부동산 강의-김점수 유료동영상 정리...... 2018년 5월 2편

4. 트럼프 이란 핵협정 파기선언-2018년 5월 11일자 (27:32)이란과의 핵문제를 강경하게 밀어 부칠 때 예산되는 문제는 1)북핵협상의 난항이 우려되고 2)미구과 유럽 무역분쟁이 고조될 우려가 있으며 3)중동전쟁 우려로 글로벌 전체 악재가 될 수 있다. 이란 핵파기 선언후 코스피는 상승을 했고 글로벌 증시 역시도 상승을 했다. 증시와 부동산 시장은 항상 연계가 되어 있다. 증시가 선행이 되고 부동산 시장이 후행으로 이어진다. 한국과 세계증시가 단기충격을 받지 않는 이유는 1)북한 김정은 화고고한 비핵화 의지확인으로 미국인질 석방을 했고 11월까지 이란 경제제재 시행으로 이것이 실현되면 트럼프는 강력한 노벨상 수상의 주인공이 될 것이다. 6월 12일 북미회담 기대감이 강하고 유럽/미국 이해충돌이 당분간 유예되었으며 국제유가 불안정하나 중동전쟁 전면성은 없다. .............................5. 실적호전 저평가주(LG전자 ) 단기 바닥챠트 완성주 분석-2018년 5월 12일자 (10:46)LG전자 현재 97,700원으로 5월 11일 변곡점이 생겨 단기 진바닥 상태이다. EPS를 보면 2016년 EPS 425일 때 44,000원이였고 금년 EPS 11,534, 내년 EPS 13,118이므로 중기적으로 상승할 종목이다. .............................6. 주간 코스피 검증 및 분석-2018년 5월 13일자 (14:68)한반도 비핵화 실현시 한국증시에 미칠 영향은 외인들이 다시 복귀할 전망이다. 코스피는 상단이 2606 하단이 2434정도로 현재보다 약 5% 상승할 것이다..............................7. 6월 북미회담 위험한 고비는 넘겼다-2018년 5월 18일자 ( 27:410트럼프는 김정은이 원하는 북한 부흥 프로젝트와 체제보장을 할 수 있다고 제의를 했다. 그 제안을 수용하지 않을 경우에는 리비아와 같이 취급할 것이다. 트럼프의 제안 배경은 북한해결 미국 최초의 대통령이 되고 11월 중간 선거와 연임 기반을 조성하는 것이다. 또한 노벨상 수상 가능성과 퇴임후 방어막을 만들 수 있다. 북한 체제보장 방법은 북미 국교수교와 북한의 UN 가입동의 북한 인권문제 유예기간을 인정해 주는 것이다.  향후 전개방향은 북미 비공개 물밑접촉 진행중일 것이며 북한 실리전략과 남한 중재역활을 해야하며 누구도 판을 깨기 원치 않는다. 당분한 신중한 낙관론이 우세이다. .............................8. 6월 신흥국 위기 발생 가능성 분석 및 코스피 대응전략-2018년 5월 20일자 (36:56)아르헨티나, 인도, 터키 등이 동남아 신흥국 위기 대상국가이다. 국제 금값이 떨어지고 있으며 이는 위기가 없다는 것이다. 달러 인데스는 상승하고 있으나 1년 평균을 보면 크게 오른 것이 아니기에 위기가 올 가능성이 없다는 것이다. 원달러 환율은 안정세를 띠고 있어 한국경제에도 큰 위기가 없다. 구리가격도 안정적인 흐름을 띠고 있다. 다음주 코스피는 약보합세를 예산된다. 한국경제 펀더멘탈은 역대 최강수준이다.