|
3 |
시․도별 표준지 공시지가 주요 변동 원인 |
지역 (단위: 필지) |
변동률 (%) |
주요 변동 원인 |
전국 (500,000) |
2.51 |
전반적인 경기회복 및 각종 개발사업 추진으로 인한 부동산 시장 회복 |
서울 (30,732) |
3.67 |
지자체별 개발사업(뉴타운,재정비촉진지구 등) 추진 및 보금자리 사업지구 지정 등으로 전국에서 가장 높은 상승률 |
부산 (18,928) |
0.75 |
전반적으로 경기침체여파에서 회복중이며, 도시정비사업구역을 제외한 지역은 보합세 |
대구 (13,861) |
1.30 |
각종 대형산업단지 조성 및 대구지하철 2호선 개통으로 역세권의 간선대로변을 제외한 지역은 보합세 |
인천 (12,213) |
3.19 |
구도심 주거지역의 재개발사업 및 인천대교 개통, 경제자유구역 개발사업 등이 부동산가격 상승 주도 |
광주 (8,757) |
0.88 |
2015 하계유니버시아드 개최, 돔구장건설계획, 광역도로 사업 착공, 도시개발사업 지역 및 인근지역은 다소 상승세 |
대전 (6,730) |
0.69 |
전반적인 경기 침체 및 수요감소 등으로 하락세이나, 역세권 개발사업 및 개발특구 진행여부에 따라 지가상승 예상 |
울산 (8,179) |
0.63 |
아파트 분양시장의 침체, 건설시공사의 외면 등으로 재개발․재건축 사업진행이 정체되면서 지가는 보합세를 유지함 |
경기 (61,013) |
2.12 |
도시계획시설사업, 수도권교통망 확충 등으로 경기 회복, 고양․남양주․구리의 보금자리주택지구 지가상승 |
강원 (30,303) |
1.70 |
고속도로 건설, 경춘선 복선화 및 중앙선 확충 등 접근성이 향상된 춘천권(강보합) 이외에는 전체적으로 보합세 |
충북 (26,278) |
1.25 |
주거지역은 신흥주택 지대로 수요가 이동하면서 기존 주택지역의 공동화현상이 발생하여 보합세 시현 |
충남 (43,386) |
1.41 |
수도권전철 연장지역, 서해안고속도로 인근지역은 접근성 개선으로 상승세, 세종시와 인근지역은 보상완료로 신규유입자금 정체 및 대토수요 감소로 다소 하락 |
전북 (41,931) |
0.47 |
농촌지역의 인구유출, 경기침체 등으로 부동산시장 위축, 전주 혁신도시 및 무주 기업도시는 사업타당성 재검토 및 정책변경 가능성 등으로 지가하향 안정화 |
전남 (62,798) |
1.10 |
2012 여수엑스포, 광양 경제자유구역, 서남해안 기업도시, 나주혁신도시는 상승세이나 타지역은 농업경제침체, 인구유출 및 노령화 등으로 약보합세 |
경북 (66,577) |
1.57 |
국가산업단지, 신항만조성사업, 공단조성지가 많은 포항, 구미는 개발에 대한 기대심리로 지가 상승, 기타 지역은 농촌지역 중심으로 인구 감소세 및 전반적인 가격 보합세 |
경남 (58,638) |
1.44 |
인구의 지속적인 감소와 기존 중심시가지의 점진적인 상권위축 등으로 보합세를 유지 |
제주 (9,676) |
0.43 |
작년대비 경제상황이 다소 호전되어 개발(예상)지역을 중심으로 국지적 소폭 상승 |
5 |
표준지 공시지가 시도별 최고․최저 현황 |
시도 |
구분 |
지목 |
공시지가 (㎡/원) |
소재지 |
서울 |
최고 |
대 |
62,300,000 |
서울 중구 충무로1가 24-2 (Nature Republic 화장품 판매점) |
최저 |
임 |
5,000 |
서울 도봉구 도봉동 산36 | |
부산 |
최고 |
대 |
22,600,000 |
부산 부산진구 부전동 254-20 (금강제화) |
최저 |
임 |
480 |
부산 금정구 오륜동 산40 | |
대구 |
최고 |
