[개인파산] 부동산은 어찌되는지요? (도와주십시요)

[힘내자화이팅]

어렵게 여기까지 왔습니다. 지면으로 미리 상담드립니다.

상황: -개인회생이 2008년 04월에 시작되어 지금까지 30회차가 지났습니다.

        -19회차는 납입했지만 11회차 정도를 납입을 못하여 2010년 10월25일자로 폐지되었습니다.

        - 파산신청을 하고자 합니다.

        - 하기의 부동산외에는 아무것도 없습니다.

문의 : 시골에 아버지가 돌아가신후 사시던 집(깡촌이라 부동산 가치가 미비한-평가액3천만원정도)을

         제명의로 이전을 받아져 있습니다.

          - 이부동산은 농어촌주택대출로 지은것으로 대출금이 2400만원 이었으니 제명의로 이전당시 1800만 정도를

             이전받아 현재까지 매년 100만원정도씩 납이하고 있는 중에 있습니다. 현 대출잔액 1500만 정도

          - 제가 사업을 하다가 정리하고 세금체납이 2000만 정도 있습니다.

             국세청에서 이부동산을 압류하고 있는 상황입니다.

          - 즉 농협에서 저당설정되어(대출잔액1500만) 있고 국세청에서 압류되어 있어(2000만) 제가 할수 있는 방법이 아무것도 없는 상황입니다

          - 시골에 어머니께서 그 집에서 살고 계십니다.

이부동산 때문에 파산신청을 고민하고 있는 상황인데요.

질문 : 1. 파산 신청하면 이부동산은 어떻게 되는건가요?

         2. 이 부동산 대출금을 계속 갚으면서 파산신청은 할수 없는건지요? (대출금과 국세청체납액)

         3. 부동산(어머니가 살고계시기에)은 지금처럼 매년 일정액을 갚는형태로 진행하는 방법은 없는지요?

[박변호사]

파산신청을 하려면 부동산이 없어야 합니다. 따라서 부동산을 임의로 처분하거나 경매로 처분된 후에 신청하기 바랍니다. 다만, 부동산이 있는 상태에서 파산신청도 가능하지만 수백만원의 관재인 선임료를 부담해야 합니다. 파산신청을 하면서 부동산을 보유할 수 있는 방법은 없습니다.

[힘내자화이팅]

알겠습니다. 감사합니다.