[급매물 부동산투자]천안시 임대수익높은 다가구주택매매합니다.(年임대수익률 13.02% 다중주택매매합니다.)

[정원사1]

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1.위치: 천안시   

1층~7층 다중,다가구주택건물매매

(제2종 근린생활시설,단독주택(다가구주택))

2011년 사용승인

2.총대지면적 : 242.2m2 (73.26평)

개별공시지가 882,000원(제2종일반주거지역)

3.매매가격 : 13억2,000만원
(은행대출 5억)

4.보증금:1억3,800만원

5. 실투자금액:  6억8,200만원

(※주인세대 전세 1억5,000만원추가하면※)

(실투자금액: 5억3,200만원)

6.월임대료 : 1,220만원-고시원지출 320만원

월임대료 =  900만원

7.은행대출: 5억원(월이자 3.8% 1,600,000원)

8.수익률: 9.13% // 주인세대전세 : 10.46%

(융자시13.02% // 주인세대전세 : 16.69% )

8.특징: 천안시 다중,다가구주택 건물매매합니다.!!

월순수익 900만원

1층~7층 통건물이며 현재 7층 주인세대거주중입니다.!!

주인세대 주변전세시세 1억5,000만원정도 받을수잇습니다.

이곳은 다중,다가구 주택으로 구성대 있으며 특별히

신경쓰면서 관리할게 없는 곳입니다.!!

 건물에대해 궁금하신분은 언재든 연락주세요.!! 

명  칭 : 상가전문 강남딸기 부동산공인중개사무소
대표자 : 공인중개사 김봉관
전  화 : 1544-6250 //

중개보조원 담당 김대성대리 010-2050-3489 
소재지 : 강남구 논현로 644 6층 (논현동,지영빌딩)

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