부가가치세 부동산 임대업 부가세 신고 관련

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부동산 임대업 부가세 신고 관련 질의 드립니다.

부동산 임대업(일반과세자)으로 사업자등록증을 보유하고 있습니다.

금년 1월부터 임대소득이 없는데 부가세 신고를 해야 하는지요?

또, 사업자등록 폐업시 당초에 받았던 부가세를 반납 하여야 하는지요?

부동산임대업 관련 부가가치세에 대한 개념과 절세 관련 자료 요청 드립니다.