다산신도시 현대프리미엄 아울렛 바로 앞
현대프리미어캠퍼스 (스트리트몰) 상가분양중
지식산업센터 상주 인원 및 매머드급 앵커시설로 인근 8만여명 고정수요
주말에는 현대프리미엄아울렛 방문객 공유 삼박자를 갖춘 황금알을 낳는 상가 가
있어 소개해드리겠습니다
지하4층 ~ 지상 10층
대비면적 1만 2천 평에 연면적이 10만평 이 되는
어마어마한 크기입니다
육삼빌딩 2배라고 생각하시면 되세요
북부간선도로 및 서울외곽순환고속도로 가 인근에 편리한 교통 이 큰 장점이고
서울 동북권 지역에는 프리미엄아울렛 (명품 이월 상품들을 할인해서 파는 곳)
쇼핑을 하기 위해 동북권 지역사람들이 파주나 , 여주까지 갈 필요 없이
다산신도시에 있는
프리미엄 아울렛 을 찾아오는 방문객이 많을 것으로 기대가 됩니다
현재 건설되고 있는 현대프리미엄 아울렛 은
김포아울렛의1.6배 송도아울렛의 1.4배 크기로
엄청난 크기로 건설되고 있는 프리미엄 아울렛 입니다
프리미엄아울렛이 개점 시 연간 800만명의 방문객 유입 예상
왜냐하면 프리미엄 아울렛 은 지금 현제 서울동북권지역 에는
프리미엄 아울렛이 없다 보니
여주아울렛 , 파주아울렛 등 으로 가야 하는데 접근성이
많이 안 좋아도 명품이나 각종 의류 등을 할인을 받아서
사는 곳이라 많은 방문객들이 멀어도 찾아갈 정도인데
동북권 지역에 아울렛이 생긴다면
당연히 교통 환경이 불편한 여주 , 파주보다는 자연스럽게 다산프리미엄
아울렛으로 방문을 할꺼라고 보고 있습니다
프리미엄 아울렛 특성상 주가 의뮤매장 쇼핑을 중점으로 하다보니
전문식당가 나 앵커시설은 당연히 부족합니다
애초에 저희 프리미어 캠퍼스 이런 부족한 앵커시설이나
전문식당가 등을 유치함으로써 자연스럽게 방문객들의
유입을 기대하고 있습니다
실제 사례로
송도현대프리미엄아울렛 과 트리플스트리몰 이 시너지효과를
내고 있습니다. 방문객들이 많아지다보니 식당가들이 많이
생기고전문적인 식당 거리가 생기다 보니 아무래도 풍성한
먹거리와 볼거리 및 쇼핑을 할수 있는 곳을 많이
선호를 하고 있습니다
다산현대프리미어캠퍼스 은 인천 송도하고
유사한 형태를 가지고 있습니다
이 상품의 장점으로 365일 낮과 저녘에도 끊임없이 방문객이 올 거라고
예상이 되는데 평일 낮에는 지식산업센터 상주 인원 이 다산신도시 , 구리
에서 다양한 먹거리와 볼거리가 있고 매머드급 앵커시설이 있어
많이 방문이 될거라고 보고 있습니다
현대프리미엄아울렛 은 현대 직영으로써 많은 전문가들이 상권이나 미래가치가 충분하다고 판단되어 들어왔다는
역반증이 아닐까 생각됩니다
현대프리어캠퍼스 은 매머드급 앵커시설을 확보를 했습니다
특히나 CGV10개관 입점을 확정을 했고 1300평형대의 대형스파
600평형대의 서점 , 500평형대의 키즈파크 , 24레인 락볼릭장
1300평 규모의 로스터리 카페 등등 많은 다산시 도시 내에 부족한 시설을
대형 규모로 들어오다 보니 다산신도시 내에 큰 기대를 하고 있습니다.
또한 실제로 어디를 갈때 조그마한 상권보다는 볼거리나 먹거리가 있고
대형시설 이 있는 곳을 찾아 가는건 당연하다고 생각합니다
지상2층
지상1층
지하 1층
지금 현재 지식산업센터는 완판이고
상가 같은 경우도 분양률이 80% 이상 됐습니다
상가의 핵심은 얼마나 유동인구가 있고 고정 수요가 얼마나 있냐에 따라달라지고 구리 , 다산 대규모 앵커시설이
부족하고 프라자상가는 대형시설이 들어오기에는
부지 자체가 작기 떄문에 힘듭니다
또한 프리미엄아울렛 으로 주말에도 많은 방문객들이 예상이 되고 있고 1300평형의 로스터리 카페는 다산의 명물이
될 거라고 보고 있습니다
무언가를 투자를 하거나 수익률을 극대화하기 위해서는
인프라가 형성된 후는 늦는다는 점입니다
머릿속에 그려지는 분들만 자산 가치를 높일 수 있습니다
더 자세한 사항이나 궁금한 사항이 있으시면
친절하게 상담 도와드리겠습니다