[생각공장 당산] 브랜드 이미지 살리기 좋은 우드 패널과 헤링본 바닥, 프라이빗 응접룸까지 갖춘 호실이라면 어떠신가요?

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안녕하세요, 친절한민실장입니다.

오늘은 서울시 영등포구 당산동1가 ‘생각공장 당산’ 임대 호실을 소개드립니다. 출입부 인포월 느낌의 간접조명 마감과 우드 패널, 헤링본 스타일 바닥, 프라이빗 응접룸 분위기까지 함께 갖춘 라운지형 사무실입니다.

문래역·영등포구청역 더블역세권에 문래–당산–영등포 업무벨트 중심 입지, 그리고 건물 내 카페·헬스장·라운지·대형 공용회의공간까지 함께 갖추고 있어 실사용과 근무 편의성을 균형 있게 검토해볼 만한 호실입니다.

친절한 민실장

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건물 개요
건물 명칭	생각공장 당산
대지 위치	서울특별시 영등포구 영등포로 150
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 15층
사용승인일	2022.09.29
대지 면적	12,867.2㎡ (3,892.33평)
건축 면적	6,810.56㎡ (2,060.19평)
연 면 적	99,997.8㎡ (30,249.33평)
총 호 수	총 670호
주차 대수	총 760대
시 행 사	SK D&D㈜
시 공 사	태영건설㈜
신 탁 사	코리아신탁㈜
관리사무소	☎ 02-2068-1123

서울특별시 영등포구 영등포로 150에 위치한 ‘생각공장 당산’은 문래·당산·영등포 업무벨트 중심에서 더블역세권 접근성과 대형 업무시설 스케일을 함께 갖춘 지식산업센터입니다. 비교적 최근 사용승인을 받은 대형 단지형 건물로, 공용 인프라와 업무 편의시설이 풍부하게 갖춰져 있어 실입주 만족도와 운영 효율을 함께 기대해볼 수 있는 당산권 대표 업무시설입니다.

◆ 지하 4층 ~ 지상 15층 규모

◆ 대지면적 12,867.2㎡ (3,892.33평) → 도심형 업무지 안에서도 비교적 대규모 부지를 확보한 프로젝트로, 건물 규모와 외부 접근성이 함께 돋보이는 편

◆ 연면적 99,997.8㎡ (30,249.33평) → 다양한 업종과 기업 규모를 수용할 수 있는 초대형 지식산업센터급 연면적으로, 단지 규모와 집적도가 매우 높은 편

◆ 총 호실 수 670호 → 다수 기업이 함께 입주하는 대형 단지형 구성으로, 같은 권역 안에서 업무 네트워크와 연계 수요를 기대하기 좋은 환경

◆ 총 주차대수 760대 → 건물 규모 대비 넉넉하게 확보된 주차 인프라로, 입주사와 방문 차량 수요를 함께 고려한 수준

◆ 시행사 SK D&D(주) / 시공사 태영건설(주) / 신탁사 코리아신탁(주)

◆ 관리사무소 02-2068-1123

◆ 사용승인일 2022.09.29

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구분	내용
소재지	서울시 영등포구 당산동1가
공급/전용면적	178.36㎡ (약 53.95평) / 87.3㎡ (약 26.4평)
가용면적	약 29평
해당층/총층	7층 / 15층
방향	남향(주된 출입구 기준)
입주가능일	즉시입주(협의가능)
보증금	3,000만원
월차임	300만원 (VAT 별도)
관리비	분양평당 약 5,200원 (변동성 있으며 관리규약에 따름)
주차	1대 (무료 / 변동성 있으며 관리규약에 따름)
주차가능여부	가능
건축물 용도	공장
총주차대수	760대
난방(방식/연료)	개별난방 / 전기
사용승인일	2022.09.29

임대 조건은 보증금 3,000만원, 월차임 300만원(VAT 별도)이며 관리비는 분양평당 약 5,200원 수준으로 안내되어 있습니다. 실사용은 약 29평으로 안내되는 호실로, 우드 라운지 무드의 내부 인테리어와 프라이빗 룸, 탕비존, 측면 발코니 보조공간까지 함께 갖춘 구조입니다.

일반 업무공간뿐 아니라 상담·응접·컨설팅 중심의 오피스에도 어울리는 분위기라 전문 서비스업이나 소규모 법인 사무실로 검토하기 좋은 구간입니다.

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친절한 민실장

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이 호실은 출입부의 인포월 느낌 간접조명 마감이 먼저 눈에 들어옵니다. 화이트톤 프레임에 양옆 세로 라인 조명과 상부 간접조명이 더해져, 사무실 입구부터 단정한 브랜드 이미지가 느껴집니다.

