안동시 길안면 과수원 및 추자(호두)나무 밭 매매 - 계약이 되었답니다!

[팽동성농장]

안녕하세요?

안동시 길안면 배방리라는 곳에 귀농하여 1년 반을 넘기며

사과농사를 지으며 생활하고 있습니다.

안동시라고 해도 하루 2번 (오전, 오후) 시내버스가 들어오는

아직은 한적한 시골입니다.

안동시내에서 길안면까진 30분마다 시내버스가 오고 가고

있지만 길안면에서 배방리로 들어오는 시내버스는 하루 2번으로,

제 같은 경우 안동시내에 나가려면 포터를 길안면까지 타고 나가서

시내버스 주차장 근처에 주차시켜 두고 길안면에서 시내를 오고가고 있고요.

배방리에서 길안면까진 9Km 정도로 포터로 10분 정도 걸리는 것 같고요.

이곳에서 생활하다 보니, 시골이라 나이 많은 어르신들이 대부분 농사를

짓고 있으며, 논농사나 밭농사를 하는 분들도 있지만 사과 과수원을

하시는 어르신들이 많이 있습니다.

아시겠지만 안동 사과의 대부분 (70~80%)이 길안면에서 생산되고

있으며 특히 이곳 배방리는 기온차가 유달리 높아 사과 맛이 더욱 더하다는

곳이기도 해서 생산되는 사과는 전량 판매가 가능한 곳이기도 하더군요.

그런데 주위 어르신 중에 이제 나이가 많아지고 과수원 일이 힘에 부치는

관계로 자신이 4년 전에 직접 묘목을 심고 가꾸어 온 사과 과수원과

노년을 보장받으려면 심어 두라는 추자 (호두) 나무 밭과 자신이 살고

있는 집을 처분하고 자식들 곁으로 가려고 하네요.

그래서 제가 대신하여 귀농을 생각하시는 분들게 이렇게 소개를 해 보는

바이며, 이점 양해를 부탁드립니다.

<처분하려고 하는 대상 : 총 2,467평>

1. 과수원

 - 지목 : 과수원 (1필지)

 - 작목 : 사과나무 (4년생, 290 그루)

 - 평수 : 4,043㎡ (1,225평)

 - 작년부터 사과 수확중임

2. 추자 (호두) 나무

 - 지목 : 전 (2필지가 개울을 중간에 두고 접함)

 - 작목 : 추자나무 (130 그루)

 - 평수 : 3,701㎡ (1,121평)

 - 개량종으로 작년부터 조기 성장한 일부 나무부터 수확중임

3. 농가주택  

 - 지목 : 대지

 - 평수 : 401㎡ (121평)

 - 현재 어르신 내외가 살고 계심

4. 매매가 및 연락처

 - 매매가 : 7,300만원

 - 054-822-6197 (전화는 어르신이 직접 받을 것이며 절충 가능할 것임)

 - 010-6880-6199 (핸폰이 잘 안터지 않는 지역임)

 - 제게 쪽지로 연락주셔도 됩니다.

5. 기타

 - 배방리에 소재하고 있음

 - 사과나무가 심겨져 있는 과수원은 바로 집 앞에 있음

 - 추자나무가 심겨진 밭은 집에서 대충 3-4분 거리에 있음

 - 사과나무가 심겨진 과수원엔 관수시설 (모터펌프 포함)이 되어 있음

 - 사과나무는 대부분 후지 (부사) 종류임

 - 사과나무는 애목 (어린나무)이 좋은 나무라고 하며, 15년 이상이 된 성목

   사과나무는 관리에 상당한 시간과 기술이 필요로 한다고 함

 - 참고로 저희 배방리에는 저를 포함하여 귀농자가 3분이 있음

감사합니다.

<농가주택>

<어린 사과나무가 심겨져 있는 과수원>

<추자나무가 심겨져 있는 밭에 계시는 어르신>

[가시장미]

관심있는데요. 혹 아이들 학교는 ?중학교와 고등학교와의거리 또는 시간소요등 ....

[진짱]

정말로 맘은 가고 싶네요...하지만 전 농자도 몰라 두려워서 눈요기만 하는데 진짜맘에 드네요.좋은소식 있을것같네요.

[팽동성농장]

관심을 가져 주셔 감사합니다. 저도 여기서 1년이 넘게 생활했지만 노인들이 많고 해서 초등, 중등 및 고등 학생이 있는 가정에 대해 고민을 못해 봤네요. ㅠㅠ 그래서 이장님께 전화로 문의해 보니 초등학생은 집까지 학교 차가 와서 등교를 시켜주고, 중학생 및 고등학생은 큰 길까지 나가면 아침에 나오는 시내버스를 타고 다녀야 한다고 합니다. 아직 시골이라 학생이 있는 분들께서는 조금 불편한 감이 없잖아 있을 것 같습니다. 여기에도 초등학교가 있었는데 폐교가 되어 있더군요. 참, 어떤 집에선 트럭이나 자가용으로 등하교를 시키고 있는 것 같았습니다. 감사합니다.

[가시장미]

자가용 등교는 시간이 얼마나 걸릴까요?

[쾌지나]

배방리에 컴퓨터와 케이블방송 가능한지요 그리고 가수원까지 차량진입여부는요 호두나무는 청설모의 피해가 있음 아주힘드는줄압니다 마음은 드네요 학겨여건이 문제이긴합니다.

[팽동성농장]

감사합니다! 관심을 가져 주셔..... 그런데 어제 과수원이 관심을 가져 주신 분이 안산서 오셔 계약을 했다고 하네요. 장마철에 물 조심하시고 건강하고 행복하세요. *^^* - 그리고 자가용 등교는 초등학교와 중학교는 10분 고등학교는 30분 정도 될 것 같네요. - 컴터 가능하고요, 방송은 위성방송 (스카이라이프)을 봐야 합니다.

[착한농부]

좋은 물건 이네요.. 좋은 거래 되시길... 계약 축하 드립니다.