2015타경 20865 | 서울북부지방법원 1계 전화 : (02)3399-7321 |
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소 재 지 | 서울 동대문구 장안동 336 ,354-1 장안현대홈타운 111동 6층 602호 | 경 매 구 분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 현대모비스 | 매 각 기 일 | 2016-07-04 (10:00) [14 일전] | 용 도 | 아파트 | 채무/소유자 | 유 | 접 수 일 | 2015-12-01 | 감 정 가 | 545,000,000 | 청 구 액 | 132,000,000 | 경매개시일 | 2015-12-02 | 최 저 가 | 436,000,000 (80%) | 토지총면적 | 45 ㎡ (13.68평) | 배당종기일 | 2016-02-16 | 입찰보증금 | 10% (43,600,000) | 건물총면적 | 113 ㎡ (34.12평)[42평형] | 조 회 수 | 금일1 공고후1 누적2 |
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| | 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 | 2차 | 2016-07-04 | 436,000,000 | 진행 | 1차 | 2016-05-30 | 545,000,000 | 유찰 |
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물건현황 |
구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | 토지 | 6층111동602호 | 대지권 | 7,246.60㎡ 중45.21㎡ | (13.68평) |
| 등기상:81130.5
| 건물 | 6층111동602호 | 건물 | | *도시가스개별난방 | * 총층수 : 21층 * 건물보존등기 : 2003.12.13
* 서울특별시 동대문구 장안동 소재 `장안동사거리` 남동측에 위치하며,주위는 아파트·다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 차량출입이 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통 * 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 21층 건 내 6층 602호로서,(사용승인일 : 2003.10.28)외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.창호 : 샷시창호 등. * 아파트(후면 `내부구조도` 참조)구조임. * 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어 있음. * 평탄하게 조성한 2필일단의 부정형토지로서 아파트 건부지로 이용중임. * 단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계 됨. * 기호1:도시지역,제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리 및이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 온천공보호구역<온천법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.기호2:도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. |
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임차조사 |
임차인 | 전입일 | 확정/배당요구 | 보증금/월세 | 용도/점유 | 비고 | 유 | 2011-01-24 | 배당:2016-02-15
| 38,000,000
| 방2 | 채무자겸소유자 유현섭의 누이 | 기타참고 | *채무자(소유자)점유. 국창호 진술에 의하면 민경희는 거주하지 않고, 나머지 세대는 모두 살고 있다고 진술함. 유현섭(소유자)은 외삼촌이고 유옥선은 엄마라고 진술. *유옥선 : 주민등록표등본 상 채무자겸소유자 유현섭의 누이로 등재되어 있음.
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등기권리 |
구분 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 기타 | 소멸 | 집합 | 소유 | 2003-12-29 | 유 | | | | 근저 | 2003-12-29 | 국민은행 장안북 | 208,000,000 | 말소기준권리
| 소멸 | 근저 | 2004-01-17 | 현대모비스 | 110,000,000 | | 소멸 | 근저 | 2004-05-19 | 현대모비스 | 22,000,000 | | 소멸 | 근저 | 2007-06-21 | 국민은행 마장동 | 260,000,000 | | 소멸 | 압류 | 2015-09-25 | 국민건강보험공단 성동지사 | | | 소멸 | 압류 | 2015-11-27 | 성동세무서 | | | 소멸 | 가압 | 2015-11-27 | 삼성카드 신촌콜렉션 | 9,187,303 | 2015 카단 5303 서울북부 | 소멸 | 임의 | 2015-12-02 | 현대모비스 | 청구금액: 132,000,000 | 2015타경20865 | 소멸 | 가압 | 2015-12-15 | 현대캐피탈 | 18,839,845 | 2015 카단 22984 서울북부 | 소멸 | 가압 | 2015-12-30 | 케이비국민카드 채권관리지원부 | 17,542,052 | 2015 카단 5796 서울북부 | 소멸 | 임의 | 2015-12-31 | 국민은행 특수여신관리센터 | | 2015타경22168 | 소멸 | 가압 | 2016-01-13 | 신한카드 | 5,652,335 | 2016 카단 20054 서울북부 | 소멸 | 가압 | 2016-05-25 | 하나카드 | 8,917,765 | 2016 카단 1734 서울북부 | 소멸 |
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매각사례 |
인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 | 답십리동 아파트 건물25.66평 토지13.15평 | 2016-06-13 | 475,000,000 | 444,990,000 | 9 | 93.7% | 이문동 아파트 건물40.07평 토지18.94평 | 2016-05-30 | 580,000,000 | 523,790,000 | 7 | 90.3% | 장안동 아파트 건물17.67평 토지7.08평 | 2016-05-02 | 387,000,000 | 374,567,430 | 18 | 96.8% | 휘경동 아파트 건물25.66평 토지11.95평 | 2016-04-25 | 364,000,000 | 406,890,000 | 17 | 111.8% | 전농동 아파트 건물34.75평 토지15.52평 | 2016-04-25 | 460,000,000 | 431,670,001 | 5 | 93.8% |
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