의정부시 의정부역(신세계백화점) 10분거리 빌라 7500에 급매 합니다. - 호원IC를 통해 강남까지 30분 출퇴근 가능합니다.

[taikang]

의정부시 의정부역(신세계백화점) 10분거리 빌라 7500에 급매 합니다. 

# 의정부중앙2구역 재개발 지역 바로 왼쪽입니다.(투자가치 매우 높음)

#위치 여건은 네이버 지도에서 집주소 치면 바로 교통이 지하철1호선, 호원IC, 1~2년내 GTX공사 시작되서 사통팔달로 뚫렸고 뚫리게 되서 최적의 조건임을 알수 있습니다.

현재 제물건과 비슷한 위치의 주변시세가 8500만원 하는데 저는 현재 평택에 살아서 사정상 급매로 내놓게 됬습니다.  아시다시피 부동산 호재는 결정-착공-완공 3단계에 걸쳐 시세가 반영되죠.

매입하는 분들은 1~2년내에 GTX공사가 시작되면 단기간내에 시세차익 볼수 있는 지역입니다.

게다가 재개발 지역인 의정부 중앙2구역 바로 왼쪽이라 GTX공사가 시작되면 재개발 지역으로 지정될 가능성이 많습니다. 주변에 고급 아파트, 주상복합등이 이미 역주변으로 많이들 들어 섰습니다.

7500 매입하셔서 전세를 놓으시거나 월세를 놓으시기에 딱 좋은 물건입니다. 물론 실수요자들에게도 딱인 물건이구요.  

*거래종류: 매매

*면적/방개수: 전용면적 41.02m²(약12.4평)  대지권 27.73 m²(약8.4평) 방2개, 거실, 베란다, 화장실

*매매 금액: 7500만원

*간략한 위치(주소): 경기도 의정부시 의정부동 601-13 홍익빌라 11차 402호

*해당층수/총층수: 4층/4층

*인테리어 상태: 도배, 장판, LED등, 화장실(변기,세면기) 새로 교체함

*주차가능여부: 가능

*이사가능날짜: 공실, 언제든 가능

*문의 연락처: 010-4239-9045

*상세설명 및 사진:
교통 - 1호선 의정부역(신세계백화점) 10분거리

         범골역(경전철) 5분거리

         수도권순환고속도로 호원 IC 5분거리(저의 매재가 강남 삼성증권에 출퇴근하고 있음-30분거리)

교육 - 상우고교, 호동초교 5분거리

생활 - 신세계백화점 10분거리, 롯데마트 5분거리, 의정부시청 5분거리

문화 - 예술의전당, 백석천근린공원, 직동공원 5분~10분거리내 위치

▣ 호재: GTX(대심도고속전철)C노선 확정지역 강남(삼성역)까지 10분대주파 1~2년내 착공예정입니다.

(조선일보): https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=023&aid=0003468006

(매일일보) http://www.m-i.kr/news/articleView.html?idxno=630867
(파이낸셜투데이): http://www.ftoday.co.kr/news/articleView.html?idxno=110355