신축오픈 [일산신축빌라] 이름만으로 어떨지 상상이 가는 집~ 일산신축빌라는 금액은 만만치 않네요.

[빌라잡이 이태현]

 브랜드가 힘이다!

어느정도는 정형화된..

이름만 들어도 

인테리어와 분양가가 상상이 가는 일산신축빌라입니다.

현재도

백송초등학교 인근의 덕이동과

안곡고등학교 인근의 중산동에서

현장을 운용중인 브랜드입니다.

나름의 고집을 가지고

입지를 선택하고

big size의 집과

멋진 인테리어로 손님에게 어필하고 있네요.

 가격 vs 가격

주목할 만한게 2가지있네요..

먼저,

1억3,300만원..

이 집의 분양가이기도 합니다.

전체26세대중

딱,2세대뿐인 

지층의 분양가인데요~

아마도

길거리에 나붓기는 현수막과 족자에선

여러분들에 손짓을 마구마구 할 금액입니다.

어디선가

이 금액을 보셨다면

일산신축빌라의 분양가라고 생각해주시구요~~

여러분들이 원하시는게 
싸고 좋은 집이 맞지만

그렇다고 

1/2정도 파묻힌

결로와 곰팡이가 있으면 어떨지 걱정하는 

지층이 1순위는 아니지 않나 싶네요..

시장을 혼란시키는

광고를 지적한 것일뿐

지층에 거주하는 분들을 비하하진 않으니 양해하시구요..

또 하나의 가격은

1억9,300만원과 2억 500만원이에요.

탄현역으로는 마을버스편으로

연장되고

초/중학교는 도보로는 이용이 불가한..

학원셔틀버스나 픽업으로만 가능한 곳임에도

기준층의 대표가격이 

2억을 상회하거나 그 언저리네요~

저렴함속에 

너른 평수와 예쁜 인테리어로 무장했다는 평가는

과거속의 이야기인듯,

살짝 부담스럽죠..

 3호선 연장의 기대감이 고스란히~

결국,

호재와 수요의 팽창이

분양가를 밀어올렸네요~

3호선 대화역으로부터의 연장은 확정이고

개별적인 역의 지정만이 남았는데

이 지역,제가 봐도 가능성이 아주 높네요..

그와 같은 기대감이 

땅값을 밀어올리고,

일산신축빌라 분양가를 끌어올리고 있네요.

매물번호	G2047401	리뷰구조	방3,욕실2,보조주방
가격	1억9,300만원	실입주금	3,000만원
실제면적	26평	총세대수	3개동 26세대
주차비율	100%	리뷰외구조	지층,복층 외 다양
엘리베이터	있음	건물형태	전세대다세대주택

 이면도로의 모습이네요.

고양예고후문인근이고요

마을버스편은

2가지 형태, 

탄현역을 거쳐서 일산역으로..

대화역을 거쳐서 일산으로..

바로 옆편의 운정신도시도 이어지는 메인도로가

최근거리여서 아마도

3호선 대화역연장선이 이리로 지나가지 않을까 합니다.

 일산신축빌라 는

그냥 봐도

예쁘게 잘 지었어요..

4인용쇼파를 둬도 전혀 부족함없는

면적에

안정감있는 천정과 마무리시공까지 

무난한게 아니라 예쁘게 잘 지었네요~

창호새시는 엘지zi:in으로

시공해서 거실면을 꽉 채운 

창호가 전혀 부담스럽지 않네요~

아트월의 길다란 마감재도

일체감있게 잘 나왔어요..

자잘한 것들이 아녀서 어지럽지 않고 좋네요~

 일산신축빌라 주방은 주방환기창,

정사각형에 가까운 넉넉함이여서 좋았고

후드도 시원시원하니 좋고

한샘정품의 하부씽크대에 

부착된 콘센트와 usb충전단자도 돈 좀 썼네요~

개인적으론

이 집의 흑경장을 좋아하진 않아요.

금방은 좋은데,

손때 묻거나하면 관리하기 만만치 않을까 하고요~

화이트나 은은한 브라운 톤의 한샘이었으면 어땠을까??

냉장고자리2대,

자리를 잘 만들어서 넉넉하고요

보시는 것처럼

식탁두고도 주방공간은 여유롭네요~

 일산신축빌라의 방들이네요

 양창구조는 

답답함을 날려버리는 장점이 있지만

안방같은 경우는

장롱을 두거나,

붙박이장을 설치한다고 생각하면

혹시나 모를 결로,

걱정스럽기도 하네요..

덕이동신축빌라 는

안방과 중간방에는 양창을 두되

환기창으로 

사용할 만한 공간만을 배치했어요~

공간은 넉넉하고

시공은 촘촘하니,추천드려도 괜찮겠네요..

 일산신축빌라의 안방욕실은 

깊다고 표현하는게 맞을 듯 싶네요.

환기창이 없는게 살짝 아쉽고요~

공용욕실은 

이 브랜드의 전형적인 모습과도 일치하네요.

넓이도 괜찮고

유리칸막이로 물튀김방지에도 신경썼고요

넉넉한 수납장과 타일의 색감까지..좋아요~

 일산신축빌라는 엘리베이터 없는 구조입니다.

전형적인 덕이동신축빌라 에요..

로얄층을 원한다면

2/3층은 좀 더 빠른 선택이 필요한 이유기도 하네요~

특이한

주방옆,보조주방의 모습인데요..

잘 보시면

바닥면만 타일시공한게 아니라

양옆의 벽체에도 전부 다 타일로 시공한 모습을 볼 수 있어요..

결로방지코팅마감정도가 대부분인데요,

한번더 신경쓴 모습이 보기 좋네요.

현관문을 중문지나면

먼저 마주하는게 넓은 장식장인데,

수납과 장식의 활용도를 넓혀주고요~

 일산신축빌라 는

입구에서 안으로 길게 이어지는

3개동의 단지형으로 이뤄집니다.

주차선이 아직은 그려지지 않았지만

특성적으로 1:1주차는 당연한 모습이구요

공간구조상 

크게 겹치지 않을 모습이여서

걱정스럽진 않네요..

 이미 잘 알려진 브랜드의 신축빌라에요.

노하우가 점점 더 쌓여지고 있는건

말씀드리지 않아도 아실테고

멋진 인테리어가 우선이 아닌

시간이 흘러도

변함없는 가치를 갖고 있을

집 자체에 집중하는 모습이네요.

 3호선 연장선의 호재가

직접적으로 영향력을 행사하는 입지입니다.

시간이 가면 갈수록

더 빠르게 변화하면서 

살기 좋게 변모할 지역이에요~

 창호새시는 엘지

보일러는 1등급

문짝/문틀은 한솔,신경써서 잘 지었어요.

 분양가는 만만치 않아요.

1억중반을 훌쩍지나서

2억원으로 생각하시고 접근하셔야 합니다.

 지하철역으론

마을버스편으로 환승하셔야 해요.

경의중앙선 탄현역과 일산역

3호선 대화역으로~

 터가 좋은곳,명당자리인가봐요..

단지 옆편으론

녹색의 잘 정돈된 작은 무덤터가 보이네요.