내부는 우드 패널과 헤링본 바닥이 어우러져 고급스러운 라운지 무드를 만듭니다. 짙은 우드 월마감과 밝은 바닥의 대비가 차분하고 중후한 분위기를 살려, 일반 사무실보다 응접실·컨설팅 공간에 가까운 안정감이 느껴집니다.

내부 한쪽에는 중후한 우드월 중심의 프라이빗 룸이 구성되어 있습니다. 우드 벽체와 벽부 조명, 커튼이 어우러져 대표실·상담실·VIP 미팅룸으로 활용하기 좋은 무드가 형성되어 있습니다.

탕비존은 수납장과 조리대가 모인 코너 형태로 따로 잡혀 있습니다. 직원용 탕비, 간단한 보관, 소모품 정리까지 한 구역에서 처리하기 좋은 실사용형 구성입니다.

또한 측면에는 창을 따라 길게 이어지는 별도 발코니 공간이 있어, 창고성 보조동선이나 정리구역, 서비스 공간처럼 분리 활용하기 좋은 구조감을 갖추고 있습니다.

건물 차원에서는 카페, 헬스장, 라운지, 대형 공용회의공간 등 다양한 어메니티 시설이 밀집해 있어 필요 시 빠르게 이동하여 이용하기 좋습니다.

내부 체크 포인트 요약

■ 간접조명 인포월 출입부 → 사무실 첫인상과 브랜드 이미지를 단정하게 잡아주는 입구 포인트

■ 우드 패널 + 헤링본 스타일 바닥 → 일반 사무실보다 안정감 있는 라운지형 분위기를 만드는 마감

■ 프라이빗 우드월 룸 → 대표실·상담실·VIP 미팅룸으로 쓰기 좋은 차분한 응접 공간

■ 코너형 탕비존 구성 → 직원용 탕비와 소모품 정리를 한 구역에서 처리하기 좋은 실사용형 공간

■ 측면 발코니 보조공간 → 창고성 보조동선·정리구역·서비스 공간으로 분리 활용 가능한 구조

■ 카페·헬스장·라운지·공용회의공간 → 건물 내 어메니티 활용도가 높은 업무 편의 인프라

현장 동선, 층고 체감, 차량 동선은 직접 보시면 판단이 빨라집니다. 일정 주시면 바로 맞춰 안내드리겠습니다.

친절한 민실장

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생각공장 당산은 문래역 5분, 영등포구청역 6분 거리의 더블역세권에 자리하고 있습니다. 직원 출퇴근과 외부 방문객 접근성을 함께 고려했을 때 대중교통 이동 동선이 안정적인 편입니다.

또한 문래–당산–영등포로 이어지는 업무·상업·주거 중심에 위치해 있어 주변 업무지와 연계한 영업·협업 활동이 활발한 권역입니다.

타 권역 연계 측면에서도 여의도·마포권 접근성이 좋습니다. 영등포로와 여의대로를 통해 여의도 금융권과 마포·광화문까지 차량 접근이 수월해, 외근과 미팅이 잦은 팀이 도심권과 연계해 쓰기 좋은 입지입니다.

영등포구청과 세무서 생활권과도 가까워 행정·민원 업무 접근성이 좋은 편입니다. 구청과 공공기관 이용 동선을 짧게 가져가기 쉽습니다.

양화한강공원과 선유도공원 쪽으로 이어지는 한강 생활권 접근도 가능해 점심시간이나 퇴근 후 산책·가벼운 휴식 동선을 확보하기에도 유리한 권역입니다.

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생각공장 당산 이 호실은 실사용 약 29평 규모에 간접조명 인포월, 우드 패널, 헤링본 스타일 바닥, 프라이빗 응접룸, 탕비존, 측면 발코니 보조공간까지 함께 갖춘 임대 사무실입니다. 단순한 오픈형 사무실보다 공간 분위기와 상담·응접 기능, 브랜드 이미지를 함께 중요하게 보는 팀에서 특히 활용도가 높은 타입으로 보입니다.

문래역·영등포구청역 더블역세권과 여의도·마포권 연계성, 행정기관 접근성, 한강 생활권, 그리고 건물 내 다양한 어메니티까지 함께 고려하면 실사용과 근무 만족도를 균형 있게 검토할 수 있는 호실입니다. 현장에서는 메인 공간 배치감, 측면 발코니 보조공간 활용도, 공용 어메니티 동선까지 함께 확인해 보시면 보다 구체적인 판단이 가능하실 것 같습니다.

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