대 |
20,300,000 |
대구 중구 동성로2가 162 (법무사회관) |
최저 |
임 |
170 |
대구 달성군 가창면 정대리 산129 외 1필지 | |
인천 |
최고 |
대 |
11,000,000 |
인천 부평구 부평동 212-69 (LG텔레콤) |
최저 |
임 |
240 |
인천 옹진군 대청면 소청리 산283 | |
광주 |
최고 |
대 |
9,400,000 |
광주 동구 충장로2가 15-1 (EXR 스포츠 의류점) |
최저 |
임 |
560 |
광주 광산구 등림동 산90 | |
대전 |
최고 |
대 |
13,200,000 |
대전 중구 은행동 45-6 (프리스비 전자기기 판매점) |
최저 |
임 |
370 |
대전 동구 신하동 산11 | |
울산 |
최고 |
대 |
7,500,000 |
울산 남구 삼산동 1526-7 (킴스빌딩) |
최저 |
임 |
220 |
울산 울주군 상북면 이천리 산4 | |
경기 |
최고 |
대 |
12,800,000 |
경기 성남분당구 서현동 247-6 (마샬 뷰티살롱) |
최저 |
임 |
440 |
경기 가평군 북면 화악리 산161 | |
강원 |
최고 |
대 |
9,800,000 |
강원 원주시 중앙동 60-13 (보금당 귀금속 전문점) |
최저 |
임 |
140 |
강원 강릉시 왕산면 대기리 산668 외 1필지 | |
충북 |
최고 |
대 |
10,500,000 |
충북 청주상당구 북문로1가동 175-5 (청주타워) |
최저 |
임 |
140 |
충북 단양군 적성면 성곡리 산4-1 | |
충남 |
최고 |
대 |
7,300,000 |
충남 천안동남구 신부동 454-5 (에뛰드 하우스 화장품 판매점) |
최저 |
임 |
170 |
충남 금산군 진산면 행정리 산25 | |
전북 |
최고 |
대 |
7,600,000 |
전북 전주완산구 고사동 72-6 (금강제화) |
최저 |
임 |
120 |
전북 남원시 대강면 사석리 산128 외 1필지 | |
전남 |
최고 |
대 |
4,300,000 |
전남 여수시 교동 275 외 1필지 (S-tiara 귀금속 전문점) |
최저 |
임 |
130 |
전남 완도군 소안면 당사리 산22-82 외 2필지 | |
경북 |
최고 |
대 |
10,500,000 |
경북 포항북구 죽도동 597-12 (개풍약국) |
최저 |
임 |
110 |
경북 영덕군 축산면 대곡리 산149 외 5필지 | |
경남 |
최고 |
대 |
7,700,000 |
경남 마산시 창동 133-1 (The Faceshop 화장품 판매점) |
최저 |
임 |
120 |
경남 의령군 지정면 유곡리 산24 외 20필지 | |
제주 |
최고 |
대 |
5,600,000 |
제주 제주시 일도일동 1461-2 (금강제화) |
최저 |
임 |
710 |
제주 제주시 추자면 대서리 산142 |
표준지 공시가격은 국토해양부 홈페이지(www.mltm.go.kr) 또는 표준지 소재지 시·군·구
민원실에서 2월 26부터 3월 29일까지 열람할 수 있으며, 동 기간 내에
해당 시·군·구 민원실 또는 국토해양부(부동산평가과)로 이의신청을 할 수 있다(3월 29일자 우편소인 유효).
이의신청은 해당 표준지의 소유자·이용자나 법률상 이해관계인이 반드시 서면으로 하여야 하며,
이의신청서 양식은 시·군·구 민원실에 비치되어 있고 국토해양부 홈페이지에서도 내려 받을 수 있다.
3월 29일까지 접수된 이의신청에 대해서는 정확하고 공정한 조사·평가를 위해
당초의 감정평가사가 아닌 제3의 다른 감정평가사로 하여금 재조사·평가토록 한 후
조정내용은 중앙부동산평가위원회의 심의를 거쳐 4월 23일 공시할 예정이다.