창원건축기술학원 누수탐지반 및 타일반, 방수 창업반 현장실습생과 누수탐지 현장에 오늘도 같이 방문하여 합심해서 문제를 해결한 현장입니다
창원 000아파트 아래층 거실천정 코너부 누수현상에 의심되는 위층을 방문해서 먼저 해당 세대의 수도계량기 누수유무와 보일러실 배관상태, 씽크대 밑 분배기 상태를 외관상 확인해 본 결과 누수되는 곳이 없었습니다.
그래서 다시 열화상카메라로 난방관과 온수관 상태를 점검하는 절차로 누수부위를 찾았습니다.
그런데 분명히 씽크대 및 난방 분배기 쪽에 처음에는 누수가 없었는데 열화상카메라에 바닥 물기가 확인되었습니다.
자세히 보니 보일러 순환펌프가 가동하는 순간에만 잠시 에어밴트 쪽으로 한방울씩 물이 떨어지는 것이 였습니다.
그래서 에어밸브를 잠그고 보일러 팽창탱크 보충수 밸브 여닫음으로 가동상태를 확인한 바 보일러 쪽에는 문제가 없고 에어밴트 잠금 불량으로 난방하는 동안만 물이 소량 떨어져서 아래층에 누수가 발생하였다고 최종 결론을 내렸습니다.
야간에 잠자는 시간, 보일러 가동 시간, 순환펌프가 회전하는 동안만.... 물이 떨어지고 보일러 전원이 켜져 있어도 물이 떨어지지 않고 ....다음날 바닥쪽을 확인하면 마르고 증발해서 정상적인 바닥이다 보니 물기 확인이 쉽지 않아서 힘든 현장이였든 것입니다.
아무턴 여러가지 점검으로 잘 해결하고 왔습니다
누수세대에게는 누수소견서와 보험 처리 될 수 있도록 조치해 주고 마무리 하였습니다.
오늘 참여하신 실습생께는 직수밸브로 간단하게 누수유무를 확인하는 방법, 보일러 시킨스제어 작동순서, 보일러 각부위별 명칭과 역활, 난방관 에어빼는 방법과 공급하는 방법, 열화상카메라 활용방법 등을 알려 드렸습니다.
각종 누수탐지 및 건축공사, 누수탐지반 문의는 창원건축기술학원 055-247-8104로 연락주시면 친절 상담해 드립니다.