김태규(59) 국민의힘 울산남부갑 보선후보 20260514 울.종外

[홍순창20]

“서민 주거 안정·세입자 보호 위해 모든 힘”

김태규 울산 남부갑 보선 후보,

이재명 정부 10·15 부동산 정책 비판
“남구 아파트 전셋값 5개월만에 폭등해 서민 부담 급증”

김병준 기자  / 기사승인 : 2026-05-14 09:00:36

▲ 김태규 국민의힘 울산 남구갑 국회의원 보궐선거 후보

제9회 전국동시지방선거와 함께 치러지는 울산 남구갑 국회의원 보궐선거에 출마한 국민의힘 김태규 후보는 “이재명 정부의 10·15 부동산 정책 시행 이후 울산 남구 아파트 전셋값이 단 5개월 만에 폭등해 세입자와 무주택 서민들의 주거 부담이 급증하고 있다”고 13일 밝혔다.

김 후보 측이 한국부동산원의 전국주택가격동향조사를 분석한 결과, 10·15 부동산 정책 시행 전 울산 남구 아파트 전세가격지수의 전년 동월 대비 변화율은 2025년 1월 1.4%, 8월 2.3%로 완만한 흐름을 보였다.

그러나 김 후보는 “10·15 부동산 정책이 시행되자 흐름이 달라져 2025년 12월 3.9%로 올라서고 2026년 3월에는 5.8%까지 폭등했다”고 설명했다.

또 “같은 기간 울산 남구 아파트 매매가격도 큰 폭으로 올라 전년 동월 대비 매매가격지수 변화율이 2025년 8월 1.0%에서 2026년 3월 6.0%로 급등했다”며 “특히 정책 시행 직전인 2025년 10월부터 2026년 3월까지 5개월 동안의 상승률 중 남구의 매매가격지수(4.2% 상승)가 4울산 5개 구·군 가운데 가장 큰 폭으로 올랐다”고 덧붙였다.

같은 기간 북구는 2.95%, 동구 2.12%, 중구 2.04%, 울주군은 1.35% 상승 폭을 기록했다.

김 후보는 이러한 현상에 대해 “10·15 부동산 정책에 따라 토지거래허가구역으로 지정된 아파트에 2년 실거주 의무가 추가돼 수도권 다주택 수요 일부가 비규제지역인 울산 남구로 이동한 데 따른 것”이라고 분석했다.

아울러 김 후보는 “수도권 집값을 잡겠다는 정책이 오히려 지방 세입자에게 청구서를 떠넘긴 꼴”이라며, “청년과 신혼부부, 평범한 서민들이 정책 실패의 대가를 치르고 있다”고 지적했다.

끝으로 그는 “울산 남구민들이 잘못된 정부 정책의 피해자가 되어서는 안 된다”며 “이번 보궐선거에서 남구 시민의 선택을 받는다면 서민 주거 안정과 세입자 보호를 위해 모든 힘을 다하겠다”고 강조했다.

김병준 기자

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