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제 4회 스터디회원모집
스터디를 잠시 미루어 왔으나 다시 흩어진 이론을 정립하고 그동안의 낙찰 경험을 함께하고자 합니다.
경매는 머리로 하는 것이 아니라 눈과 손과 발품으로 합니다. 그러나 가끔 머리로만 생각하는 제 모습에서 탈피하기 위해서도 스터디의 필요성을 느꼈습니다. 제4회 스터디 회원을 모십니다. 기본부터 판례까지 함께 할 예정이며 장소관계상 소수인원으로 제한합니다. 중.고수님들은 카페에서 좋은 글로 만나뵙기 원합니다.
1회/2회: 투자지역과 물건분석요령/물건선택 및 현장조사방법 대법원사이트와 인터넷사이트활용한 권리분석방법 경매절차와 경매시 각 단계별 위험에 대처하는 요령 기본적인 권리분석I /시세파악요령과 예상낙찰가 정하는 방법
3회/4회: 효율적인 명도방법과 요령/ 낙찰받은 물건 처리방법등
1. 인도명령 대상자와 명도소송대상자의 구분 2. 송달방법과 송달요령(특별송달 및 유치송달방법) 3. 집행문부여신청과 송달증명결정문발급 신청 4. 강제집행신청서 작성방법 5. 최고가매수인이 된후 매각허가결정이 나면 "부동산 낙찰에 따른 안내문" 붙이는 요령과 내용(첫 단추가 가장 중요합니다) 6. 대금납부기한까지 대금을 완납한 후 "내용증명" 내용과 합의각서 작성요령 7. 명도사례와 B.J.R(배째라)점유자의 대처요령등 8. 점유이전금지가처분신청방법 및 명도소송등 소장작성요령
5회/6회: 주택임대차보호법/상가건물임대차보호법(사례와 판례연구) 명도에 자신감 얻는 배당순서 및 배당을 통한 권리분석
7회/8회: 권리분석 II 등기부등본판독, 특수물건사례 및 판례연구 ★ 다세대빌라,뉴타운지역 다가구주택,근린주택,상가,빌딩도시계획시설,보상부동산,
★ 위장임차인, 유치권, 법정지상권
★ 공유지분물건/미등기대지권/토지별도등기/도시계획시설/보상부동산물건등
★ 선순위 가압류, 가처분,가등기포함물건
★ 제시외건물(종물,부합물,종된권리등 판례)
★ 기타 함정이 도사리고 있는 물건
마이다스 스터디4기는 "현장과 연계된 스터디로 진행하고자 합니다."
(1) 교육장소 : 국제부동산컨설팅공인중개사사무소 <부천남부역에서 경인로길건너 깡시장방면 상록(라비앙로제)아파트 뒤>
(2) 날 짜 : 2006년 10월 21일((토)부터 매주 토요일 오후5시 ~9시까지 예정
(3) 교육기간 : 8회 (현장답사 별도로 있습니다)
(4) 교 재 : 마이다스실전경매모음집 & 진행물건 프린트 제공
(5) 회 비: 15 만원/ 교재&인쇄물,
입금계좌 : 국민은행 (예금주:구숙희) 590601-01-090135 (입금 후 사정 변동 생기면 2일전까지 연락주세요. 환불해 드립니다)
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첫댓글 기다리던 공지네요. 이경순/01697275430/입금하고 연락할께요?/많이 하셨으면 좋겠당!
장소가 협소하여 소수인원만 가능합니다. 이경순님으로 하여 좀 더 일찍 시작하였으니 이번엔 시간내어 오시기 바랍니다. ~^^
저요 저요!!~ 언제시작하려나 기다렸는데 열공해볼랍니다.. 윤미정/016-770-6985/바로 입금할께염/나도 전문가가 될수있을까.. 우리 함께 해요~~^^*
저도부탁드립니다...입금하고다시연락드릴께요...
저도 참석하겠습니다. 입금하고 연락하겠습니다. 명절 잘들 보내세요...
안녕하세요^^ 입금했습니다.
미소님하세요 . 입금인했습니다. 하셔서 원하시는것을 가지십시요 ^^
스터디가 시작되면 신청을 받지 않습니다. 교재프린트 관계로 다음주 까지 신청해 주시기 바랍니다. 스터디시작일은 10/21(토) 오후 5시부터~
'(김위태)님께서 스터디 신청하셨습니다. ^&^
지금입금합니다...../핸폰:016-247-8159/잘부탁드립니다...
입금했습니다. 언제나 시간을 지배하며 살런지..정신이 이리도 없습니다. 토요일에 뵈요...
입금인했습니다.^^ 바쁘신거 같으십니다.^^ 이번엔 꼭 끝까지 ^&^