태완디앤시제공, 팜스퀘어일대 불광동상권, 연신내상권
연신내역 일대는 지하철3호선, 6호선이 다니는 지역입니다. 서북부의 대표적인 상권이죠.
평일낮에는 중고생들이 주말에는 인근 북한산 등산객수가 상당한 지역입니다.
연신내가 은평구의 최대상권인 이유는 교통이 편리하고 상업시설과 전통시장이 어우러진 거리가 많습니다.
이 일대의 주택수요는 두텁고 배후에 일정한 수요가 있다는 점이죠.
연신내 로데오거리상권 : 먹자골목 형식이며 골목마다 다른 느낌이 있습니다.
첫번째 골목은 식당과 주점이 있으며, 식사 후 즐길 수 있는 노래방, 게임방등도 많아 평일 저녁시간대가 가장 붐빕니다.
화장품, 보세옷, 신발 등의 저렴한 가격이 있어 중고등학생들이나 20대초반의 여성들이 많이 찾습니다.
상권의 끝으로는 주택가가 시작되는데요, 가족단위로 외식하기 알맞는 식당들이 많습니다.
로데오 맞은편의 의류상설매장은 로데오거리와 달리, 중장년층 위주의 매장들이 있습니다.
의류할인매장, 산부인과, 약국등이 있습니다.
범서쇼핑센터 인근에는 메가박스가 있습니다. 다만, 건물내에 원스탑으로 즐길거리가 불광역내 팜스퀘어 불광cgv와 달리 협소한 면이 다릅니다.
기존에 불광역 인근과 곰곰히 비교해보면 불광역의 경우 재래시장과 더불어 팜스퀘어 내의 원스탑 쇼핑거리 그리고, nc백화점불광점들이 있는것과는 달리 로데오거리의 젊은 10대층이나 20대 초반 여성들의 유동인구 정도가 빠진것으로 보입니다.
다만, 연서시장 보다는 팜스퀘어 길건너 대조재래시장이 유동인구적인 측면으로는 더욱 다이내믹한 느낌을 가지고 있습니다.
불광역이나 연신내역 모두 비슷하지만 연신내역의 일평균 전철역 수송인원은 은평구에서 최고 많습니다.
변수는 GTX-A노선인데요. GTX-A 노선이 연신내역으로 생길경우 연신내역으로 향하는 인원이 더 확대될 것이라 보입니다.
다만, 우려되는 부분은 단지 환승을 위한 유동인구라면 인근 상권에 영향을 주는 영향력이 적을 텐데요.
출구주변으로 상권이 확대될 것으로 보입니다.
현재 4번출구 인근으로 오피스텔과 근린생활시설들이 들어설 예정이라 인근 일대의 변화가 예상됩니다.
첫댓글 네에.. 연신내 상권도 알게 되었네요
상권의 성장이 궁금해지네요
불광동상권과 비교해보는 기회가 되었네요.
둘다 비슷하네요.
연서시장 한번 가봐야겠네요
연서시장 대조시장
오랜만에 연신내에 한번 가 볼까요?
바람부는날 연신내로
연서시장도 몹시 가보고싶네요
불광동과 비교해보니 .. 새로운 사실을 알게 되었어요
상권이 매번 달라지네요
맞는 말씀이십니다.
배후가 많아아야 하죠