관심집중
8월 24일에 그동안 베일에 쌓여 있었던
스타필드 고양이 개장하네요~
엄청난 폭발력을 자랑할거에요..
고양과 서울시 은평구,서대문구의
주민들을 끌어모을 원흥동신축빌라~~
3호선 삼송역과 원흥역을 중심으로 하는
개발 열풍이 정점을 찍고 있는 느낌이에요.
8.2대책 정부정책이 발표되었네요~
경기도 고양시 지역은
조정지역에 포함되었고요~~
이래저래 걱정하시는 분들이 많으신대요,
모두에 해당하지 않고
일부,투기세력에 해당함을 알고 계셔야 겠고요,
서울지역의 위축이 경기지역의 상승으로 이어질 수
있다는 과거와 같은 케이스로 연결된다는
관측이 조심스럽게 제기되고 있는데요..
이 때 가장 큰 이슈가 될 지역은
바로, 삼송역과 원흥역 인근 지역이네요~~
Warning !!!! 원흥역인근으로
집을 알아볼 때, 주택을 찾으실 때,
크게 주의를 기울이셔야 하는 원흥동신축빌라~~
원흥동에는 눈에 보이는 주택들이 제법 있어요,
서울보다 더 예쁜 모양의 빌라모습도 하고 있고요,
하지만 이것들 대부분은
상가겸용주택으로 임대를, 그 중에서도
월세를 위주로 하는 다가구주택입니다.
다가구주택은 여러세대가 모여 살지만
법적으론 1 집이에요.
그래서 주차장공간도 거의 없고요
모습으로는 1층에는 상가,냄새 많이 나네요~~
2~3층에는 임대용으로
4층에는 주인세대가..등으로 그려지네요~~~
이때 월세도 위험하지만
전세는 절대로 들어가시면 안됩니다..
선순위임차인현황을 정확히 알 수 없어서
잘못들어가면 '제 무덤을 제가 판 모습'일 수 밖에 없네요~~
하여간, 호재가 몰려있고
사람들의 관심이 집중된 지역이다 보니
문의도 많치만 이렇게 눈에 보이는 것과는
다른 조심해야 할 것도 많은
원흥동신축빌라네요~~
매물번호 | G237303 | 리뷰구조 | 방3,욕실2,베란다1 | 가격 | 2억1,800만원 | 실입주금 | 5000만원 | 실제면적 | 24평 | 총세대수 | 현) 3개동 16세대 | 주차비율 | 100% | 리뷰외구조 | 2룸,복층 외 다양 | 엘리베이터 | 없음 | 건물형태 | 전세대 다세대주택 |
|
원흥동중에서는
한 켠으로 치우친
주거지역내 위치합니다.
첫번째 사진속
저멀리 북한산의 모습과
그 앞의 아파트단지의 모습이 잘 잡혀 있네요!
녹지와 개발이 함께하는
원흥동신축빌라 입니다.
삼송,
동산,
용두,
원흥,
신원,
덕은동의
공통점이라면
제한인데요,
그 중에서도 높이에 따른
그래서
다 똑같이
1층은 필로티 주차장으로
2,3층은 온전히
4층은 일부세대만으로..
그래서
1동에 많아야
6개세대,
적으면
5개세대로 구성되는게 일반적이네요..
이러다보니
엘리베이터가 없는 곳이
대부분이기도 하고요~
보기에 낮아보이지만
주변엔 더 낮은 단독주택지여서
답답함이 없는
원흥동신축빌라 입니다.
거실면적은 크지 않아요~
실면적에 비해선 거실이 상대적으로
좀 작아보이는 원흥동신축빌라~
아트월도 길고
쇼파자리도 길고,
하지만 폭이 좁아서
더 그런듯 하네요~~
심플한 모습이에요~~
화이트톤의 아일랜드식탁이 포함된
ㄷ자주방의 모습이고요,
옆편의 냉장고자리도 잘 갖춰져 있고요,
거실과는 일체형이고요,
거실보다 주방의 면적이 훨씬 넓은
원흥동신축빌라~~!!
식탁위의 제 선글래스도 잘 찍혔는데요^^
안방과 거실이 나란하고요,
욕실을 사이에 두고 중간방과 작은방은
주방과 나란한 원흥동신축빌라~
방방방이 다 떨어져 있어서
서로,간섭 받을 일이 없다는 얘기..
평범해요,
최대한 심플하고요.
공용욕실은
안쪽으로 길쭉하니 편리한 모습으로
바닥으론 미끄럼방지 타일이 함께하고요~~
안방욕실은 크진 않치만
환기창을 포함하고 있어서 쾌적한 그 시간(?)을
즐겨볼 수 있는 원흥동신축빌라에요~
엘리베이터는 없는 원흥동신축빌라~~
이 지역, 서울을 가장 가까이에서
둘러싸고 있는 동네의 특징이기도 하네요~
5개세대가 있는
E,F동의 주차장모습이네요.
사진에서 보이는 것처럼 주차라인이
100%확보된 원흥동신축빌라~~~
옆의 도로가 잘 설계되어 있어서
그 이상의 주차도 충분하네요~
원흥동의 유일한
신축빌라 현장입니다.
현재 3개동,
앞으로 추가동이 들어올 예정이기도 하고요~~
삼송역에 비해선
원흥동신축빌라 는 저렴해요,
그것도 아주 많이~~
2룸도 있으니
조금 작은 걸 찾으시는 분들에게도
안성맞춤이겠네요~
호재와 사람이 몰려다니는
지역입니다.
희귀템을 먼저 만나 보셨으면 좋겠네요~~
집이 예쁘거나 구조와 면적이
만족스럽지는 않아요..
최대한 심플한 모습으로
다가옵니다.
원흥동신축빌라 라고
소개는 하지만요,
실거리는 원흥역에 더 가깝지만
버스편으로 환승하신다면
원당역에 더 가까운
지역입니다.
좀 더 조용하면서도
출퇴근에 용이한
도로변에 위치한 집을 찾으신다면
딱!!맞을 원흥동신축빌라 ,
하지만
반대로보면
뭐가 없어도 없는..
주택만 있는 지역임도 감안해주세요~~