포천시 가산면 공장용지 473평 창고 공장 건물 225평 11,5억 원 급매

[세양부동산. 토지 공장 창고 전문]

포천시 가산면 공장용지 473평 창고 공장 건물 225평 11,5억 원 급매 물건을 소개합니다, 소개하는 부동산 매매 물건은 가산면 정교리에 위치한 물건으로 경사도 없는 평지에 진입도로가 넓어 대형차량 진출입이 자유로운 도로환경이며 토지의 용도지역은 계획관리지역 (산업형 유도구역) 성장관리 계획 구역 남부지역 내 지목 공장 용지 및 공장 건물 2동입니다.

포천시 가산면 공장용지 473평 창고 공장 건물 225평 11,5억 원 급매 물건 세부내용

물건 위치 : 가산면 정교리

용도지역 : 계획관리지역 (산업형 유도구역) 성장관리 계획 구역 남부지역

토지 지목 : 공장 용지

토지면적 : 1,563㎡ / 472, 8p

건물 용도 : 공장 식당/기숙사 가설건축물

건물면적 : 공장 1동 492,8㎡ 149p. 식당 기숙사 1동 2층 249,48㎡ 75, 46p 가설건축물 429㎡ 130p

(공장 2동 224,5평 가설건축물 130평 =354,5평)

건물 층고 : 7, 7m

건물 구조 : 일반 철골구조, 지붕 패널 구조

도로환경 : 40ft 트레일러 차량 진입

3,3㎡ 금액 : 243만 원

총 매매가 : 11,5억 원

문의처 : 세양 부동산 공인중개사 사무소 031-554-4984 / 010-3062-4984로 문의하세요.

본건 공장 매매 물건은 포천 세종 간 고속도로 소홀 jc에서 4, 5km. 수도권 제2순환 고속도로 소홀 TG에서 2, 3km. 98국지도 신은 현 사거리에서 1, 6km 거리에 위치하여 차량으로 4~5분이면 다수의 광역도로망에 진입이 가능한 지정학적 위치에 40ft 트레일러 차량 진출입이 가능하여 제조업 공장이나 물류창고 등으로 이용하기에 좋은 토지 건물입니다.

본건 매매 물건의 건축물은 일반 철골구조 층고 높이 7, 7m 건축되어 2014년 7월 사용 승인된 2동 r 공장 건물 중 1동 건물 용도는 공장 492,8㎡. 2동 2층 건물 용도는 식당 기숙사 249,48㎡ 등으로 2동 연면적 742,28㎡ 224,54평이며, 가설건축물 130평, 가설건축물을 합산한 건물 총면적은 354,4평입니다.

고속도로 인터체인지에서 2~4km 거리에 위치하고 경사도 없는 평지 40ft 트레일러 진입 가능한 도로환경에 토지의 용도지역이 계획관리지역 산업형 유도구역 성장관리 계획 구역 남부지역 내 지목 공장 용지 토지 473평에 공장 건물과 기숙사 식당 등 2동 연면적 224,5평 및 가설건축물 130평 포함 건물 354,4평이 존재하는 상태로 요즘 건축비 등을 감안하면 평당 매매가가 243만 원 총 11,5억 원이면 주변 비슷한 입지 조건의 공장 매매 물건 대비 아주 저렴한 금액대의 급매 물건입니다.

공인중개사법 제18조 제2항 제2호에 따른 의무 표시사항

상 호 명 : 세양부동산공인중개사 사무소

주 소 : 경기도 남양주시 진건읍 사릉로 404

등록번호 : 413102008-0107

연 락 처 : 031-554-4984

대 표 자 : 오삼종

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