주택부지 관광지 프리미엄 상가부지

춘천레고랜드 중심 의암호4권역 개발 수변라인 리조트겸카페 테라스고급빌라 사업부지

[춘천개발이슈]

춘천 의암호 4권역 개발계획을 필두로 한 국제관광도시로 변모할 춘천개발은 순조롭게

진행중입니다. 이미 중도에 레고랜드코리아 공사가 2021년5월 완공목표로 공정률 30%

현대산업개발에서 차질없이 공사가 진행중입니다.

상중도는 리조트,스파 및 조선문화역사공원등 자연친화형공원이 조성되고

위도(고슴도치섬)에는 인공해변이 조성되고 리조트스파 호텔등 관광 개발이 진행중입니다.

바야흐로 국제관광도시 및 어린이테마파크로 거듭날 춘천의 미래를 지금 선점하시기 바랍니다.

춘천레고랜드 중도 공사현장

[상중도(위) 와 레고랜드 조성중인 하중도(아래)
[연합뉴스자료사진]

[춘천 위도 고슴도치섬][강원도민일보 자료사진]

위도 개발 윤곽, 인공해변, 호텔 숙박시설 생긴다

http://www.kado.net/news/articleView.html?idxno=1041068

위도 개발 윤곽, 인공해변·숙박시설 생긴다

[강원도민일보 오세현 기자] 춘천 위도 한 가운데에 인공해변이 들어서고 섬 주변으로 숙박시설들이 조성된다.

춘천 위도 개발계획이 강원도 심의를...

www.kado.net

[강원도민일보기사펌]

의암호4권역 개발 물의도시 조성계획안, 아름다운강마을, 어린이종합타운, 복합수상예술센터,

마리나크루즈 정박시설, 한옥마을, 문화예술의거리, 호텔먹거리센터등이 예정되어 있어

춘천레고랜드코리아를 필두로하여 세계적인 국제 관광도시로 거듭나고 있습니다.

이런 위치에 강세권에 상업시설, 강조망카페, 상가주택, 고급빌라를 지을 수 있는 땅을 가질 수

있는 기회가 얼마나 있을까요? 현재 이런땅을 가지고 있는분들은 이미 부자입니다.

팔당, 양수리, 양평등등 이런곳에 카페부지는 이미 평당 1000만원~2000만원을 호가하고 있으며

한마디로 말해서 팔당 스타벅스, 투썸플레이스 이런곳이 들어올 자리입니다. 이런곳은 이미

30억! 40억! 들고가도 매물이 없어서 못삽니다. 한마디로 부르는게 값이라는 말이 나오는거죠!!

미래가치를 생각하면 돈으로 따질 수 없는 명당 최고 입지 좋은 자리입니다!!

대한민국 0.000001% 최고 미래가치를 지닌 자리의 땅을 소유할 기회입니다!!

부자는 행동하고 가난한 교수는 생각만 많습니다!!

가장 중요한 금은 바로 지금입니다!!

부동산을 오래하다 보니까 "땅은 언제나 주인이 있고, 땅의 임자는 정해져 있더라" 는 말이 있습니다.

이 글을 보시는 분들 중에서 누군가는 운명적으로 레고랜드 조망이 가능한

2종일반주거지역(상가주택용지)의 주인이 되어 있을것이며,

가까운 미래에 관광지로 사람들이 몰리는 지역에 건물주, 지주가 되어있는 상상을 해봅니다.^^

강세권 마지막자리 빨리 선점하셔야 합니다!!

먼저 연락주시는 분에게 분명 행운이 다가갈 것입니다!!

더 많은 정보 알고 싶으신 분 언제든지 연락주세요~^^

현장 및 답사문의

010-6833-8490

[강세권 토지 유사사례]

[마장호수 레드브릿지]

[팔당 브레드쏭 카페]

[투썸플레이스 팔당점]

[스타벅스 리버사이드 팔당점]

[양수리 두물머리 카페만경]

[대구 수성못 스타벅스]

[석촌호수 러반로제]

이런 위치에 강세권에 상업시설, 강조망카페, 상가주택, 고급빌라를 지을 수 있는 땅을 가질 수

있는 기회가 얼마나 있을까요? 현재 이런땅을 가지고 있는분들은 이미 부자입니다.

팔당, 양수리, 양평등등 이런곳에 카페부지는 이미 평당 1000만원~2000만원을 호가하고 있으며

한마디로 말해서 스타벅스 팔당점, 투썸플레이스 팔당점 이런곳이 들어올 자리입니다. 이런곳은 이미

30억! 40억! 들고가도 매물이 없어서 못삽니다. 한마디로 부르는게 값이라는 말이 나오는거죠!!

