지난주에 이어 금주에도 징검다리 연휴가 끼면서 청약접수 물량이 급격하게 감소했다. 전국 5곳 2천9백52가구가 청약접수를 받으며 모델하우스를 오픈하는 단지도 1곳 예정돼 있다.
성남 도촌지구, 오산 세교1지구 등 수도권 공공택지 분양물량과 대전 대흥1구역 대전센트럴자이가 금주 주요 청약접수 단지다.
성남 도촌지구 휴먼시아(C-1블록)는 지구 내 첫 전용면적 85㎡초과 아파트가 공급되고 오산 세교1지구 휴먼시아(B-1블록)는 중소형아파트(전용면적 85㎡이하)로만 이뤄진다. 두 곳 모두 LH가 공급하는 단지로 주변 지역 시세에 비해 저렴하게 분양가가 책정돼 눈길을 끌고 있다.
대전 센트럴자이는 1천1백52가구 규모의 대단지로 노후 주택이 밀집돼 있는 대전 도심권에 오랜만에 공급되는 신규 분양 물량이다. 특히 대전역 주변 개발 사업과 맞물려 시너지 효과를 낼 것으로 기대되고 있다.
경기 수원시 신동 래미안 영통 마크원은 수원 삼성전자 공장 남쪽에 인접한 신규 분양단지로 13일 모델하우스 오픈을 앞두고 있다. 한편 경기 수원시 호매실지구 수원호매실 A-5블록(국민임대)이 3.9대 1의 경쟁률로 전 타입 1순위에서 마감됐다.
금주의 청약접수단지
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성남시 도촌휴먼시아(C-1블록)
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LH는 성남시 도촌지구 C-1블록에 124~164㎡ 5백28가구를 분양한다. 청약접수는 11일부터 시작.
성남 도촌지구는 신도시 분당과 여수지구가 인접해 교육 및 편의시설 등 생활권을 공유할 수 있는 강점을 갖고 있다. 또한 부지 남쪽에는 탑골공원, 북쪽에는 하천이 있어 조망권과 풍부한 녹지율을 갖추고 있다.
C-1블록은 분당선 야탑역에서 차량 15분정도 거리에 위치하며, 서울 강남과 연결되는 성남대로, 분당~수서간고속화도로의 진입이 수월하다. 도촌초등과 도촌중은 도보 10분이면 모두 통학이 가능해 주거환경이 우수하다.
특히 도촌지구에서 처음으로 중대형아파트가 분양돼 청약자들의 관심이 높을 것으로 보인다.
확정된 분양가는 3.3㎡당 1천2백32만~1천3백14만원이다. 현재 도촌동 중소형아파트 시세가 3.3㎡당 1천3백44만원인점을 감안하면 저렴한 수준이다.
이밖에 지방에서는 대전과 부산 청약 물량에 관심을 가져볼 만하다.
GS건설은 대전 중구 대흥동 400의 20번지 대흥1구역을 재개발해 총 1천1백52가구 중 85~176㎡ 8백84가구를 일반분양한다. 청약은 11일부터 접수를 시작한다.
충남도청 남쪽에 위치하며, 대전지하철 1호선 중앙로역에서 걸어서 10분 거리다. 부지에서 5분 정도면 학군(대흥초등, 대전중, 대전고)이 밀집해 있고, 북쪽에 대전천이 흘러 생활여건은 우수한 편. 특히 인근 대전역세권 개발도 계획돼 있어 주변 노후주택단지 개선에 영향을 미칠 것으로 예상된다.
분양가(최고층 기준)는 3.3㎡당 7백33만~7백93만원에 책정. 대흥동 일대는 노후 주택단지가 밀집해 개발이 한창 진행 중이다. 지역 주민 중 아파트로 갈아 타려는 수요층에게 인기가 높을 것으로 예상된다.
경동은 부산 사상구 덕포동 산35의 2번지에 91~115㎡ 5백17가구 청약접수를 12일부터 시작한다. 덕포동에서 8년만의 신규 분양이며, 모두 중소형아파트로만 구성돼 지역 내 실수요자들이 눈여겨 볼만하다.
부산지하철 2호선 덕포역이 걸어서 10분거리며, 덕상초등과 덕포여중, 신라중으로 통학 할 수 있다. 부지 동쪽에는 백양산, 서쪽에는 삼락습지생태원이 조성돼 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.
