부산 시민공원 허브팰리스 더파크 선시공 후분양 아파트 정보

[부동산마법샤]

부산 시민공원 허브팰리스 더파크 '관심고객 등록하기'

안녕하세요. 부산 시민공원 인근에 위치한 '허브팰리스 더파크'는 도심 속 자연과 편리한 생활을 동시에 누릴 수 있는 주거 단지로 주목받고 있습니다. 이 단지는 선시공 후분양 방식으로 진행되어, 완공된 상태에서 분양이 이루어지고 있습니다. 자세하게 부산 시민공원 허브팰리스 더파크 아파트에 대해 알아볼게요.

부산 시민공원 허브팰리스 더파크는 부산광역시 부산진구 부암동 52-8번지 일원에 위치한 지하 1층에서 지상 24층 규모의 주거 복합 단지입니다. 총 115세대로 구성되어 있으며, 이 중 아파트는 92세대, 주거용 오피스텔은 23실로 이루어져 있습니다. 대지면적은 약 352.72평이며, 주차 대수는 140대로 세대당 1.22대의 주차 공간을 제공합니다. 입주일은 2024년 7월로 이미 입주를 시작했습니다.

단지는 부산 최대 규모의 시민공원과 도보 3분 거리에 위치하여 자연 친화적인 생활이 가능합니다. 또한, 이마트 트레이더스와 롯데마트가 도보 3분 거리에 있어 쇼핑이 편리하며, 부산진구청, 부산진경찰서 등 행정 기관도 도보 5분 거리에 위치해 있습니다. 서면의 다양한 상업 시설과 문화 시설도 도보 10분 내외로 접근할 수 있어 풍부한 생활 인프라를 자랑합니다.

부산 시민공원 허브팰리스 더파크는 지하철 1호선과 2호선이 교차하는 서면역과 동해선 부전역이 인근에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 부전역 KTX 복합환승센터와 도심공항터미널 등의 개발이 예정되어 있어 향후 교통 편의성이 더욱 향상될 전망입니다. 자가용 이용 시에도 황령터널과 동서고가도로 등을 통해 부산 전역으로의 이동이 편리합니다.

단지 주변으로는 시민공원 재정비촉진지구 재개발과 차량기지 이전사업 등이 예정되어 있어 향후 지역 가치 상승이 기대됩니다. 특히, 시민공원 재정비촉진지구는 약 8,600세대 규모의 대규모 재개발이 진행 중이며, 부전역 KTX 복합환승센터와 도심공항터미널 등의 개발도 예정되어 있어 교통 및 생활 인프라의 개선이 예상됩니다.

부산 시민공원 허브팰리스 더파크는 전 세대 남향 위주의 배치로 채광과 통풍이 우수하며, 4 베이 판상형 구조로 설계되어 공간 활용도가 높습니다. 아파트는 전용면적 72㎡부터 80㎡까지 다양한 평형대로 구성되어 있으며, 오피스텔은 전용면적 75㎡로 설계되었습니다. 각 세대에는 드레스룸, 팬트리 등 수납공간이 풍부하게 마련되어 있습니다.

단지 내에는 피트니스 센터, 실내 골프 연습장, 어린이 놀이터 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 입주민들의 편의와 여가 생활을 지원합니다. 또한, 보안 시스템과 편리한 주차 시설이 갖추어져 있어 안전하고 편리한 생활이 가능합니다.

부산 시민공원 허브팰리스 더파크는 시민공원 인근의 우수한 입지와 다양한 개발 호재로 인해 향후 부동산 가치 상승이 기대됩니다. 특히, 선시공 후분양 방식으로 진행되어 완공된 상태에서 분양이 이루어지므로, 실물 확인 후 계약이 가능하여 투자 안정성이 높습니다.

부산 시민공원 허브팰리스 더파크 아파트 분양가는 전용면적 72㎡의 경우 4억 2,100만 원에서 4억 5,100만 원, 전용면적 80㎡의 경우 4억 7,000만 원에서 4억 9,400만 원으로 책정되어 있습니다. 오피스텔 분양가는 3억 5,000만 원에서 3억 8,000만 원대로 형성되어 있습니다. 인근 아파트 시세와 비교했을 때 경쟁력 있는 가격대로 평가됩니다.

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