미래가치를 생각하면 돈으로 따질 수 없는 명당 최고 입지 좋은 자리입니다!!

대한민국 0.000001% 최고 미래가치를 지닌 자리의 땅을 소유할 기회입니다!!

부자는 행동하고 가난한 교수는 생각만 많습니다!!

가장 중요한 금은 바로 지금입니다!!

부동산을 오래하다 보니까 "땅은 언제나 주인이 있고, 땅의 임자는 정해져 있더라" 는 말이 있습니다.

이 글을 보시는 분들 중에서 누군가는 운명적으로 레고랜드 조망이 가능한

2종일반주거지역(상가주택용지)의 주인이 되어 있을것이며,

가까운 미래에 관광지로 사람들이 몰리는 지역에 건물주, 지주가 되어있는 상상을 해봅니다.^^

강세권 마지막자리 빨리 선점하셔야 합니다!!

먼저 연락주시는 분에게 분명 행운이 다가갈 것입니다!!

더 많은 정보 알고 싶으신 분 언제든지 연락주세요~^^

현장 및 답사문의

010-6833-8490

3기신도시 토지보상이 내년 상반기까지 50조가 풀립니다. 대한민국 건국 이래 최대 토지보상이며

그중 절반 25조는 현금보상 예정 입니다. 절반은 물론 대토 보상입니다.

역사적인 부동산 토지보상자금 어디로 가겠습니까? 일부는 은행으로 일부는 주식으로 흘러 가겠지만

부동산으로 부자되신 분들은 분명 다시 부동산으로 눈은 돌립니다. 당연히 대한민국 부동산 시장이

들썩일테고 땅값은 오릅니다. 역사적으로 땅값이 내린적이 없거든요.

그럼 어떤땅을 해야할까요? 임야? 그린벨트?

임야는(여기서 말하는 임야는 높은산입니다. 구릉지 낮은 임야도 있거든요) 절대 개발이 되지 않습니다.

그린벨트는 절대 풀리지 않습니다. 요행으로 그린벨트가 풀린다고 해도 30년, 40년 후? 내가 사는 세상

에서는 그 돈을 쓸 수가 없습니다. 아마 아들 딸 손자 손녀에게 물려줄 각오로 사야 할겁니다.

3기신도시에서 보상을 받는 원주민들은 몇 년 동안이나 소유하고 있었을까요? 네..

정답은 30년 40년입니다. 10년전에 싸게 사서 투자 잘한분들.. 물론 있겠지요.. 극히 일부분입니다

부동산을 하면서 절대 확인 해야하는사항이 있습니다.

용도지역을 반드시 확인할 것. 도시지역, 준주거지역, 1종 2종일반주거지역, 도시지역 내 자연녹지

정도는 되야 합니다. 그리고 개발제한구역(그린벨트)이 아닌지 확인할 것..

대부분 땅에 관심이 없다가 땅투자를 하겠다는 분들이 전, 답, 대지 같은 지목이라는 용어를 용도라고 잘못

알고 계시는데 용도지역과 지목.. 확실하게 다르다는 점은 상식으로 알고 계셔야 합니다.

그리고, 4m이상 현황도로는 무조건 있어야 합니다. 4m이하 도로는 건축허가를 받을 수 없는 맹지나 마찬가지..

도로없은 맹지는 절대 쳐다보시면 안됩니다. 제값을 받고 돈으로 바꾸기 즉, 환금성과 수익성이

거의 제로입니다. 건축허가는 당연히 불가하고 도로붙은 앞 땅 지주가 헐값에 달라면서 거들먹이고 속으로

비웃습니다. 내돈주고 사서 투자수익은 커녕 피눈물 흘릴 수 있습니다.

결론은

용도지역이 도시지역 1,2종일반주거지역 or 도시지역 자연녹지 일 것.

4m 이상 현황도로가 있어서 건축이 가능한 땅 or 도로개발 허가를 내서 도로확보를 해주는 땅

땅의 입지는 미래가치를 따지는데 너무나 중요하기 때문에 위치 확인은 무조건 기본입니다.

이런땅을 사셔야 하며 위에 언급한 임야 그린벨트는 절대 쳐다보시면 안됩니다.

제가 추천 해드리는 곳은 이런 조건을 모두 갖추고 있습니다.

현장 및 답사문의 010-6833-8490

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