<p><span>안냥하세요! 더운날씨에도 조합의 일을 진행하시느라 고생이 많으시다는 감사 인사 먼저 드립니다.</span></p><p> </p><p>현재 문자나 조합 총회 참석말고는 진행 상황에 대해서 공유받기가 너무 힘든 것 같습니다.</p><p>문자는 내용은 상세하나 일방이고 조합사무실에 문의하는 내용은 전체 조합원들이 알 수도 없는 일이구요…</p><p> </p><p>조합사무실에서 오픈채팅방을 개설한 후에 조합원들의 전화번호로 오픈채팅방에 초대하며 인원관리를 한다면 인증절차도 따로 필요 없을 것 같습니다.</p><p> </p><p>요즘 분양시장이 활발하게 돌아가면서 일반 분양을 어느 정도 가격대로 책정해야 조합의 이익이 극대화 될 지, 꼭 선분양이 답인지에 대한 궁금증도 있으며</p><p>전기차 관련 이슈가 난리인데 우리 아파트는 어떻게 대처할 건지 등 서로의 궁금증이나 공유 사항을 실시간으로 안내해줄 창구가 필요할 것 같습니다.</p><p> </p><p>가능하다면 시공사 등의 각 업체 담당자가 직접 답변할 수 있도록 잠시 초대도 해주었으면 합니다.</p><p> </p><p>긍정적인 검토 부탁드립니다.</p><p> </p><p>감사합니다.</p>
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사업시행계획변경인가와 철거공사 등으로 인해 조합의 업무가 많아 답변을 늦게 드리게 되어 죄송합니다.
1. 사업 진행사항에 대해서는 최대한 조합에서 문자나 사진등을 통해 조합원님과 공유 할 것입니다. 더 궁금한 사항이 있으시면 조합사무실 02-575-4111로 전화 주셔서 문의하여 주시기 바랍니다. 2. 주암장군마을 조합이 오픈채팅방을 운영하지 않는것은 398세대 조합원님의 의견이 각각 다르시기 떄문에 의견을 많이 피력하시는 조합원님의 방향으로 논의되는 상황 등이 결정되어 질 소지가 있어 분란이 생길 수 있기 때문입니다. 앞서 설계관련 조합원설명회나 총회시 질의나 건의하시는 조합원님 의견에 동의하시는 조합원님도 계시지만 따로 조합에 전화하시어 그 의견에 동조하지 않는다고 하시는 조합원님도 있으십니다. 따라서 조합에서는 전문가인 현대건설(주)와 협력업체의 도움을 받아 최대한 조합원님의 권익을 위해 노력할 것이니 조합집행부를 믿고 성원해 주시기 바랍니다. 3. 일반분양가는 과천4단지가 9월초 모델하우스를 오픈하고 분양을 할 예정이어 그 결과를 지켜보고 정하려 하고 있으며, 현대건설과의 마감재 상향과 공사비협상과도 맞물려 있어 아직 정할 수가 없습니다.
4. 일반분양 선분양이 답인지에 대한 답변 드리겠습니다. 부동산경기가 좋아 후분양이 답이라면 일반분양가 정할시 컨설팅등을 통해 정할 것이나, 누구도 장담을 못할 것입니다. 현재 과천시는 조정지역에도 속하지 않고 있으나 투기과열지구로 또 지정된다면 분양가상한제라는 결과를 초래하기 때문에 선분양을 목표로 하고 있습니다. 후분양시 발생되는 금융비용과 추가수익등 일반분양시점에 대해서는 시간을 더 두고 알아보아야 할 문제이며 현재 당면한 현대건설과의 공사비 씨름이 더 중요한 시기 입니다. 5. 전기차에 대한것은 당국에서 대안 발표시 설계에 적용가능여부를 따져 볼것이며. 교통영향평가등을 다시 받아야 할 경우 등으로 인해 사업시기 조정이 있을 수도 있어 향후 답변 드리겠습니다.
첫댓글 조합원 카톡방 개설에 적극 동의합니다~^^
사업시행계획변경인가와 철거공사 등으로 인해 조합의 업무가 많아 답변을 늦게 드리게 되어 죄송합니다.
1. 사업 진행사항에 대해서는 최대한 조합에서 문자나 사진등을 통해 조합원님과 공유 할 것입니다.
더 궁금한 사항이 있으시면 조합사무실 02-575-4111로 전화 주셔서 문의하여 주시기 바랍니다.
2. 주암장군마을 조합이 오픈채팅방을 운영하지 않는것은 398세대 조합원님의 의견이 각각 다르시기 떄문에 의견을 많이 피력하시는 조합원님의 방향으로 논의되는 상황 등이 결정되어 질 소지가 있어 분란이 생길 수 있기 때문입니다.
앞서 설계관련 조합원설명회나 총회시 질의나 건의하시는 조합원님 의견에 동의하시는 조합원님도 계시지만 따로 조합에 전화하시어 그 의견에 동조하지 않는다고 하시는 조합원님도 있으십니다. 따라서 조합에서는 전문가인 현대건설(주)와 협력업체의 도움을 받아 최대한 조합원님의 권익을 위해 노력할 것이니 조합집행부를 믿고 성원해 주시기 바랍니다.
3. 일반분양가는 과천4단지가 9월초 모델하우스를 오픈하고 분양을 할 예정이어 그 결과를 지켜보고 정하려 하고 있으며, 현대건설과의 마감재 상향과 공사비협상과도 맞물려 있어 아직 정할 수가 없습니다.
일반분양가가 개략적으로 정해진다면 조합원님께 알려드릴것 입니다.
4. 일반분양 선분양이 답인지에 대한 답변 드리겠습니다. 부동산경기가 좋아 후분양이 답이라면 일반분양가 정할시 컨설팅등을 통해 정할 것이나, 누구도 장담을 못할 것입니다.
현재 과천시는 조정지역에도 속하지 않고 있으나 투기과열지구로 또 지정된다면 분양가상한제라는 결과를 초래하기 때문에 선분양을 목표로 하고 있습니다. 후분양시 발생되는 금융비용과 추가수익등 일반분양시점에 대해서는 시간을 더 두고 알아보아야 할 문제이며 현재 당면한 현대건설과의 공사비 씨름이 더 중요한 시기 입니다.
5. 전기차에 대한것은 당국에서 대안 발표시 설계에 적용가능여부를 따져 볼것이며. 교통영향평가등을 다시 받아야 할 경우 등으로 인해 사업시기 조정이 있을 수도 있어 향후 답변 드리겠습니다.
조합원님께 만족할 만한 답변을 드리지 못해 송구하며 조합에 관심 가져주셔서 감사드립니다.