2019타경507314 수원 인계동 신동아 파스텔 12층 1228호
http://www.dooinauction.com/auction/ca_view.php?product_id=2051029
수원에 있는 오피스텔이다. 전용면적 9.4평(약 16펑의 오피스텔)이다
4월 3일 입찰일.. 22명이나 참가 했다.
감정가 9100만원 최저가 6천3백7십만원(70%)인 데 낙찰가는 8천1백1십9만원(89.2%)이다.
이렇게 해서 수익이 날런지 긍금하다.
시장 조사 결과 매물이 2개가 나왔는데 급매가 8천2백만원, 또 하나는 8천7백만원 선이다.
낙찰가가 생각보다 너무 높다.
80% 선이면 적당한것 같은데......
실수요자가 임대 수익을 위해서 낙찰을 받은 걸까 ???
너무나 높은 낙찰가를 쓰고 받은 이유가 긍금해 진다.
취득세도 거의 4백만원선인데 급매를 사는게 더 좋았을것 같다.
낙찰을 받은 사람은 기분이 어떠할지 모르겠다...
이날 22명중 8천만원 이상 쓴 사람도 3명이나 된다.
이 오피스텔은 2005년도에 준공되었기 때문에 아마도 오피스텔 내에 있는 집기등도 낡았을것이고 인테리어도 다시 한다면 추가 비용도 꽤 발생할것 같은데....