경기 성남시 분당구 서현동 96 우성 209동 14,15층 복층형 60평형 수익성 역세권 아파트 경매 서현역 무료법원경매 경매가 12억

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

사건번호	성남6계 2021 타경 4156	용 도	아파트
소 재 지	경기 성남시 분당구 서현동 96 우성 209동 14,15층  [중앙공원로 54]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2022년 03월 28일 (14:00) / 진행
청 구 액		다음예정	2022년 05월 02일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2021년 10월 12일(삼일감정)	배당종기	2021년 12월 07일
감 정 가	1,800,000,000원 ()
최 저 가	1,260,000,000원(70%)	보 증 금	10% (126,000,000)
토지총면적	96.74 ㎡ (29.26평)	건물총면적	164.79 ㎡ (49.85평)[60평형]
이해관계	등기 6건, 임차0명	진행횟수	1회(유찰:1)
관할법원	성남6계 전화 : (031)737-1326	관할 주민센터	서현1동주민센터 (대표:031-729-7750 )

관리비 미납금

21년12월분까지 미납 없음. 전기수도온수난방포함.1874세대 (2022.02.03 현재)

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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경기 성남시 분당구 서현동 96 우성 209동 14,15층 *서현중학교북서측인근 *주위대규모아파트단지,교육시설및각종근린시설등혼재 *차량출입가능 *버스(정)인근소재 *교통사정보통 *부정형등고평탄지 *단지내도로통해북서측왕복6차선및남서측왕복2차선도로각각접함 *대로2류(30-35m)(주간선도로)접함 *중로2류(15-20m)(집산도로)접함 *열병합지역난방 *도시지역 *3종일반주거지역 *지구단위계획구역(분당) *가축사육제한구역 *상대보호구역 *상대보호구역(경기도성남교육지원청확인요망) *절대보호구역(경기도성남교육지원청확인요망) *대기환경규제지역 *도시교통정비지역 *과밀억제권역 *토지거래허가구역(2020.10.31)(외국인등및국내법인.단체대상,주택용토지로한정)

대지   96.741/107932.4(29.26평) 14층건물   124.8(37.75평)    방3,화장실2 15층건물   39.99(12.1평)    방2 - 총15층 - 승인:1991.09.30 - 보존:1991.11.14

법원임차조사
*소유자점유. 주민센터에서 전입세대열람 결과 채무자 외에 다른 주민등록 전입자가 없었음. 현장에 임하여 채무자 황용성을 만나 면담하였는데 소유자 강은경은 배우자이고 가족과 함께 거주하고 있으며 다른 임차인은 없다고 하므로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 교부하고 채무자점유로 기재함

아파트명	경기 성남시 분당구 서현동 96 우성 (60평)
평형정보	49.85평 (164.79㎡) / 총 30층 / 방5개 / 욕실3개 / 계단식
단지정보	시공사 : 자료 없음	준공일 : 1991.09.01	난방 : 지역/열병합
	총 1,874가구/29동	주차 1,850대/가구당 1대	관리소 : 031-701-8270

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환경	ㆍ서현동먹자골목(467m)ㆍ효자촌먹자골목(568m)ㆍ뒷매산(795m)ㆍ서현동맛고을(854m)ㆍ분당호(856m)ㆍ우는쟁이골(889m)ㆍ서현저수지(919m)