♟️♟️♟️2월셋째주Market Momentum 및 다운타운 콘도 렌트 $2,100~♟️♟️♟️

<div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/7rX/4ed66221b84fde9caa7f3b51014d1311b0d9a8ec" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/7rX/4ed66221b84fde9caa7f3b51014d1311b0d9a8ec" data-origin-width="2000" data-origin-height="360"></div>안녕하세요. Keller Williams Empowered RealtyRebecca Fang Team 소속 김은희 리얼터입니다.  2월 셋째주 Market Momentum Update가 있어 알려드립니다.  January rate cut came as Bank of Canada weighed U.S. tariff threat <a style="color: #006dd7; background-color: #9feec3;" href="https://www.bnnbloomberg.ca/business/economics/2025/02/12/january" target="_top" class="ke-link">https://www.bnnbloomberg.ca/business/economics/2025/02/12/january</a>-rate-cut-came-as-bank-of-canada-weighed-us-tariff-threat/ 교역전쟁이 일어날지 영향을 미칠지 알수 없는 불확실성으로  Bank of Canada가 3퍼센트로 1월 29일 rate cut을 하기로 결정함  몇몇의 사업들은 이미 미국쪽으로 옮기는 걸로 고려하고 있음 (기업신뢰도, 투자의도, 소비심리에 무게를 둠) U.S. Trade policy에 어떤일이 일어날지 예측 불가능  인플레이션에 증가하는 압박으로 GDP(Gross Domestic Product) 가 감소 할것으로 예상됨.  약해지는 경기로 부터 올수 있는  인플레이션에 대한 압박은 감소 Versus 교역전쟁에로  부터 올수 있는  인플레이션에 대한 압박이 증가  Monetary policy 가 교역전쟁을 고실수는 없으나 충격을 완화할수 있음 Policy rate을 줄임으로서 성장과 인플레이션 위험에 대한 균형을  더 잘 지지할수 있음  U.S. inflation got worse with rising groceries and gasoline prices <a style="background-color: #9feec3;" href="https://www.bnnbloomberg.ca/business/economics/2025/02/12/us-inflation-" target="_blank" class="ke-link">https://www.bnnbloomberg.ca/business/economics/2025/02/12/us-inflation- </a>worsened-last-month-with-cost-of-groceries-and-gasoline-rising/ 미국 인플레이션 전 달 2.9 퍼센트에서 3.0 퍼센트 인플레이션  9월달은 2.4 퍼센트로 낮은 인플레이션이었음  장바구니, 가솔린, 렌트가격이 올랐음 연방정부의 이자율 인하가 지연될것 같음  채권 이익률이 올랐고 인플레이션과 이자율이 높은상태로 유지될것으로 예상됨  음식과 에너지 섹터는 제외  - 근원 인플레이션은 3.3 퍼센트 정점 인플레이션은 9.1 퍼센트 2022년 6월 정점 연방정부 이율은 5.3 퍼센트 -  현재는 4.3 퍼센트에 앉아있음  연방정부는 높은 관세가 인플레이션을 더 높이고 중앙은행의 이자율 인하를 제한할것으로 인식하고 있음   Risk of Fed rate hike rises on U.S. inflation, possibly spelling 'bad news' for Bank of Canada <a style="color: #006dd7; background-color: #9feec3;" href="https://financialpost.com/news/economy/fed" target="_blank" class="ke-link">https://financialpost.com/news/economy/fed</a>-rate-hike-risk-rises-hotter-inflation 미국 인플레이션이 잘못된 방향으로 가고 있음  연방준비제도가 올해 이자율을 올릴수 있다는 우려 연방 기준금리 인하 하는 수가 줄어들것으로 예상  높은 미국 이자율이 캐나다 달러를 낮게 할수 있음  이 의미는 Bank of Canada가 이자율을 낮추는데저지할수 있음 캐나다 이자율과 미국 이자율사이에 차이가 일어날수 있음   Donald Trump orders reciprocal tariffs: What that could mean for Canada <a style="background-color: #9feec3;" href="https://financialpost.com/news/donald" target="_top" class="ke-link">https://financialpost.com/news/donald</a>-trump-reciprocal-tariffs-mean-canada 2월 13일 Fair and Reciprocal Plan 싸인됨  모든 주요 교역 파트너에서 상호 교역관세  만약에 유럽이 미국 수입품에 10퍼센트 관세를 했고 미국은 유럽 수입품에 3퍼센트 관세를 했으면 10퍼센트로 증가될것임  미국의 가중평균 관세율이 상호 관세에 함께 4.8 퍼센트로 될것으로 추정됨  만약 캐나다와 멕시코 관세가 시행되면  미국 인플레이션은 3. 5 퍼센트까지 올라갈수 있으므로 미국 소비자들은 인플레이션 고통을 격어야 할 것임.   Canadian dollar nearing 71 cents as U.S. 'tariff fatigue' sets in <a style="color: #006dd7; background-color: #9feec3;" href="https://financialpost.com/news/economy/canadian-dollar-nearing-71-cents-us-" target="_blank" class="ke-link">https://financialpost.com/news/economy/canadian-dollar-nearing-71-cents-us-</a>tariff-fatigue   미국 달러가 관세 피로로 떨어져 캐나다 달러가 미국 달러 기준 70 센트로 올라감  관세 프리미엄으로 미국 달러가 좋았던 것이 소멸되고 있음 Rosenberg Research - 트럼프 관세 전략에 대한 투자자 회의론이 자라고 있음  CIBC 는 캐나다 달러가 71,7로 더 올라갈것으로 예상함  이 의미는 캐나다 달러에 관세 할인이 있는 것은 아님 - 여전히 존재함  트럼프가 캐나다를 위협하는 것을 멈추지 않을 것이기에 강한 캐나다 달러는 오래 지속되지는 않을것으로 봄  Contact:EunHee KimReal Estate Sales Representative647 330 6652calliell@naver.comRebecca Fang Acton Star Team Keller Williams Empowered Realty905 - 770 - 576611685 Yonge St Unit B-106Richmond Hill Ontario L4E 0K7<div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/7rX/5f19c9008ef00d618b4abd418d3bcbf118dcecad" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/7rX/5f19c9008ef00d618b4abd418d3bcbf118dcecad" data-origin-width="896" data-origin-height="222"></div> 리치몬드힐 타운 하우스 렌트 $3,500 15 Gillies Lane, Richmond Hill Ontario3 bedrooms and 3 washroom 2 parking spots ( One Car Garage and One Drive Way Parking)Ground Floor finished with walk out entranceRavine Lot, South Facing, Kitchen out-look to ravine  다운타운 콘도 렌트 3301-318 Richmond Street W Toronto Waterfront $2,6001-1 Bedrooms 1 washroom Located in the Heart of the Entertainment District9 ft smooth ceiling, functional layout, backsplash, quartz countertop  5005- 319 Jarvis Street$2,1001 Bedroom  1 WashroomBrand new Prime Condo Never Lived inBright Spacious 1 Bedroom with Clear ViewsJarvis and DundasQuiet Study Pods, Co-working Spaces and Private Meeting Rooms Crossfit, Cardio, Weight Training Yoga, Boxing and More  2809 - 5 St. Joseph Street $2,9501+1 Bedroom 1 WashroomOne Parking Included10 min Waslking Distrance to U of T Bloor Subway stationYorkville Shopping Area   오샤와 디테치드 하우스 렌트$3,9001856 Grandview Street NOshawa (Taunton) 4 bedrooms 4 washrooms Amazing location in the Centre of Oshwa on TauntonSpacious 3300+ sqft. 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