경기 수원시 권선구 권선동 1330 권선자이e-편한세상 127동 15층 69평형 수익성 역세권 아파트 경매 수원시청역 무료법원경매 경매

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

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사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

사건번호	수원5계 2020 타경 77383	용 도	아파트
소 재 지	경기 수원시 권선구 권선동 1330 ,-1 권선자이e-편한세상 127동 15층  [권광로 55]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2021년 07월 06일 (10:30) / 진행
청 구 액		다음예정	2021년 08월 19일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2021년 01월 13일(지에이치감정)	배당종기	2021년 03월 10일
감 정 가	840,000,000원 (건물:420,000,000원/토지:420,000,000원)
최 저 가	840,000,000원(100%)	보 증 금	10% (84,000,000)
토지총면적	97.04 ㎡ (29.35평)	건물총면적	195.49 ㎡ (59.14평)[69평형]
이해관계	등기 4건, 임차2명	진행횟수	0회
관할법원	수원5계 전화 : (031)210-1265	관할 주민센터	권선2동주민센터 (대표:031-228-6654 )

관리비 미납금

1,000,000원    21년2월분까지 미납. 전기수도온수난방포함.1753세대 (2021.04.07 현재)

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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경기 수원시 권선구 권선동 1330 ,-1 권선자이e-편한세상 127동 15층 *선행초등학교남측인근 *주위아파트및단독주택,다세대주택,각종근린생활시설등혼재한지대 *차량출입가능 *버스(정)인근소재 *대중교통사정보통 *난방설비 *부정형등고평탄지 *북측8m내외및북동측6m,남측4m내외아스팔트포장도로이용출입 *소로2류(8-10m)(보행자우선도로)접함 *소로2류(8-10m)접함 *중로1류(20-25m)접함 *중로2류(15-20m)접함 *중로3류(12-15m)접함 *도시지역 *2종일반주거지역 *지구단위계획구역 *가축사육제한구역 *상대보호구역(곡선중학교,곡선초등학교,선행초등학교,세곡초등학교,은정유치원-수원교육지원청문의) *상대보호구역(새롬유치원) *절대보호구역(곡선초등학교,선행초등학교-수원교육지원청문의) *비행안전구역(5구역,전술) *비행안전구역(6구역,전술) *정비구역 *과밀억제권역 *택지개발예정지구 *토지거래계약에관한허가구역(2020.10.31,외국인등,국내법인,단체대상,주택용토지로한정)

대지   97.0411/96058.2(29.35평)    420,000,000원 건물   195.4861(59.13평)    420,000,000원    방4,욕실3,드레스룸,파우더실 - 총15층 - 승인:2011.09.21 - 보존:2011.12.22

법원임차조사
*현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대열람내역서 등에 의하면, 해당 주소에는 임차인 세대가 전입되어 있음. 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 구체적인 임대차 내역을 확인할 수 없어 주민등록표등본상의 내용을 기재함. 정확한 임대차관계는 별도의 확인을 요함.
총보증금:5,000,000.00

임차인내역 (권리분석)

대항력

임차인

전입일 (사업등록)

임차금 월세포함

임차배당액 배당총액

인수

확정일

배당

형태

무		2020-08-12	0	0	소멸		안함	주거
무			5,000,000	0 5,000,000	소멸	2020-07-17	요구	주거

아파트명	경기 수원시 권선구 권선동 1330외 1필지 권선자이e-편한세상 (69평)
평형정보	59.13평 (195.48㎡) / 총 15층 / 방5개 / 욕실3개 / 계단식
단지정보	시공사 : 지에스건설 주식회사 외1	준공일 : 2011.09.01	난방 : 지역/열병합
	총 1,753가구/34동	주차 2,322대/가구당 1.3대	관리소 : (031)898-6527

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공공	ㆍ권선2동행정복지센터(343m)ㆍ곡선지구대(343m)ㆍ권선1동행정복지센터(557m)ㆍ수원남부119구조대(797m)ㆍ수원시방범기동순찰대(805m)ㆍ권선파출소(866m)ㆍ수원남부소방서(901m)ㆍ수원남부소방서 119구급대(907m)
교육	ㆍ자이누리어린이집(83m)ㆍ시립권선자이e편한어린이집(136m)ㆍ선행초등학교(154m)ㆍ꼬마대통령어린이집(174m)ㆍ앞선수학(216m)ㆍiBT 주니어어학원 권선센터(225m)ㆍ이자경고등수학학원(247m)ㆍ곡선초등학교(262m)ㆍ독학재수아카데모스(264m)ㆍ크림실용음악학원 수원점(265m)
교통	ㆍ나이스파크 권선종합상가주차장(323m)ㆍ경원 주유소(350m)ㆍ터미널공영주차장(447m)ㆍ이마트 수원점 야외주차장(448m)ㆍ농수산물시장 주차장(457m)ㆍ농수산물도매시장 부설주차장(489m)ㆍ이마트 수원점 주차장(497m)ㆍ수원터미널주유소(559m)ㆍNC백화점 수원터미널점 주차장(589m)ㆍ수원버스터미널 주차장(590m)
제1금융권	ㆍ우리은행 365코너 권선자이e편한세상아파트입구(151m)ㆍ한국씨티은행 365코너 벽산한성아파트(406m)ㆍ우리은행 권선지점(426m)ㆍNH농협은행 권선동지점(461m)ㆍIBK기업은행 남수원지점(580m)ㆍKB국민은행 권선동지점(647m)ㆍNH농협은행 남수원지점(709m)ㆍ하나은행 권선동지점(789m)ㆍKB국민은행 곡선동지점(902m)ㆍSC제일은행 수원중앙지점(987m)
제2금융권	ㆍ곡선새마을금고 본점(275m)ㆍ곡선새마을금고 권선동지점(303m)ㆍ한국투자상호저축은행 수원지점(636m)ㆍ세화새마을금고 권선지점(763m)ㆍ곡선새마을금고 온수골지점(882m)
생활	ㆍ권선자이114 공인중개사사무소(171m)ㆍe편한한울공인중개사사무소(191m)ㆍ마가쌈밥(246m)ㆍ자이부동산공인중개사사무소(246m)ㆍ신신강원도(248m)ㆍ우리집공인중개사사무소(277m)ㆍ남수원장어직판장(288m)ㆍ조가네수제돼지왕갈비(320m)ㆍ황소곱창(340m)ㆍ광자네족발순대(366m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍGS더프레시 수원권선점(189m)ㆍ세븐일레븐 수원세권로점(214m)ㆍCU 권선맛고을점(229m)ㆍ이마트24 수원곡선초점(263m)ㆍGS25 권선삼천리점(278m)ㆍGS25 수원권선점(313m)ㆍ이마트24 수원세곡초점(339m)ㆍ이마트24 수원한양점(420m)ㆍCU 권선금강점(422m)ㆍGS25 권선세곡점(441m)
숙박	ㆍ호텔가덴(639m)ㆍ자니비호텔(717m)ㆍ아라호텔(743m)ㆍ호텔프라하(759m)ㆍ브라운도트호텔 수원시청점(774m)ㆍ아지트모텔(784m)ㆍ로즈호텔(789m)ㆍ호텔야자 수원시청점(793m)ㆍ호텔소설스미스(818m)ㆍ이비스앰배서더 수원점(825m)
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환경	ㆍ온수골온천(775m)ㆍ국제자매도시 테마거리(965m)