남양주시 평내호평 신도시 집중!!

남양주시 평내호평 신도시 집중!! 수도권내 투자의 최적지인 신흥신도시!! 자연환경+주거환경+교통시설=탁월 강남,송파지역에서 약30분거리에 위치 수도권 동북부 지역의 거점도시 사업개요 지구명 위 치 면 적 남양주호평지구택지개발사업 경기도 남양주시 화도읍 호평동 일원 1,103,793㎡(333,897평) 남양주평내지구택지개발사업 경기도 남양주시 화도읍 평내동 일원 871,976㎡(263,773평) 호평 평내 지구 발전전망 수도권내 투자의 최적지인 신흥신도시로 급부상 서울 중심부에서 26KM 동북부에 위치하여 수도권지역의 상수원인 북한강과 남한강 합류지역으로 5개 노선의 국도와 2개 노선의 철도가 관통한 편리한 교통체계 구축. 남야주창현, 마석, 금곡, 진접지구, 등 택지개발사업을 연달아 개발 또는 계획중으로 수도권 동북부 거점 신흥신도시로 급부상. 천마산,수락산 등 명산과 북한강변의 산자수려한 천혜의 자연경관을 지닌 휴양 레져 전원생활 공간의 최적지. 2016년까지 인구 60만을 수용하는 장기발전계획 수립 및 수도권의 부핵도시로서 역할 수행. 교통의 요충지로서 광역 교통체계 구축 판교 - 구리고속도로를 이용해 서울 송파지역까지 30분내 도달 가능. 구리, 퇴계원.의정부,포천,양평,하남등 5개축을 중심으로 광역 교통망 확충. 중앙선,경춘선 복선전철사업을 추진으로 서울지역 출퇴근 용이. 사능 - 호평간 자동차 전용 고속화도로인 국도대체우회도로 및 호평IC 진출입도로로 인한 서울 생활권 형성. 사계절 휴양, 녹색 문화도시 천마산, 광릉수목원,서울리조트,수상스키 등 사계절 휴양, 레져시설과 자연휴양림 두루 갖쳐 다양한 즐거움을 만끽할 수 있는 천천후도시. 도시와 농촌이 조화를 이룬 도,농복합 전원도시로 21세기 개발 잠재력이 가장 무한한 지역. 맑은 물 ,호수,산 ,넓은 들과 수목원이 함께 어루러진 자연친화적인 환경도시. 생산도시로 탈바꿈하기 위한 다양한 개발사업 추진 남양주 마석,진접지구 등 인근지역에 대규모 택지개발사업 추진 및 계획. 2002년까지 진접읍일대 50만㎡의 지방산업단지와 호평동일원 20만㎡의 공업용지조성 등 추진계획 중. 주변환경 환 경 서울 외곽으로부터 동측 약 10K 지점에 위치하며, 강남·송파지역에서 약30분거리에 소재함. 천마산 밑자락에 위치하고 서울리조트, 한강수변, 문화재, 휴양림 등 자연친수적 환경,녹색도시로서 산림이 주위에 둘러쌓여 임상 조망권이 탁월한 신도시로 개발되는도농 복합 전원도시임. 편리한 생활편익시설, 풍부한 기반시설을 두루 갖춘 쾌적한 생활도시로서, 서울 강남과 송파지역,동부지역에서 접근성이 용이한 교통체계를 겸비하여, 남양주 평내·마석지구와 더불어 수도권의 부핵도시로서의 역할을 수행할 만능신도시임. 교 육 초등학교, 중학교, 고등학교가 모두있고, 평내·호평지구에 단지마다 학교가 설립될 계획이다. 편 의 LG 백화점, 킴스클럽, 한양대병원, 롯데마그넷 교 통 수도권, 동북부지역의 거점도시로서 서울과 전국 어느곳이나 편리하게 연결되는 것이 최대의장점이다.남양주는 구리.판교간 고속도로가 시작되는 지점이며,2006년까지 경춘선전철이 개통될 계획으로 있으며,대중교통도 다양하여 어느곳이든지 갈수있는 지역임. 기 타 수도권에서 가장 관심이 집중되고 있는 전원형 신시가지로서 인근에 홍·유능·사능 등 유적지와 천마산·축령산 자연휴양림, 수동계곡, 한강 등이 입지하여 빼어난 자연환경을 갖추고 있을 뿐만 아니라, 천마산스키장, 서울리조트, 비전힐스(C.C)등 각종 스포츠.레저시설이 즐비하여 주거환경이 더없이 탁월하다. 토지이용계획 구 분 호 평 지 구 평 내 지 구 면 적 비 고 면 적 비 고 ㎡ 평 ㎡ 평 합 계 1,103,793 333,897 - 871,976 263,773 - 주택용지 소계 515,200 155,847 - 531,840 160,882 - 단독주택 71,350 21,583 - 109,610 33,157 - 공동주택 440,530 133,260 - 407,980 123,414 - 근린생활시설 3,320 1,004 - 14,250 4,311 - 상업용지 35,640 10,781 15,890 4,807 - 공공시설 용지 소계 552,953 167,269 324,246 98,084 - 도로 249,620 75,510 보행자및자전거전용도로 가각 및 법면 포함 172,703 52,242 - 공원 60,270 18,232 근린1,어린이4 36,610 11,075 - 녹지 53,710 18,232 완충녹지 22,000 6,655 - 학교시설 88,710 18,232 초3,중2,고2 52,050 15,745 - 공공업무 6,930 2,096 소방서등 23,460 7,096 - 근린공공 3,240 980 동사무소, 파출소등 - 주차장 8,720 2,638 노외주차장 3개소 5,840 1,767 - 종교시설 9,010 2,726 2개소 9,290 2,810 - 광장 11,880 3,594 미관1,교통2,역전2 - - - 자동차정류장 11,230 3,397 - - - - 가스공급설비 43 13 도시가스정압기 2 23 7 - 철도 23,700 7,169 - 2,270 687 - 하천 25,890 7,832 - - - -