☆☆ 수지의 명품상가 수지골드 로데오 타운2 탄생 ☆☆

- 수지의 명품상가 수지골드 로데오 타운2 탄생합니다 -               ( 분양  및  임대 안내 ) ♤♤ 한송이  꽃을 피우는 마음으로 정성을다해 ♤♤ ☆☆ 명품상가의 주인님을 기다리며 대한민국 최고의 주변환경 -      좋은위치에 좋은자재로 하나 하나 정성을다해 보금자리를 짓고 있습니다 ☆☆ ※ 생활이 명품이라면 투자도 명품이어야 합니다 !! ※ 명품건물에 들어서는 순간 귀하는 명품의 주인이십니다 !! ※ 명품의 주인이 되십시오 !! ※ 수지골드 로데오 타운은 투자수익과 이자절감,    전국최고의 영업수익을 동시에 최대로 창출합니다 !! 위    치 : 1차 - 경기도 용인시 성복동 33-1 외 2필지            2차 - 경기도 용인시 성복동 33-5 외 9필지 대지면적 : 1차 - 6,064㎡  (1,834.74평)            2차 - 5,805㎡  (1,756.37평)            계  - 11,896㎡ (3,591.11평) 연 면 적 : 1차 - 23,707.63㎡(7,173.04평)            2차 - 20,385.56㎡(6,161.91평)            계  - 44,093.19㎡(13,340.95평) 규    모 : 1차 - 지하3층,  지상3층,  옥탑2층.            2차 - 지하2층,  지상3층,            계  - 227개 점포 ＋ 스파랜드 ＋ 노천탕 주차대수 : 600여대(로드샾 150대) 준공예정 : 1차 - 2005년 6월말            2차 - 2005년 10월말 ◈ 개  요 “수지골드 로데오 타운”은 1층 상가 길이가 약220m에 이르며 수지를 대표하는 최대 규모의 상가로서 1회 방문쇼핑으로 고객의 구매의욕을 100% 만족시키는 원스톱상가와 수지를 대표하는 로데오거리를 만들겠습니다 앞으로도 수지의 특성상 대지확보 문제로 “수지골드 로데오 타운”규모의 상가는 나오기 매우 어렵다고 전망합니다. ◈ 권장업종 1층 - 로데오거리, 국내·외 패션( 50여개 입점 ), 애견샾, 약국, 편의점, 각종편의시설, 2층 - 전문식당가, 동천홍(탤런트 이정길 계약), 각종 요식업, 커피숖, 생과일주스,       패밀리레스토랑, 호프전문점, 와인바, 3∼5층 - 약국,치과,안과,한의원,이비인후과,성형외과,내과,소아과,피부과,비뇨기과, 통증클리닉,재활의학과,          산부인과,대항병원,정형외과,산후조리원,피부관리,비만관리, 스킨케어,바디슬리밍,네일아트,헤어샾,헬스,단전호흡, 요가,  휘트니쎈타,  각종학원(컴퓨터,예·체능,입시전문,요리,기타학원)기타병원관련업종, 기타   6층 - 최신 일본식 스파(사우나/ 불가마/찜질방)직영- 약 1,500여평 옥상 - 노천탕 및 편의시설- 약1,000여평 융자조건 - 투자시 40%,   본인창업시 50∼60%   (융자조건은 금융기관 여건에 따라 다소 차이가 날수 있습니다) ◈ 수지골드 로데오 타운을 선택하게 되는 이유 ◇ 풍부한 인구 분포 : 수지·신봉·성복·상현지구의 74,000여 세대의 인구가                       수지골드 로데오 타운의 번영을 지원해드립니다 ◇ 편리한 접근성 : 신봉·성복·상현지구의 정 중심(APT 5,000여 세대)에                    위치하여 고객의 접근성이 편리하다 ◇ 편리한 교통편 ① 분당∼수원선 전철  신성역 입구               ② 양재∼영덕간 고속화도로 신성IC에 인접 ③ 동수원 및 이의동 행정타운·판교·서울·분당·죽전·광주·구성·신갈로   통하는 사통팔달의 교통요충지로 각 구간 직행·완행·고급좌석버스·일반버스등     교통편이 수시로 다님 ◇ 건축물 특성  대지면적-약3,600여 평,   연면적-13,340평,   점포수-227개＋스파랜드＋노천탕, 건축물길이-약220m인 초대형 복합상가(2개동)로서 수지지역  유일무이의 최대규모이며 1회 방문쇼핑으로 고객의 모든 구매의욕을 100% 만족시킴으로서 투자 및 운영의 상승효과가 있는 상가입니다(자생력 있는상가 매출2배 증가) ◇ 투자분석 ① 권리금 없는 상가 (예상임대 수익률-약 8% 예상 ) ② 600대의 넉넉한 주차대수 (지상 주차 150대 포함) ③ 낮은 분양가격(주변분양가에 비해 약 15% 가량 저렴) ④ 최고의 전용률(약 62.5%) ⑤ 빠른 완공으로 투자금의 조기회수(1차-즉시,  2차- 2005년10월예정) ⑥ 높은 안정성 (토지매입 완료, 제일종합건설사의 책임시공, 국민부동산신탁사의 자금관리) ⑦ 상가가치의 상승 (중심상업지역 개발후 주변상권 활성화 및 지가·상가가치 상승) ⑧ 국내·외 유명브랜드 매장 선임대 후분양 ⑨ 서원마을에 매봉초등학교 신축으로 학원업종의 활성화가 예상됨 ⑩ 차후 수지의 특성상 대지확보 문제로 “수지골드 로데오 타운”규모의 상가는     나오기 매우 어려움. ◇ 향후전망 :     수지·신봉·성복·상현지구의 74,000여 세대와 차후 25,000세대가     추가로 분양 입주하며 이의동 행정타운 건설로 추가로 유동인구 유입.     성복동 중심상업지역 개발로 “수지골드 로데오 타운”의 상가가치는     한층더 배가 될것입니다. ◇ “수지골드 로데오 타운”을 대표할      국내·외 명품브랜드 및 유명업체 입점 확정 1층 : 에드원, 예비스, 지코트, 아이잗바바, 노팅힐, 듀퐁, 폴로, 몽블랑, 캐빈클라인, 레스포삭, 인, 아나카프리, FRJ, 클라이드, CRUX, 루치아노최, 맨하탄, 이신우컬렉션, 먼싱웨어, 화이트&블랙, 나이키골프, 톰보이, LG패션, 코오롱패션, 잇미샤, 잭니콜라우스, GAP, 아디다스, 닥스골프, 리복, 리바이스, 필라, 해지스, A6, 96NY, ENC, TBJ, CASH, 엘르.        (이상 42개 확정, 30여 업체 협의 중..) -각 호수별로 입점업체 지정중입니다- 2층: 최고급 중화요리 - 동천홍( 탤런트 이정길분 계약 ) 입정 확정! 6층: 최신식 일본 스파/ 사우나/불가마 찜질방 - 1,500평 입점확정! 옥상층: 수지 유일의 노천탕 - 1,000평 입점 확정! - 상가투자의 성공조건은 - 첫째-목(위치),    둘째-컨셉(상품구성)입니다 수지골드 로데오 타운은  두가지조건을 고루 갖춘 훌륭한 상가입니다 지금 즉시 선택하십시요 기타 궁굼하신 부분은 문의 주십시요 성실하게 상담하여드리겠습니다 < 담당  홍동균 부장 > ☎ H.P  : 018-328-7789 ☏ TEL : 031-276-5222