영종도 토지매매(주택용지)

[lya4599]

인천 영종도 토지매매합니다

건축허가 득   평당300만원

문의  010-6292-0547

운북동 토지 내역.pdf

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【 물 건 지 】 인천시 중구 운북동 
【 면 적 】 전체 약 460평(도로부지포함)중 원하는 면적 분할가능
【 지역/지구】 자연녹지지역 / 성장관리계획구역(주거형, 단독/상가주택등)
 건폐율(20% →30%) 및 용적율(80% →100%)상향 가능 
【 인.허가 현황】 2필지 가분할을 통한 산지전용, 개발행위 및 건축허가 완료
A필지(공용도로 포함) - 633㎡ (191.48평)/매매면적에 의해 조정가능
B필지(공용도로 포함) - 916㎡ (277.09평)/매매면적에 의해 조정가능
【 토지 현황 】 부지 조성 및 도로 우.오수관로 공사 완료, 【 입지 분석 】본 토지는 완만한 경사지형으로, 지형을 이용한 벙커주차장 설치 
가능, 남측으로는 야산(국유지/공원지정)영구 조망과 북.서측으로는 바다조망이 가능
한 배산임수 형태이고, 본 토지주변은 영종도내 고급주택 단지로 조성 되어있음. 【 접 근 성 】 광역교통환경 양호
- 인천국제공항고속도로 및 공항철도를 통한 접근성 양호
 (서울 도심에서 차량으로 1시간내 접근, 서울역 공항열차 45분 소요)
- 제3연륙교 개통(25년 12월 청라-영종도 구간)시 직접적인 수혜지역
- 약2.5km 거리 금산IC(인천국제공항고속도로), 공항철도 영종역 위치
【 개발호재 】공항산업단지 조성 및 미단시티 개발시 토지 프리미엄 상승 가능