분양가는 3.3㎡당 7백65만~8백53만원에 책정. 덕포동에서 가장 최근에 입주(2006년)한 벽산블루밍2차 시세(3.3㎡당 5백45만원)와 비교하면 비싸지만, 입주시기를 감안하면 적정한 수준이다. |
위치 및 사업명 |
공급 면적 |
전용 면적 |
가구수 |
분양가 |
청약접수 시작일 |
문의 |
경기도 성남시 도촌동 도촌지구 C-1블록 도촌휴먼시아(C-1블록) 총 12개동 528(528)가구 |
124A |
100A |
75 |
48,600 |
05-11 |
1600-7100 |
124B |
100B |
114 |
48,110 |
124N |
100N |
15 |
48,600 |
147A |
119A |
126 |
56,500 |
147B |
119B |
49 |
55,930 |
147C |
119C |
30 |
56,500 |
147N |
119N |
7 |
56,500 |
164A |
132A |
41 |
61,000 |
164B |
132B |
58 |
60,390 |
164N |
132N |
13 |
61,000 |
대전광역시 중구 대흥동 400-20 대전 센트럴자이 1단지 총 13개동 874(711)가구 |
112A |
84A |
307 |
26,440 |
05-11 |
1577-4485 |
113B |
84B |
31 |
26,960 |
113C |
84C |
56 |
25,640 |
112D |
84D |
138 |
26,300 |
112E |
84E |
36 |
25,000 |
146 |
118 |
30 |
32,700 |
150 |
113 |
74 |
33,000 |
176 |
143 |
39 |
39,040 |
대전광역시 중구 대흥동 400-20 대전 센트럴자이 2단지 총 5개동 278(173)가구 |
85A |
59A |
86 |
20,020 |
05-11 |
1577-4485 |
86B |
59B |
22 |
19,300 |
104 |
72 |
65 |
23,700 |
부산광역시 사상구 덕포동 산35-2 경동메르빌 총 4개동 517(517)가구 |
91A |
68A |
52 |
21,210 |
05-12 |
051-316-9933 |
91B |
68B |
26 |
21,350 |
98A |
73A |
50 |
22,810 |
99B |
73B |
46 |
22,830 |
98C |
74C |
95 |
22,480 |
102 |
77 |
90 |
23,730 |
108 |
81 |
100 |
25,030 |
110 |
82 |
50 |
25,480 |
114A |
84A |
6 |
27,090 |
115B |
84B |
2 |
29,000 |
금주의 모델하우스 오픈단지
삼성물산은 경기 수원시 신동1,2도시개발사업지구에 113~150㎡ 1천3백30가구를 분양한다. 모델하우스는 13일 오픈 예정. 영통지구·매탄동·권선동 일대와 접해 있어 다양한 편의시설 공유가 가능하다. 특히 삼성전자 수원공장 남쪽 부지에 위치해 근로자 유입이 기대되는 사업지다.
계약 및 청약접수 결과
지난주에는 송도국제도시 올해 첫 분양단지의 청약접수가 있었다.
송도더샵그린스퀘어는 1천5백16가구의 대단지로 전용면적 85㎡이하 물량이 전체 가구의 53%(7백99가구)가량 차지하는 데다 송도국제도시 입주 아파트 중 유일하게 전용면적 64㎡ 주택형도 있어 청약자 관심이 높았다.
전용면적 64㎡의 경우 37가구 모집에 6백12명이 접수하며 16.5대 1로 1순위 마감됐으며 나머지 타입은 현재 3순위 접수 중이다.
경기 수원시 호매실지구 A-5블록은 30년 임대아파트로 8백80가구 모집에 3천4백49명이 접수하며 전 타입 1순위에서 마감됐다. 전용면적 39~59㎡의 소형아파트로 구성돼 있고 수원산업단지와도 가까워 실수요자에게 인기가 높았던 것으로 보인다.
지방에서는 충남 서산시 동문동 동문동아더프라임이 지난 2일부터 청약접수를 받았다. 2005년 이후 6년 만에 분양되는 신규물량으로 5개 타입 중 4개 타입이 3순위 마감되며 평균 청약경쟁률 2.2대 1을 기록했다.
이외 부산 정관신도시에서 동원로얄듀크1차, 동일스위트2차가 경남 물금지구에서는 반도유보라2차가 6일부터 청약접수가 시작됐다. 두 지역모두 청약자들에게 높은 인기를 받고 있는 만큼 무난히 순위 내 마감될 것으로 보여 진다.
위치 및 사업명 |
청약결과 |
경기도 수원시 호매실동 호매실지구 A-5블록 수원호매실 A-5블록(국민임대) |
전 주택형 1순위 마감 |
인천광역시 연수구 송도동 192-1 송도더샵그린스퀘어 |
전용면적 64㎡ 1순위 마감 3순위 접수 중 |
충청남도 서산시 동문동 594-8 동문동아더프라임 |
평균 청약경쟁률 2.2대 1 기록 총 5개 타입 중 4개 타입 순위내 마감 |
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