충남 천안시 성정동 먹자골목 상가 1층, 전용 30평 임대 추천점포 소개 (2층 24시 대형 동물병원 입점으로 유동인구 확보 유리함)

[백의]

매물주소	충청남도 천안시 서북구 성정동 1435 프라지움 11차 아파트 단지 내 상가 106호 (충남 천안시 서북구 동서대로 165)
매물가격 및 특징	​ 29.99평 보증금 3000/월 200만원 + 관리비 18~20만원 ※ 임대가에 대한 협의조정이 필요하실 경우, 언제든지 연락주시기 바랍니다. ​ * 즉시입주 가능, 주차 가능 * 층고 2.6m ​
건물형태	근린생활시설 (상가)
추천과목	펫용품점, 펫미용실, 카페, 학원, 미용실, 뷰티샵, 배달업 등
특이사항	​ 두정역을 중심으로 하는 반경 2km 넓이의 상가거리 내에 위치한 먹자골목 상가로, ​ 인근 1.5km 이내 67000명의 외부수요와 별개로 건물 내 234세대, 옆의 10차건물 299세대에 의한 고정적인 수요를 확보할 수 있어 홀과 배달영업등의 업종에 유리하고, 다양한 업종의 점포운영에 많은 도움을 받을 수 있습니다 ​ - ​ 같은 건물 내 2층에 24시간 대형 동물병원이 운영되고 있어, 이와 연계하여 펫 관련 업종 입점시 많은 시너지를 받을 수 있습니다. ​
문의 연락처	010-9497-9449

현장 상세설명

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임대 호실 개요

롯데마트 및 스타벅스로 향하는 대로변에 위치해,

주목도 확보에 유리한 상가입니다.

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임대호실

1층 29.99평 (99.15㎡) 호실

보증금 3000만 / 월세 200만원 / 관리비 18~20만원

* 2019년 7월에 사용 승인된 건물로, 잘 관리되어 깔끔한 인테리어를 자랑합니다.

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같은 1층 내에 cu 편의점과 부동산, 안경점, 헤어샵 등이 성업중에 있으며

2층에 24시 대형 동물병원이 운영중에 있어,

본 호실에 펫 관련 업종으로 입점하실 경우

이들과의 시너지를 충분히 기대해보실 수 있겠습니다.

건물 내에는 차량 168대를 주차할 수 있는 공간이 마련되어있어,

방문객들이 편하게 이용 가능합니다.

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지리적 위치

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본 상가 호실은 건물 내 1층에 자리한 곳으로,

유동인구가 많은, 스타벅스 및 롯데마트로 향하는

길목의 대로변에 자리잡고 있습니다.

본 현장에서부터 1.1km 거리에 있는

두정역 및 그 후미구간까지 포함한

1.5km 반경 내에서 잡히는 68000세대의 배후수요와

본 11차 오피스텔 건물 내 234세대 및

바로 옆의 10차 건물의 299세대에서 나오는

고정적인 수요를 얻기에 좋은 환경이 조성되어있어

그에따른 메리트를 기대해보기 좋은 곳이기도 합니다.

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충남 천안시 성정동,

두정역 앞 상가거리 대로변에 위치한

29.99평 상가호실에 대한

간단한 임대안내 였습니다.

보다 자세한 사항을 알아보시고 싶으신 분께선,

010-9497-9449 으로

연락 또는 문자 주시면 빠르게 답신 드리겠습니다.