강촌 토지 종일반 주거지 금싸라기땅~!(창촌리)
안녕하십니까! 토지 대감입니다.
춘천을 지나가는 첫번째 관문이자 유원지 관광 레져가 어우러지는 투자목적+실주거목적+매달월세를
목적으로 하시는 분들에게 최적의 1종일반주거지 소개해드립니다.
항상 애기하지만 토지는 안전하고 리스크가 없어야 합니다.그리고 팔려야만이 좋은 토지이고 실패하지 않는 토지 투자입니다.
가장 안전하고 리스크 없는 땅투자는 아래 5가지만 생각하시면 됩니다.
1.서울에서 1시간 이내의 거리에 있는 지역
2.고속도로,전철이 서울에서 연결된 지역
3.산업단지,기업이 입주하고 있는 지역-인구가 계속 늘어나고 있음(it.bt.ct.nt.st.et)
4.선진국으로 가는 세계적인 관광지가 확정된지역(유동인구확보)
5.도심지의 주거지땅-내땅앞에 현개 국가개발,시개발 등 공사중이거나 확정되었거나 완공시점이 발표된 지역의 쎅타 혹은 골드벨트땅(환금성 확보된땅)
이 모든걸 가지고 있고 지가 오를거느 두말할 필요없는 춘천의 제일 첫번째 관문 강촌 노른자 당을 소개해 드릴까합니다.!!
춘천의 호재는 다들 알고 계실거라 생각합니다.
(레고랜드,로프웨이,스카이워크,ktx,고속도로,네이버,삼성sds,인구증가,세계최초 케이클라우드 파크 조성(예정) 등 국제적인 글로벌 서비스 도시가 되어가고 앞으로 인구 42만까지 바라보면 광역시로 발돋움 할려고 하는 관광+첨단 산업도시입니다.!!
각종 호재 정보는 다들 알고 있으리라 생각하고 매거진에 나와있는 자료 올려봅니다.
여튼 도로가 뚫리고 기업이 들어오고 인구가 늘어나고 더욱이 관광 레져 도시는 무조건 지가상승은 두말할 필요 없습니다.
현재 수요는 많은데 공급이 없고 희소성이 있는 1종 일반 주거지 춘천의 창촌리 토지를 소개합니다.
창촌리는 춘천남산면에 위치해 있으며 춘천으로 향하는 첫관문 강촌 ic에서 10분거리에 있습니다.
자 그럼 저 위치가 왜 돈이 되는지 지도를 보시면 압니다.현재 산업단지들이 들어와 있고 상업지역인 강촌유원지 옆이며
뒤에는 골프장들이 즐비해 있습니다.
그것만 보더라도 그 많은 사람들이 먹고 자고 싸고 하는 주거 지역이나 상업시설이 턱없이 부족합니다.
실예로 현재 창촌리에 원룸은 100% 다 완판이고 월세도 최하 50만원이 넘어갑니다.
왜냐면 관광지이고 매물이 없다는 겁니다.
그건 둘째치고 가장 큰호재는 저 지도에서 보시듯이 바로 제2경춘국도 입니다.
토지에서 가장 중요한건 바로 교통,도로 입니다.
제2경춘국도가 늦어도 2025년도에 완공입니다. 사진에서 보시듯이 제2경춘국도를 거쳐 저희 토지 앞으로 지나가게 되어 있습니다.
그럼 어떻게 될까요?? 두말할 필요없습니다.그냥 노다지 인겁니다!!
간략하게 돈이 될수 밖에 없는 이유입니다!
강촌,창촌 주변 도로개발
서울~춘천고속도로,경춘국도 포화상태-->제2경춘국도 조기착공
제2경춘국도는 제2강촌교 활용을 위하여 창촌리주변으로 연결 가능성높음
403호선 지방도 조기 완전개통(현재 일부 미개통 상태임)
실질적인 개발 issue
제2경춘국도 개통시 연결 도로부변 택지개발
춘천 관광,체류형 테마도시 (레고랜드,삼악산 로프웨이,의암호,크루즈등)
성장시 춘천 시내 숙박시설부족으로 인하여 시설 확충 위한 장소 최적임
(접근성 용이한 지역임)
도로,철도,등 접근성 향상으로 it기업체 이전으로 인구 유입증가하여 토지투자 가치성 상승
주변 골프장 및 강촌유원지 활성화--> 주거지역 토지 가치 상승
남산면 일대 교통요충지 사통팔달 ---> 강촌역,김유정역,강촌ic남춘천ic
개발적 활용도
상가,상가주택,원룸 형 임대주택,단독주택,펜션등으로 활용도가 높은 토지로서 수익형 부동산이 가능함!
도시계획지역
도시 확장성,잠재가치가 높은 지역이며 상대적으로 저평가된 지역임
(창촌리 도시개발 계획내에 있는 제1종 일반주거지임)
생각해 보십시요.내 집앞에 수만대 차량이 다니고 주변에 온통 산업단지,관광지인데 뭘하든 돈이 안될래야 안될수가 없습니다.
그래서 우리는 바로 저러한 곳에 미래를 위하여 투자를 해야 합니다.!!
땅애기가 아닙니다.바로 돈입니다.돈이 보이는 곳에 길목지키기를 하고 있어야 합니다.
그래야 우리의 노후!! 돈걱정없이 인생을 편히 사는 겁니다.그뿐만 아닙니다.
내자식들에게 물려줘도 평생 먹고 살수 있는 곳입니다......!!
말도 안되는 임야,맹지,싼땅 <------절대로 하지도 생각도 하지 마십시요!!
아실분들은 다 아시겟지만 땅은 바로 위치!!!! 희소성입니다!!!!! 그리고 다급할때 정말 필요로 할때 팔리는 환금성입니다!!
이점 명심하시고 연락주시면 성심 성의껏 상담해 드리겠습니다..!!!