3기 신도시 창릉 옆 사업용 투자용 토지 매매

[부테크1번지김범수]

안녕하세요~ 부동산재테크1번지입니다

3기 신도시 중 창릉 바로 옆에 붙어 있는 토지를 소개 해드릴려고 합니다

사업 또는 투자로 제격인 토지입니다

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토지 매매

전체면적	1.699㎡(약 513.9평)
매매가격	20억원
용도지역/지구	자연녹지지역 토지거래계약에 관한 허가구역
지 목	전, 답
건폐율 / 용적률	20% / 100% (성장관리수입지역 50% / 125%)

토지 추천 이유

1. 창릉 신도시 붙어 있는 토지

2. 고양은평선과 GTX 개발 예정지 1KM 내 위치

3. 이축권을 이용한 건축 후 야외카페 및 음식점 등 사업성 좋음

4. 이축권으로 건물 짓고 임대 놓을시 임대수입과 자산증식 가능

해당 토지를 추천하는 이유는?

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창릉 3기 신도시

전체면적	총 7,890,017㎡ (약 2,386)
위 치	고양시 덕양구 원흥동, 동산동, 용두동, 향동동 화전동, 도내동, 행신동, 화정동, 성사동 일원
사업시행자	경기도, 한국토지주택공사 고양도시관리공사, 경기주택도시공사
사업시행기간	"20년 ~" 29년
인구계획	85천 인
주택계획	35천호

GTX-A노선

2024년 말 창릉역 부분 개통 예정(운정 ~ 서울역)

전 구간 개통 2028년도 예정(운정역 ~ 서울역 ~ 삼성역 ~ 동탄역)

고양은평선 창릉역

2031년도 개통 예정인 서울서부선 연장 사업

(새절역 ~ 여의도역 ~ 서울대입구역)

창릉 3기 신도시는 서울과 접근성이 굉장히 좋으며

서울 문산고속도로 등을 통한 광역교통여건도 우수합니다

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부동산재테크1번지 & 뉴황금공인중개사사무소

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