[속보] ‘6번째 3기신도시’ 나왔다…광명시흥에 7만호 공급

[부동산재테크1번지정보팀]

[속보] ‘6번째 3기신도시’ 나왔다…광명시흥에 7만호 공급

1·2기 신도시 포함 역대 6번째 대규모 신도시
여의도 1.3배 규모 공원·녹지 및 수변공원 조성
1·2·7호선, 신안산선, GTX-B 등으로 환승·연결

[이데일리 정두리 기자] 정부가 광명시흥 지구를 6번째 3기 신도시로 선정하고 총 7만호를 공급한다. 이는 3기 신도시 중 최대 규모다.

국토교통부는 ‘공공주토 3080+, 대도시권 주택공급 획기전 확대방안’의 후속조치인 신규 공공택지 추진계획으로 수도권 광명시흥에 7만호를 공급한다고 24일 밝혔다.

위치는 경기도 광명시 광명동, 옥길동, 노온사동, 가학동 및 시흥시 과림동, 무지내동, 금이동 일원이다. 면적은 1271만㎡로 여의도 면적의 4.3배에 달한다. 3기 신도시 중 최대 규모이며 1·2기 신도시 포함해 역대 6번째로 대규모 신도시다.

광명시흥은 2014년 보금자리주택지구에서 해제된 이후 특별관리지역으로 지정되면서 개발이 제한돼 왔다. 국토부는 이 곳을 6번째 3기 신도시로서 서남권 발전의 거점이 되는 자족도시로 조성, 7만호를 공급하겠다는 방침이다.

개발구상안에 따르면 여의도 면적의 1.3배 규모의 공원·녹지 및 수변공원 조성이 계획돼 있다. 3기 신도시 중 최대 규모인 약 380만㎡ 공원·녹지 확보에 나선다. 목감천 수변공원, 생활권별 중앙공원 등을 통해 친환경 녹지체계를 구축하고, 인근 청년문화·전시예술 공간도 마련할 예정이다.

또한 신도시 내 남북 철도 신설을 통한 교통 인프라 확충, 보건·방재·안전 인프라 혁신 등으로 편리하고 포스트 코로나 시대에 대응하는 안전한 도시 조성에 나선다. 이를 위해 국제설계공모를 통해 포스트 코로나 시대에 대응하는 도시 공간 구성 및 헬스케어 인프라를 구축한다.

선제적인 목감천 치수대책도 마련해 재해를 대비하며, 재난, 교통사고, 범죄 등을 선제적으로 예방하는 스마트 안전기술도 적용할 예정이다. 이미 추진 중인 광명테크노벨리, 광명학은 공공주택지구 등을 활용해 기업인 및 원주민의 선이주 및 재정착을 지원한다. 신도시 내 설치되는 생활SOC, 교통 인프라를 원도심과 공유할 수 있도록 구축하고 구도심 재생사업과 연계한 순화주택 제공 등 기반시설 투자도 검토한다.

교통대책도 마련한다. 서울 도심까지 20분대 접근이 가능하도록 철도 중심 대중교통 체계를 구축할 계획이다. 1·2·7호선과 현재 건설·계획중인 신안산선, GTX-B, 예타 중인 제2경인선(굴로차량기지 이전노선 포함) 등을 연결하는 철도 교통망을 구축할 계획이다. 신도시를 관통하는 남북 도시철도를 건설해 1·2·7호선, 신안산선, GTX-B 등으로 환승·연결되도록 검토하고, 제2경인선 확정시 역사를 설치하고 환승센터 등을 구축할 예정이다. 이를 통해 여의도 20분·서울역 25분·강남역 45분대 출퇴근이 가능할 전망이다. 또한 △제2경인고속도로와 연계한 광역버스 환승시설 구축 △지구 내 순환 대중교통체계(BRT 등) 구축 및 서울구간 BRT 등과의 연결방안도 검토중이다.

이밖에 범안로·수인로 확장으로 병목구간을 해소해 통행여건을 개선하고, 박달로를 확장해 광명역 IC 이용차량의 통행여건도 개선한다. 수도권제1순환도로 스마트IC 신설 검토 및 목감IC 주변 도로연결 여건 개선에도 착수한다. 국토부는 향후 관계기관과 협의해 주변 교통여건과 교통계획을 종합적으로 고려난 광역교통대책을 마련하다는 방침이다.

한편 이번 1차 추진계획에서는 광명시흥을 비롯해 부산대저에 1만8000호, 광주산정에 1만3000호 등 3곳에 10만1000호가 공급된다. 나머지 15만호 신규 공공택지 입지는 지자체 협의 등을 거쳐 2차로 4월경 공개할 예정이다.

정두리 (duri22@edaily.co.kr)

---

---

○구체적인 위치는 현재 없다!!

→부동산투자 30년 전문가가 보는 예상 위치분석 정보는 내일 공개 세미나에서 제공

○추가 3기신도시 개발계획 발표에 따른

최대수혜지역/대박나는 부동산 투자 전략 정보는 내일 공개 세미나에서 제공합니다.

＊일시 : 2월 25일 (목) 오후2시 ~ 4시

＊장소 : 강남구 대치동 (선릉역1번출구 인근)

＊사전 예약자에게 무료 참여 혜택을 드립니다.

＊방역수칙 철저하게 준수하여 운영됩니다.

☎예약전화 = 010-9558-6939 투자설계TF팀 김양훈실장

●부동산 재테크1번지 제공 투자 정보 제공 세미나 일정표

*뉴스, 언론에 공개되는 않는 고급 투자 정보를 제공합니다.

*현장을 자주 다니고 분석해야 알 수 있는 디테일한 정보 제공합니다.

*15년동안 매월 6~8회 꾸준히 운영되고 있습니다.

※부동산 투자 종합 정보 제공처

= 부동산재테크1번지

§더 많은 부동산 투자정보 확인

= 부동산재테크1번지.세미나.건물.아파트.토지.수익형.경매.투자 | - Daum 카페

부동산재테크1번지.세미나.건물.아파트.토지.수익형.경매.투자

※세미나 홈페이지 신청 방법

https://www.jeiltotalrealestate.com/seminar-application

세미나 신청 | 부동산 재테크 1번지